مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر میانه با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1402/03/10

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر میانه مصوب 1402,03,10 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1 /3 /1402 طرح جامع شهر میانه مصوب جلسه مورخ 24 /7 /1400 شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان شرقی را پیرو صورتجلسه مورخ 27 /1 /1402 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: سقف جمعیت و افق طرح 1 – جمعیت افق شهر معادل 417 /129 نفر برای سال 1415 مورد تائید قرار گرفت. محدوده شهر و کاربری اراضی و شبکه معابر 2 – محدوده مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان مورخ 24 /7 /1400 با اعمال اصلاحات زیر مورد تائید قرار گرفت: 2 – 1 – اراضی الحاق شده به محدوده مصوبه قبلی در سمت جنوب شرقی (طرفین محور ورودی از سمت زنجان) با عنایت به عدم وجود هرگونه ضرورت فنی برای الحاق (به شرح نقشه پیوست) حذف شود. 2 – 2 – حفظ کماکان اراضی حذف شده از محدوده طرح تفصیلی و جامع مصوب قبلی واقع در شمال شهر در داخل محدوده و تثبیت کاربری مصوب قبلی بر آنها. 2 – 3 – حذف اراضی زراعی که بصورت یکپارچه یا نواری در جنوب، غرب و شمال شرقی (به شرح نقشه پیوست)‌ در خلال الحاق ساخت و سازهای موجود به محدوده شهر الحاق شده اند. 2 – 4 – در خصوص الحاق ساخت و سازهای خارج از محدوده ضمن تأکید بر تشدید نظارت مراجع مرتبط استانی و موافقت با الحاق آنها (مطابق نظر شورای برنامه ریزی و توسعه) بر تادیه حقوق عمومی و دولتی بر اساس ماده 101 "قانون شهرداری ها" و تبصره 4 "قانون تعیین وضعیت املاک ..." تأکید می شود. 2 – 5 – حریم کمی رودخانه "شهر چای" طبق اعلام نظر آب منطقه ای استان در سمت غربی شهر به طور کامل از محدوده شهر خارج شود همچنین حریم کیفی و ضوابط مترتب بر آن بر اساس ضابطه شماره 782 در اسناد طرح منعکس شود. 3 – کنارگذر شرقی شهر با عنایت به تائید معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی (مکاتبه شماره 16247 /920 مورخ 9 /2 /1402) بر اساس طرح مصوب مورد تائید اداره کل راه و شهرسازی استان در اسناد طرح منعکس شود. 4 – موقعیت ایستگاه و مسیر راه آهن موجود و در دست احداث در هر دو مسیر شمالی و جنوبی شهر در کلیه اسناد طرح منعکس شود. 5 – کلیه اراضی با مالکیت نیروهای مسلح با کاربری نظامی در محدوده شهر تثبیت شود. همچنین کاربری اراضی 32 هکتاری زاغه مهمات بر اساس نقشه مصوب و ابلاغی آن در اسناد منعکس شود. در این خصوص لازم است مطابق بند 3 مصوبه مورخ 8 /9 /1400 شورای عالی سطوح خدماتی تامین شده در اراضی زاغه مهمات، بر اساس نیاز طرح جامع و در قالب اسناد آن به یکی از خدمات هفتگانه پشتیبان سکونت اختصاص یابد. سند پهنه بندی حریم شهر 6 – به جهت رعایت ملاحظات زیست محیطی، شهرک صنعتی موجود در غرب شهر با توجه به نزدیکی با بافت شهر کما فی السابق در حریم شهر قرار گیرد. پدافند غیرعامل 7 – مطالعات پدافند غیرعامل شهر در حریم و محدوده شهر، مطابق با محورهای 22 گانه مذکور در مصوبه شورای عالی اصلاح در اسناد طرح ارائه شود. 8 – مسیر و حریم خط لوله گاز منطقه ای واقع در ضلع جنوبی حریم شهر با همکاری و مساعدت اداره کل پدافند غیرعامل استان در اسناد مربوط به حریم و سند پدافند غیرعامل درج شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. خواهشمند است دستور فرمایید در اجرای ماده 42 آئین نامه نحوه بررسی طرح ها ... اسناد طرح پس از اصلاح بر اساس مصوبه شورای عالی،‌ جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد