مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران با طرح راهبردی حریم پایتخت با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1403/08/21

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران با طرح راهبردی حریم پایتخت مصوب 1403,08,21 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1403/8/21 به استناد جزء 1 ذیل عنوان ضوابط و مقررات عام از بند 10 ضوابط و مقررات پهنه های طرح راهبردی حریم پایتخت مصوب 1395/3/17 بند 8 مصوبه 1403/3/22 شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران مبنی بر الحاق 36289/79 مترمربع اراضی دولتی، پلاک ثبتی 4066 فرعی از 69 اصلی به نشانی تهران، بزرگراه یادگار امام (ره) کوی فراز، خیابان شهدای برق واقع در حریم پایتخت به محدوده شهر تهران جهت احداث دانشگاه علوم قضایی را مورد بررسی قرارداد و ضمن مخالفت با الحاق، به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: 1. موقعیت اراضی در حریم شهر تثبیت و احداث بنا با کاربری آموزش، تحقیقات و فنآوری در سطح اشغال حداکثر 25 درصد و تراکم ساختمانی حداکثر 110 درصد صورت پذیرد. 2. در تطابق با ضوابط حریم پایتخت، احداث بنا در 25 درصد زمین صورت پذیرد و 75 درصد باقی مانده به فضای باز و سبز اختصاص داده شود. 3. به استناد نامه شماره 4752/411/ص به تاریخ 1401/7/23 شرکت آب منطقه ای تهران در مورد تداخل اراضی موردنظر با حریم کمی و نواحی حفاظت و حمایت رودخانه عبدل آباد و نواحی حفاظت و حمایت مسیل شماره 2 رعایت حریم های مذکور و حفاظت و نگهداری به همان شکل طبیعی و بدون هرگونه دخل و تصرف فیزیکی در آنها الزامی است. 4. انجام مطالعات مربوط به پدافند غیرعامل مطابق دستورالعمل الزامات و ملاحظات دفاعی و پدافند غیرعامل مصوب مورخ 1396/2/11 شورای عالی و تأیید مراتب توسط سازمان مربوطه ضروری است. 5. طراحی سایت پلان و معماری مجموعه و نیز تک بناها در هماهنگی کامل با زمینه طبیعی و همخوانی با بافت پیرامون و توپوگرافی اراضی صورت پذیرد. 6. انجام مطالعات عارضه سنجی ترافیک و اخذ تائیدیه از معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران الزامی است. 7. شهرداری تهران ملزم است قبل از صدور پروانه، رعایت ملاحظات و الزامات فوق الذکر را احراز نماید. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان