مقررات و ضوابط استقرار واحدهای خدماتی موضوع ماده 5 ضوابط زیست محیطی طرح های تملک دارایی سرمایه ای موضوع مصوبه شماره 440 شورای عالی حفاظت محیط زیست با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1402/09/27

مقررات و ضوابط استقرار واحدهای خدماتی موضوع ماده 5 ضوابط زیست محیطی طرحهای تملک دارایی سرمایه ای موضوع مصوبه شماره 440 شورایعالی حفاظت محیط زیست مصوب 1402,09,27 با اصلاحات و الحاقات بعدی پیرو نامه شماره 1402/100/6633 مورخ 1402/02/20 ، در راستای اجرای ماده ۵ ضوابط محیط زیستی طرحهای تملک دارایی سرمایه ای موضوع مصوبه شماره ۴۴۰ شورایعالی حفاظت محیط زیست، بدینوسیله به پیوست یک نسخه از ضوابط محیط زیستی استقرار واحدهای خدماتی نهایی شده برای اجرا ابلاغ می شود. ضمناً از تاریخ این ابلاغ، ضوابط ابلاغی شماره 98/100/50957 مورخ 1398/12/13‌ کان لم یکن می گردد. من ا...توفیق علی سلاجقه مقررات و ضوابط استقرار واحدهای خدماتی موضوع ماده 5 ضوابط زیست محیطی طرحهای تملک دارایی سرمایه ای موضوع مصوبه شماره 440 شورایعالی حفاظت محیط زیست ماده ۱: تعاریف و مفاهیم اصطلاحات مندرج در این ضابطه در معانی مشروح ذیل به کار می روند: الف - محدوده شهر: محدوده شهر عبارت است از حد کالبدی موجود شهر و توسعه آتی در دوره طرح جامع و تا تهیه طرح مذکور در طرح هادی شهر که ضوابط و مقررات شهرسازی در آن لازم الاجرا می باشد، شهرداری ها علاوه بر اجرای طرح های عمرانی از جمله احداث و توسعه معابر و تأمین خدمات شهری و تأسیسات زیربنایی در چارچوب وظایف قانونی خود، کنترل و نظارت بر احداث هرگونه ساختمان و تأسیسات و سایر اقدامات مربوط به توسعه و عمران در داخل محدوده شهر را نیز بر عهده دارند.[پاورقی1] ماده یک قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها، مصوب سال ۱۳۸۴ تبصره 1: محدوده شهرهایی که به تازگی از روستا به شهر تبدیل شده اند، تا زمانی که برای آن، طرح جامع یا هادی شهری به تصویب نرسیده باشد، همان محدوده طرح هادی روستایی خواهد بود. پ - کاربری اراضی شهر: کاربری اراضی محدوده شهر مطابق جدول شماره (۳) شامل مسکونی، آموزش تحقیقات و فناوری، آموزشی، اداری و انتظامی، تجاری - خدماتی(انتفاعی و غیرانتفاعی)، ورزشی، درمانی، فرهنگی - هنری، پارک و فضای سبز، تجهیزات شهری، تاسیسات شهری، حمل و نقل و انبارداری، نظامی، باغات و کشاورزی، میراث تاریخی، طبیعی، تفریحی و توریستی، حریم و صنعتی می باشد.[پاورقی2] ابلاغیه شماره 300/310/17970 مورخ 89/3/26 شورایعالی شهرسازی و معماری ایران ت - حریم شهر: حریم شهر عبارت است از قسمتی از اراضی بلافصل پیرامون محدوده شهر که نظارت و کنترل شهرداری در آن ضرورت دارد و از مرز تقسیمات کشوری شهرستان و بخش مربوط تجاوز ننماید. به منظور حفظ اراضی لازم و مناسب برای توسعه موزون شهرها با رعایت اولویت حفظ اراضی کشاورزی، باغات و جنگل ها، هرگونه استفاده برای احداث ساختمان و تأسیسات در داخل حریم شهر تنها در چارچوب ضوابط و مقررات مصوب طرح های جامع و هادی امکان پذیر خواهد بود.[پاورقی3] ماده دو قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها، مصوب سال۱۳۸۴ تبصره 2: در مورد شهرهای فاقد طرح هادی، جامع یا تفصیلی تا زمان تهیه طرح های مذکور، محدوده طرحهای مصوب قبلی آنها یا محدوده خدمات شهری مورد تایید شهرداری (با اعلام نظر دفتر فنی استانداری) ملاک عمل خواهد بود. ث - طرح جامع شهر: عبارت از طرح بلند مدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی مربوط به حوزه های مسکونی، صنعتی، بازرگانی، اداری و کشاورزی، تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازهای عمومی شهری، خطوط کلی ارتباطی و محل مراکز و انتهای خط (ترمینال) و فرودگاه ها و بنادر و سطح لازم برای ایجاد تأسیسات، تجهیزات و تسهیلات عمومی مناطق، نوسازی، بهسازی و اولویت های مربوط به آن تعیین می شود و ضوابط و مقررات مربوط به کلیه موارد فوق و همچنین ضوابط مربوط به حفظ بنا و نمادهای تاریخی و مناظر طبیعی، تهیه و تنظیم می گردد. طرح جامع شهر بر حسب ضرورت، قابل تجدید نظر خواهد بود. ج - طرح هادی شهر: طرحی است که در آن جهت گسترش آتی شهر و نحوه استفاده از زمین های شهری برای عملکردهای مختلف به منظور حل مشکلات حاد و فوری شهر و ارائه راه حل های کوتاه مدت و مناسب برای شهرهایی که دارای طرح جامع نمی باشند، تهیه می شود. [پاورقی4] طبق تعریف مندرج در بند (۴) ماده (۱) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن مصوب ۱۳۵۳ چ - طرح تفصیلی: طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر، نحوه استفاده از زمین های شهری در سطح محلات مختلف شهر، موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها، وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت، تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت های مربوط به مناطق بهسازی، نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می شود و نقشه ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می گردد. ح - پهنه های پنجگانه حریم شهر[پاورقی 5]: پهنه های پنجگانه حریم شهرها شامل حفاظت، کشاورزی، مراتع، طبیعی و سطوح آبی بوده که برابر ضوابط و مقررات طرح جامع شهری برای کلیه عرصه ها و پهنه های پنجگانه مذکور ضوابط و مقرراتی تحت مجاز، مشروط و ممنوع منظور شده است که برای فعالیت های مستقر در حریم شهرها صرفا در مکان های مجاز و مشروط با حصول شرایطی امکان ایجاد فعالیت وجود دارد و از جمله مکان های مشروط می توان از اراضی زراعی و باغ ها نام برد که تغییر کاربری مشروط به موافقت کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها می باشد. به استناد تعریف پهنه های پنجگانه حریم شهرها، مصوبه 300/59669 مورخ 1395/11/27 شورایعالی شهرسازی و معماری تبصره 3: آن دسته از شهر هایی که تاکنون سند پهنه بندی پنج گانه حریم شهر آن صورت نگرفته است مجوزهای زیست محیطی به هیچ عنوان به منزله موافقت با تملک، واگذاری و یا تغییر کاربری اراضی تلقی نمی گردد و بدیهی است واگذاری اراضی و یا تغییر کاربری موکول به تصمیم مراجع زیربط، مطابق ضوابط، قوانین و مقررات مربوطه می باشد. خ - محدوده روستا: عبارت است از محدوده ای شامل بافت موجود روستا و گسترش آتی آن در دوره طرح هادی روستایی که با رعایت مصوبات طرح های بالا دست تهیه و به تصویب مرجع قانونی مربوط می رسد. دهیاری ها کنترل و نظارت بر احداث هرگونه ساخت و ساز در داخل محدوده را عهده دار خواهند بود. [پاورقی 6] ماده سه قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها، مصوب سال۱۳۸۴ تبصره 4: در مورد روستاها، محدوده مصوب طرح هادی روستایی ملاک عمل خواهد بود و برای روستاهای فاقد طرح هادی تا زمان تهیه طرح هادی روستایی، فاصله تا نزدیک ترین واحد مسکونی روستا ملاک عمل خواهد بود. د - طرح هادی روستا: عبارت از طرحی است که ضمن ساماندهی و اصلاح بافت موجود، میزان و مکان گسترش آتی و نحوه استفاده از زمین برای عملکردهای مختلف از قبیل مسکونی، تولیدی، تجاری، کشاورزی، تأسیسات و تجهیزات و نیازمندی های عمومی روستایی را حسب مورد در قالب مصوبات طرح های ساماندهی فضا و سکونتگاه های روستایی با طرح های جامع ناحیه ای تعیین می نماید. [پاورقی 7] مطابق بند (۹) ماده یک آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح های توسعه و عمران محلی، ناحیه ای منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور موضوع تصویب نامه شماره ۵۵۸۷۳ ت ۰۲۱۴۱۴ مورخ 1387/10/20 هیات وزیران ذ - کاربری اراضی روستا: عبارت است از کاربرد یا استفاده ای که از یک قطعه زمین، محدوده و یا فضای مشخص صورت می گیرد. عمده کاربری هایی که در فرایند تهیه و اجرای طرح هادی روستایی مورد استفاده قرار می گیرد، شامل کاربری مسکونی، تجاری، آموزشی، درمانی، فرهنگی، اداری، انتظامی، مذهبی، تاسیسات و تجهیزات روستایی، ورزشی، صنعتی و کارگاهی، زراعی، باغات، دامداری و بایر می باشد. ر - سکونتگاه هــا: کلیه شهرها، روستاها، شهرک های مسکونی و مجتمع های مسکونی که دارای حداقل بیست خانوار ساکن می باشند. ملاک تشخیص سکونتگاه ها و جمعیت خانوار، آخرین سرشماری مرکز آمار ایران می باشد. تبصره 5: برای شهرک های مسکونی و مجتمع های مسکونی حسب موقعیت قرارگیری در حریم شهر یا خارج محدوده روستا، با توجه به موقعیت وقوع، همان فواصل شهر یا روستا مد نظر قرار گیرد. ز - سایر مراکز جمعیتی: شامل مدرسه، دانشگاه و بیمارستان که در حال فعالیت و دایر در خارج از محدوده شهر و روستا می باشند و همچنین سکونتگاه های با جمعیت کمتر از ۲۰ خانوار، می گردد. ژ - منابع آب سطحی: منابع آب سطحی شامل رودخانه های دایمی و فصلی و نهرهای طبیعی، مسیل ها، تالاب ها، دریاچه های طبیعی و مخازن سدها می باشند که حریم کیفی برای آنها محاسبه و اعمال می شود. س - حریم کمی و کیفی آب: مطابق دستورالعمل ناحیه بندی استقرار کاربری در حریم کیفی منابع آب سطحی موضوع ضابطه ۷۸۲ سازمان برنامه و بودجه کشور می باشد. [پاورقی 8] موضوع بخشنامه شماره 98/317915 مورخ 1398/6/12 سازمان برنامه و بودجه کشور ش - منابع آب زیر زمینی: مطابق دستورالعمل تعیین حریم کیفی آبهای زیرزمینی موضوع نشریه ۶۲۱ سازمان برنامه و بودجه، تعاریف به شرح ذیل می باشد: [پاورقی 9] نشریه ۶۲۱- سال ۱۳۹۲ سازمان برنامه و بودجه کشور ۱-آبخوان :(Aquifer) به لایه متخلخلی اطلاق می گردد که در زیر سطح زمین قرار دارد و می توان از آن آب استخراج نمود. ۲-آب زیرزمینی: آب موجود در سوراخ ها و شکاف های پوسته سنگی زمین، که در نتیجه ریزش باران و جریان سطحی، درون خلـل و فـرج مزبـور انباشته می گردد و در شرایط معمولی صحرایی امکان حرکت مقادیر قابل توجه آب در زیر زمین فراهم می باشد. غالبـا اصـطلاح «آب زیرزمینی» را به آبهای زیر سطح زمین که قابل برداشت به وسیله چاه، چشمه و قنات است، به کار می برند. این گونه آبها بیشتـر در اعماق ۵۰ تا ۱۰۰ متری زمین انباشته شده و در اعماق بیشتر معمولا به دلیل فشار زیاد و مسدود شدن خلل و فرج مزبور، اثـری از آنها دیده نمی شود. در برخی نواحی که دارای لایه های آبرفتی ضخیم باشد، تا عمق ۳۰۰ متر نیز یافت می گردد. آبهای مزبـور غالبـا املاح و مواد معدنی سنگ ها را در خود حل کرده و اغلب به آب های معدنی تبدیل می گردند. ۳- حریم کیفی آبهای زیرزمینی: حریم کیفی منابع آب زیرزمینی عبارت است از تعیین محدوده ها یا حریم های حفاظت کیفـی در چنـدین سـطح بـرای منـابع آب زیرزمینی در مقابل آلاینده های ناشی از فعالیت های انسانی که برای هر کدام از سطوح حریم کیفی، محدودیت هـا و تغییـرات خـاص فعالیت های انسانی وضع می گردد. ۴-حریم کیفی نقطه ای: حریم کیفی نقطه ای عموما مربوط به منابع آب نقطه ای چاه، چشمه و قنات می شود و حریم به دست آمده تنها شرایط همان نقطه را در نظر گرفته است. به طوری که برای هر نقطه منابع آبی، حریم منحصر به فردی با توجه به شرایط فیزیکـی و محیطـی آبخـوان وجود خواهد داشت. حریم کیفی ناحیه ای: اگر منبع آب زیرزمینی یک آبخوان باشد و هدف از تعیین حریم کیفی، حفاظت کل آبخـوان، ارائـه طـرحهـا، سیاسـتهـا و خـط مشی های منطقه ای و ملی باشد، در این صورت حریم کیفی ناحیه ای مطرح می گردد. 5-حریم کمی آب: حریم کمی آب به محدوده ای گفته می شود که برداشت آب در آن موجب کاهش میزان آب های زیرزمینی می گردد . 6-دشت ممنوعه(Prohibited Region) : دشتی که در آن بهره برداری از منابع آب زیرزمینی بیش از پتانسیل تجدیدپذیر بوده و این امر موجب افت سطح آب زیرزمینـی در آن دشت گردیده و به طور طبیعی امکان بازگشت به سطح ایستایی وجود ندارد. 7-دشت ممنوعه بحرانی(Critical Prohibited Region) : دشت ممنوعه بحرانی دشت ممنوعه ای است که در آن علاوه بر افت سطح آب سفره زیرزمینی، کیفیت آب آبخوان نیز تنزل یافته و یا در نقاط مختلـف آن پدیده های نشست عمومی زمین، فرونشست منطقه ای زمین و یا شکاف زمین مشاهده می شود. ص - مناطق تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست (چهارگانه): بر اساس ماده ۳ قانون حفاظت و بهسازی محیط زیست تعیین و تصویب حدود این مناطق به عهده شورایعالی حفاظت محیط زیست می باشد. ۱- پارک ملی: به محدوده ای از منابع طبیعی کشور اعم از جنگل و مرتع و بیشه های طبیعی و اراضی جنگلی و دشت و آب و کوهستان اطلاق می شود که نمایانگر نمونه های برجسته ای از مظاهر طبیعی ایران باشد و به منظور حفظ همیشگی وضع زندگی و طبیعی آن و همچنین ایجاد محیط مناسب برای تکثیر و پرورش جانوران وحشی و رشد رستنی ها در شرایط کاملاً طبیعی تحت حفاظت قرار می گیرد. [پاورقی 10] ماده ۲ آیین نامه اجرایی قانون حفاظت و بهسازی محیط زیست مصوب 1354/03/12 هیأت وزیران با اصلاحات و الحاقات بعدی ۲-اثر طبیعی ملی: پدیده های نمونه و نادر گیاهی یا حیوانی، اشکال یا مناظر کم نظیر و کیفیات ویژه طبیعی زمین یا درختان کهنسال یادگار تاریخی می باشند که با منظور داشتن محدوده متناسبی، تحت حفاظت قرار می گیرد. [پاورقی 11] ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون حفاظت و بهسازی محیط زیست مصوب 1354/03/12 هیأت وزیران با اصلاحات و الحاقات بعدی ۳-پناهگاه حیات وحش: به محدوده ای از منابع طبیعی کشور اعم از جنگل و مرتع و بیشه های طبیعی و اراضی جنگلی و دشت و آب و کوهستان اطلاق می شود که دارای زیستگاه طبیعی نمونه و شرایط اقلیمی خاصی برای جانوران وحشی بوده و به منظور حفظ و یا احیاء این زیستگاه ها تحت حفاظت قرار می گیرد. [پاورقی 12] ماده ۴ آیین نامه اجرایی قانون حفاظت و بهسازی محیط زیست مصوب 1354/03/12 هیأت وزیران با اصلاحات و الحاقات بعدی ۴-منطقه حفاظت شده: به محدوده ای از منابع طبیعی کشور اعم از جنگل و مرتع و دشت و آب و کوهستان اطلاق می شود که از لحاظ ضرورت حفظ و تکثیر نسل جانوران وحشی یا حفظ و یا احیاء رستنی ها و وضع طبیعی آن دارای اهمیت خاصی بوده و تحت حفاظت قرار می گیرد. [پاورقی 13] ماده ۵ آیین نامه اجرایی قانون حفاظت و بهسازی محیط زیست مصوب 1354/03/12 هیأت وزیران با اصلاحات و الحاقات بعدی ض - تالاب: شامل مردابها و باتلاقها و لجن زارها یا آبهای طبیعی یا مصنوعی اعم از دائمی یا موقت است که آبهای شیرین، تلخ یا شور در آن به صورت راکد یا جاری یافت شود، از آن جمله است آب های دریا که عمق آنها درپائین ترین نقطه جزر از شش متر تجاوز ننماید. همچنین تالاب های فهرست شده در جدول شماره (۱) آیین نامه جلوگیری از آلودگی و تخریب غیرقابل جبران تالاب ها و سایر زیست بوم های مندرج در بند ت ماده (۱) آیین نامه مذکور و اصلاحیه بعدی آن ملاک عمل خواهد بود. ط - مصب: به محل ورود رود به دریاچه، دریا یا باتلاق در ریگزار، دهانه رود یا مصب گویند. مصب ها محل تلاقی آب های شیرین و آب های شور هستند. ظ – خور: به توده ای نیمه محصور از آب های ساحلی در مکانی که آب دریا با آب های شیرین رقیق (مخلوط) می شود، گویند. به بیان دیگر مدخل قیف مانند ورودی رودخانه به دریا که بر اثر بالا آمدن سطح دریا یا فرونشینی زمین سیلابی دهانه رودخانه ساخته شده باشد. ع - طرح مدیریت یکپارچه مناطق ساحلی (ICZM) : یک برنامه مدیریت راهبردی - فضایی برای بهره برداری متعادل و متوازن، از خدمات منطقه ساحلی توأم با ملاحظات توسعه ایمن و امن است که تلاش دارد ضمن ایجاد ارزش افزوده در منطقه ساحلی، از بروز تضاد و تعارض بین بهره برداران مختلف جلوگیری کند. غ - مجتمع های صنفی: مکانی است دارای محدوده و مساحت معین با امکانات زیربنایی و خدمات ضروری برای استقرار مجموعه ای از واحدهای صنفی آلاینده، عمده فروشی ها و مانند آنها. [پاورقی 14] ماده یک آیین نامه نحوه ایجاد مجتمع های صنفی موضوع مصوبه شماره 120308 /ت ۳۹۷۲۵ک مورخ 1387/7/17 وزیران عضو کارگروه حل مشکلات اصناف ف - تفرج گسترده: این نوع تفرج دربرگیرنده آندسته از فعالیت ها است که نیازی به امکانات، تسهیلات و تجهیز گردشگاه ندارد (فاقد اقامت شبانه می باشد) و یا نیازمند امکانات بسیار محدودی است مانند پیاده روی، طبیعت گردی، جنگل گردی، کوهنوردی، ماهیگیری و شکار متکی به امکانات طبیعی تفرجگاه [پاورقی 15] موضوع بخشنامه شماره 98/317915 مورخ 1398/6/12 سازمان برنامه و بودجه کشور ق - تفرج متمرکز: این نوع تفرج دربرگیرنده آندسته از فعالیت هایی است که امکان تحقق آن ها بستگی به توسعه و تجهیز گردشگاهها دارد و نیازمند تسهیلات متعددی است مانند کمپینگ یا اردو زدن، اقامتگاه بوم گردی، پیک نیک، انواع ورزش های گروهی و نظایر آن [پاورقی 16] موضوع بخشنامه شماره 98/317915 مورخ 1398/6/12 سازمان برنامه و بودجه کشور ک - طبیعت گردی جامعه – محور: به عنوان رویکردی جایگزین در برابر رویکرد غالب گردشـگری انبوه مطرح است. این نـوع گردشـگری بـا رویکردهـای توسـعه جایگزین و معیشت پایدار همخـوانی داشـته و بـر توسـعه جامعــه محلــی و بر رویکرد مشارکت، برابری و حفــظ محیط زیست متمرکز می ‏باشد. [پاورقی 17] مصوبه هیئت وزیران مورخ 1384/04/02 گ - بندر خشک: به منطقه ای واقع شده در داخل سرزمین اطلاق می شود که به عنوان مرکز پشتیبانی متصل به یک یا چند شیوه حمل و نقلی جهت تخلیه و بارگیری، ذخیره سازی، بازرسی های منظم کالاهای در حال حمل در تجارت بین المللی و انجام تشریفات و کنترل های گمرکی قابل اعمال می باشد. [پاورقی 18] موضوع قانون موافقتنامه بین دولتی بنادر خشک مصوب مورخ 1394/12/22 ل - طرح مصوب مدیریت مناطق چهارگانه تحت مدیریت: طرحی جهت دستیابی به رویکردی همه سونگر، کاربردی و پویا به منظور حفظ و نگهداری منابع اکولوژیک مناطق، ضمن بهره برداری معقولانه و پایدار از این منابع. [پاورقی 19] دستورالعمل تهیه طرح مدیریت مناطق تحت حفاظت- نشریه شماره ۲۵۷ م - ظرفیت برد استقرار کاربری: حداکثر تعداد واحدهای قابل استقرار از یک کاربری معین در یک محدوده جغرافیایی مشخص بر اساس محدودیتهای فضایی، اجتماعی، اقتصادی و اکولوژیکی ماده ۲: احداث، بهره برداری و توسعه آتی واحدهای خدماتی منوط به رعایت ضوابط و استانداردهای محیط زیستی سازمان حفاظت محیط زیست می باشد. اداره کل حفاظت محیط زیست استان موظف است حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ تکمیل پرونده توسط متقاضی، پاسخ مرجع استعلام کننده را اعلام نماید. تبصره- مدت پاسخگویی به استعلامات واحدهای خدماتی مشمول انجام مطالعات ارزیابی زیست محیطی حداکثر 2 ماه از تاریخ تکمیل مدارک و رفع نواقص احتمالی گزارش ارزیابی طرح مربوطه می باشد. ماده ۳: واحدهای خدماتی بر حسب پتانسیل سطوح آلایندگی و پیامدهای محیط زیستی در رده های ذیل و مطابق با جدول شماره (۲) قرار می گیرند. رده ۱: واحدهای این رده مجاز به استقرار در داخل محدوده شهر و روستا در کاربری های مجاز شهری و روستایی مطابق «بند پ و ذ ماده یک» این ضوابط و یا داخل و خارج از حریم مصوب شهرها و خارج از محدوده روستاها در عرصه های مجاز با رعایت فواصل از سایر کاربری ها به شرح جدول شماره (۱) می باشند. تبصره ۱: مرجع اعلام نوع کاربری در محدوده شهر، اداره کل راه و شهرسازی استان و در محدوده روستاها، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان است. تبصره ۲: در خصوص جایگاه های عرضه سوخت مفاد ابلاغیه شماره 97/100/30564 مورخ 1397/8/20 رئیس سازمان حفاظت محیط زیست اعمال می گردد. رده ۲ و ۳: واحدهای این رده ها مجاز به استقرار در داخل حریم و یا خارج از حریم مصوب شهرها و خارج از محدوده روستاها در عرصه های مجاز با رعایت فواصل از سایر کاربری ها به شرح جدول شماره (۱) می باشند. تبصره 3: انطباق محدوده های فعالیت با پهنه های پنجگانه حریم شهرها، بر عهده کارگروه زیربنایی، توسعه روستایی، عشایری، شهری، آمایش سرزمین و محیط زیست استان بوده که در صورت عدم تایید کارگروه مذکور، مجوز محیط زیستی صادره کان لم یکن خواهد بود. رده های ۴ و ۵: واحدهای این رده ها ملزم به استقرار در خارج از حریم مصوب شهرها و خارج از محدوده روستاها در عرصه های مجاز با رعایت فواصل از سایر کاربری ها به شرح جدول شماره (۱) می باشند. تبصره 4: واحدهای رده (5) برابر مصوبات شورای عالی حفاظت محیط زیست، مشمول انجام مطالعات ارزیابی اثرات محیط زیستی (مطابق رئوس و سرفصل گزارشات ارزیابی اجمالی طرح ها و پروژه های مشمول ارزیابی محیط زیستی) و ملزم به رعایت حداقل ضوابط و مقررات حاکم بر رده (4) می باشند. مضاف بر آن کمیته ارزیابی مجاز است در صورت صلاحدید، حسب نوع پروژه و آلایندگی احتمالی، فواصل مربوطه را افزایش دهد. تبصره 5: انطباق محدوده های استعلامی طرح های مشمول ارزیابی، پروژه های بزرگ عمرانی با عملکرد فرا استانی و پروژه های ملی، با اسناد آمایش سرزمین (ملی و استانی) و قوانین و آیین نامه های واگذاری اراضی، بر عهده مرجع صادر کننده مجوز می باشد. ماده ۴: احداث مجتمع های صنفی تولیدی با اولویت انتقال صنوف آلاینده داخل محدوده شهر و صرفاً استقرار صنوف تا رده ۳ مقررات و ضوابط استقرار واحدهای تولیدی و صنعتی، داخل حریم شهر و در خارج از محدوده روستاها با رعایت حداقل فواصل رده (۴) مطابق جدول شماره (۱) ضوابط مذکور امکان پذیر می باشد. تبصره ۱: احداث مجتمع های صنفی تولیدی بیش از رده ۳ مقررات و ضوابط استقرار واحدهای تولیدی و صنعتی، صرفاً در خارج حریم شهرها و خارج از محدوده روستاها با رعایت فواصل بالاترین رده صنوف مورد نظر مطابق جدول شماره (۱) ضوابط مذکور امکان پذیر می باشد. تبصره ۲: احداث مجتمع های صنفی خرید، فروش، توزیع، خدمات و خدمات فنی داخل و خارج از حریم شهر و در خارج از محدوده روستاها با رعایت حداقل فواصل رده (۴) مطابق جدول شماره (۱) مقررات و ضوابط استقرار واحدهای خدماتی امکان پذیر می باشد. ماده ۵: چنانچه در حوزه استحفاظی شهرستان، مکان دیگری بجز محل مورد تقاضا یافت نشود، مراتب در کمیته ای به ریاست مدیر کل حفاظت محیط زیست استان و عضویت معاونین تخصصی (انسانی و طبیعی)، روسای ادارات ارزیابی محیط زیست، حقوقی،بررسی آلودگی هوا و تغییر اقلیم و بازرسی، دریایی و ارزیابی عملکرد و رسیدگی به شکایات، فواصل کاربری های سکونتگاهی را حداکثر تا ۳۰ درصد رده متعلقه با رعایت ملاحظات زیست محیطی تعدیل نمایند. ماده ۶: چنانچه عنوان واحدی در فهرست رده بندی مندرج در جدول شماره (۲) اشاره نشده باشد، به منظور تعیین رده جدید، موضوع در دفتر ارزیابی زیست محیطی سازمان بررسی و نتیجه به ادارات کل حفاظت محیط زیست استان ها ابلاغ می گردد. ماده ۷: در راستای اجرای ماده ۶ قانون کمک به ساماندهی پسماندهای عادی با مشارکت بخش غیر دولتی و تبصره ۲ ذیل ماده ۲۰ قانون هوای پاک و با هدف جلوگیری از اثرات مخرب محیط زیستی ناشی از پسماند تولیدات مصرفی، احداث واحد های پسماندسوز در خارج محدوده و داخل حریم شهرها با رعایت فواصل رده ۴ مندرج در جدول شماره (۱) این ضابطه و انجام مطالعات ارزیابی زیست محیطی امکان پذیر می باشد . تبصره ۱: استقرار طرح های مرتبط با مدیریت انواع پسماندها به استثنای پسماندهای صنعتی و ویژه در شهرهایی که فاقد اراضی خارج از حریم بوده و یا حریم آن ها با مرز تقسیمات کشوری شهرهای پیرامونی تداخل دارد، با تایید معاونت هماهنگی امور عمرانی و مدیر کل دفتر امور سیاسی،انتخابات و تقسیمات کشوری استانداری ها در خارج از محدوده شهر با رعایت فواصل رده ۴ مندرج در جدول شماره (۱)، می توانند از ظرفیت کارگروه مدیریت پسماند و شورای برنامه ریزی استان استفاده نمایند. تبصره ۲: رعایت دستورالعمل ارزیابی فنی و ضوابط زیست محیطی محل های دفن پسماندهای عادی و ویژه از جمله حداقل فاصله ۱۰۰۰ متری برای کاربری های مسکونی، بهداشتی، درمانی و تجاری و صنعتی ضروری می باشد. [پاورقی 20] ابلاغیه شماره 1400/100/17974 مورح 1400/6/2 ریاست سازمان حفاظت محیط زیست ماده ۸: ضوابط استقرار واحدهای خدماتی در سواحل دریا و خوریات برابر مقررات و ضوابط اعلامی زیر می باشد. تجاوز به بستر دریا، تالاب ها و خوریات ممنوع است. الف - واحدهایی که در محدوده مصوب و قانونی مناطق آزاد تجاری- صنعتی و ویژه اقتصادی مرتبط (مناطق دارای مجوز محیط زیست)، درخواست استقرار دارند، بر اساس طرح جامع و زون بندی مصوب آن مناطق و با رعایت حریم قانونی سواحل مندرج در قانون اراضی مستحدث و ساحلی و الزامات مندرج در مجوز اخذ شده از سازمان حفاظت محیط زیست، می توانند بدون لحاظ فواصل جدول شماره (۱) استقرار یابند. ب - واحدهایی که در خارج از محدوده مصوب و قانونی مناطق آزاد تجاری - صنعتی و ویژه اقتصادی و خارج از مناطق تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست و تالاب ها واقع گردیده و لیکن می بایست در حاشیه دریا و خوریات مستقر شوند(از قبیل آب شیرین کن ها، اسکله ها و بنادر، مجتمع های گردشگری ساحلی)، با رعایت حریم قانونی سواحل و ملاحظات محیط زیستی، بدون لحاظ فواصل جدول شماره (۱) و با رعایت فواصل از محدوده های قانونی شهر و روستا می توانند استقرار یابند. پ - استقرار واحدهای خدماتی در کمتر از فاصله (۲) کیلومتری پس از حریم قانونی سواحل در منطقه ساحلی مکران ممنوع می باشد. [پاورقی 21] موضوع ابلاغیه شماره 101072/100/02 مورخ 98/7/13 وزیر راه و شهرسازی و رییس شورایعالی شهرسازی و معماری در خصوص ابلاغ مدارک طرح ویژه توسعه و عمران منطقه ساحلی مکران تبصره محدوده های مصوب شهرها و روستاها و موارد کاملا معدود کاربری ها و فعالیت هایی که الزاما و ماهیتا باید در مجاورت دریا و ساحل باشند(از قبیل آب شیرین کن ها، اسکله ها و بنادر، مجتمع های گردشگری ساحلی)، با رعایت ضوابط استقرار و بدون تجاوز به بستر دریا از این قاعده مستثنی می باشند. ت - برای تقاضاهای مربوط به استقرار در سواحل، دستگاه صادر کننده مجوز نهایی (سازمان بنادر و دریانوردی) مکلف است قبل از استعلام از سازمان حفاظت محیط زیست، نسبت به تطابق طرح با کاربری تعیین شده در مطالعات طرح مدیریت یکپارچه مناطق ساحلی (ICZM) اقدام و به همراه استعلام اعلام نماید. ماده ۹: استقرار واحدهای خدماتی رده های (۱)، (۲) و (۳) این ضابطه در مستثنیات مناطق حفاظت شده و پناهگاههای حیات وحش بر اساس طرح مصوب مدیریت این مناطق، مشروط به خارج بودن عرصه از نواحی امن، زیست بوم های حساس، بلامعارض بودن و رعایت ظرفیت برد گردشگری استقرار کاربری و سایر فواصل مندرج در جدول شماره (۱) خواهد بود. تبصره ۱: استقرار واحدهای خدماتی رده های (۱) و (۲) موضوع این ماده، توسط اداره کل حفاظت محیط زیست استان و رده (۳) واحدهای خدماتی توسط معاونت محیط زیست طبیعی و تنوع زیستی سازمان تعیین تکلیف می گردند. تبصره ۲: طرح های تفرج گسترده و متمرکز مشمول این ماده صرفاً شامل عناوین موافقت های اصولی اقامتگاه بوم گردی، سفره خانه سنتی و محیط ها و پارکهای طبیعت گردی صادره از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی می باشد. ماده ۱۰: استقرار فعالیت های تفرج گسترده و متمرکز رده های (۱)، (۲) و (۳) این ضابطه در محدوده اراضی" ملی" مناطق تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست، به ترتیب در زون های تفرج گسترده و تفرج متمرکز طرح مصوب مدیریت مناطق، مشروط به خارج بودن عرصه از نواحی امن، زیست بوم های حساس،بلامعارض بودن و رعایت ظرفیت برد گردشگری استقرار کاربری،توسط معاونت محیط زیست طبیعی و تنوع زیستی سازمان تعیین تکلیف می گردند. تبصره مفاد این ماده صرفاً مشمول عناوین موافقت های اصولی اقامتگاه بوم گردی، سفره خانه سنتی و محیط ها و پارکهای طبیعت گردی صادره از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی می باشد. ماده ۱۱: اجرای طرح های طبیعت گردی جامعه محور تالابها در چارچوب برنامه های مدیریت زیست بومی منوط به تایید معاونت محیط زیست دریایی و تالابها می باشد. ماده ۱۲: کلیه واحدهای مشمول این ضابطه، ملزم به رعایت کلیه ملاحظات محیط زیستی از جمله استاندارد سازی کلیه خروجی های واحد (آب، خاک، پسماند، هوا) و اختصاص حداقل ۵ درصد از مساحت کل عرصه به فضای سبز مشجر و همچنین عدم ایجاد هرگونه آلودگی و مزاحمت می باشند. ماده ۱۳: کلیه واحدهای خدماتی مشمول ممنوعیت استقرار در شعاع های ممنوعه کلانشهرها نمی شوند. ماده ۱۴: اعتبار مجوزهای محیط زیستی صادره در مرحله احداث واحدهای خدماتی به مدت دو سال شمسی خواهد بود. درصورت عدم اقدام اجرایی و فیزیکی، مجوز صادره کان لم یکن و متقاضی موظف به اخذ نظر مجدد از اداره کل حفاظت محیط زیست می باشد. جدول شماره (1): حداقل فواصل مجاز برای استقرار واحدهای خدماتی ردیف فاصله از مراکز و مناطق مختلف(متر) رده 1 رده 2 رده 3 رده 4 1 سکونتگاه ها* شهر مرکز استان - 200 300 600 2 محدوده مصوب شهری - 150 250 500 3 محدوده طرح هادی روستا - 100 200 400 4 سایر مراکز جمعیتی مدرسه، دانشگاه، بیمارستان و سکونتگاه های با جمعیت کمتر از 20 خانوار - 100 150 300 5 پارک ملی- اثر طبیعی ملی خارج از مرز بلافصل 100 150 250 6 رودخانه های حفاظت شده ** مطابق دستورالعمل ناحیه بندی استقرار کاربری در حریم کیفی منابع آب سطحی 200 7 تالاب*** سواحل دریا 150 300 8 پناهگاه حیات وحش-منطقه حفاظت شده - - - 100 9 رودخانه های دائمی،نهرهای طبیعی،،دریاچه های طبیعی و مخازن سدها**** مطابق دستورالعمل ناحیه بندی استقرار کاربری در حریم کیفی منابع آب سطحی 100 10 رودخانه های فصلی و مسیل ها مطابق دستورالعمل ناحیه بندی استقرار کاربری در حریم کیفی منابع آب سطحی 11 آب زیر زمینی(چاه آب شرب ،چشمه و قنات) رعایت حریم های قانونی چاه های آب شرب، چشمه و قنوات دایر(موضوع دستورالعمل تعیین حریم کیفی آبهای زیرزمینی، نشریه 621 سال 1392 سازمان برنامه و بودجه کشور [پاورقی 22] * ملاک فاصله از سکونتگاه های شهری و روستایی، حداقل فاصله از نزدیکترین محدوده شهر و روستا (داخل یا خارج شهرستان) می باشد. ** برای رودخانه های حفاظت شده، حریم مندرج در تبصره 4 ماده 1 دستورالعمل ناحیه بندی استقرار کاربری در حریم کیفی منابع آب سطحی مدنظر بوده و ملاک، فاصله از حریم کیفی می باشد. ***کلیه تالاب های بند (ض) ماده 1 این ضابطه مد نظر می باشد. حسب تراز افقی 150 متر مقطوع از حد بستر تالابهای تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست تماماً به عنوان پهنه حفاظت منظور می شود و ملاک، فاصله از 150 متر به بعد و خارج از پهنه حفاظت می باشد. در خصوص منطقه ساحلی مکران، وفق بند (پ) ماده (8) این ضابطه اقدام گردد. **** برای منابع آبهای سطحی موضوع بند 9 جدول، ملاک فاصله تعیین شده از حریم کیفی آنها می باشد. موضوع دستورالعمل تعیین حریم کیفی آبهای زیرزمینی نشریه 621 سال 1392 سازمان برنامه و بودجه کشور جدول شماره۲): فهرست عناوین رده های واحدهای خدماتی تذکر: واحدهای خدماتی رده ۵ برابر قوانین و مقررات مشمول انجام مطالعات ارزیابی اثرات زیست محیطی و ملزم به رعایت ضوابط و مقررات حاکم بر رده ۴ نیز می باشند. واحدهای خدماتی (110000) رده یک (1) ردیف نام واحد 110001 مراکز معاینه فنی خودروهای سبک 110002 بیمارستان 110003 ایستگاه انتقال پسماندهای عادی (صرفا به صورت ایجاد سکو و تخلیه و بارگیری) 110004 ایستگاه های آتش نشانی، مراکز امداد و نجات هلال احمر 110005 مساجد و مراکز مذهبی 110006 پد بالگرد 110007 مراکز نگهداری کودکان بی سرپرست و مراکز مراقبتی سالمندان 110008 مونوریل، مترو درون شهری و تاسیسات مرکزی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110009 کلینک درمانی، پلی کلینیک، درمانگاه ها و موارد مشابه آن 110010 تاسیسات آب، برق، گاز و تلفن 110011 مراکز رادیولوژی، سونوگرافی 110012 مراکز عرضه وسایل نقلیه و خودروهای سبک 110013 انواع تعمیرگاه لوازم خانگی و موارد مشابه 110014 حوزه های علمیه 110015 تالارهای پذیرایی 110016 انواع انبار مواد و محصولات اعم از غذایی، دارویی، کالاهای تجاری،انبار سنتی گندم 110017 دانشگاه ها ،مجتمع های فنی و حرفه ای، هنرستان ها، مهد کودک و سایر مراکز آموزشی و تربیتی 110018 آزمایشگاه هیدروستاتیک مخازن CNG 110019 ارائه خدمات لیزری 110020 احداث واحد تقلیل فشارگاز TBS از 250 پوند (psi) به 60 پوند(psi) 110021 ایستگاه تقویت فشار گاز شهری به روش EPC 110022 استقرار دکل های مخابراتی و نصب آنتن های مخابراتی (مطابق نامه شماره 39838 /310 /1400 مورخ 1400/11/09 مرکز ملی هوا و تغییر اقلیم و رعایت مصوبه هیات وزیران به شماره 36570 /ت/55939 ه موضوع نامه شماره 1400/300/41132 مورخ 1400/11/19 معاونت محیط زیست انسانی اقدام گردد). 110023 استقرار پست برق 230 برق مرکز شهر (رعایت مصوبه شماره 12727 /ت50732 ه مورخ 96/2/6 هیات وزیران الزامی می باشد.) 110024 استقرار سایت (GSM) سایت تخصصی اطلاعات موبایل 110025 نصب کافوهای مخابراتی 110026 استقرار سایت های آتش نشانی 110027 ایستگاه رادیویی 110028 واحد خشکشویی 110029 فروشگاه های زنجیره ای، هایپرمارکت 110030 استقرار پارک های علم و فناوری و واحدهای فناور و شهرک های سلامت (برای رده های یک فعالیت های دانش بنیان و صنایع پیشرفته) (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110031 شرکت ها، موسسات غیر تولیدی دانش بنیان و فناور (واحدهای علمی، پژوهشی و تحقیقاتی) 110032 گرمابه عمومی 110033 ایستگاه هواشناسی، پمپاژ آب 110034 استخر ذخیره آب کشاورزی 110035 سیستم تصفیه رواناب های سطحی 110036 تصفیه خانه محلی مقیاس کوچک فاضلاب شهری و روستایی به روش تصفیه پیشرفته(Local) 110037 واحد نصب تجهیزاتCNG برای خودروهای سواری و وانت 110038 نگهداری و عرضه گل و گیاه بصورت نمایشگاهی 110039 استقرار نمایندگی فروش و تعمیرگاه مجاز شرکت های خودروسازی برای خودروهای سبک 110040 فروشگاه سموم کشاورزی و باغبانی 110041 واحد عرضه ماهی (بازارچه فروش و عرضه ماهی) 110042 آزمایشگاه خوراک دام و دامپزشکی 110043 سالن اجتماعات، تالار و رستوران، قهوه خانه، اغذیه فروشی و مشابه آن 110044 مجتمع فنی و خدماتی خودرو سبک و تعمیر خودرو های سبک 110045 میدان میوه و تره بار محلی 110046 بازارچه های دائمی صنایع دستی، سوغات و موارد مشابه آن 110047 دفاتر خدمات مسافرتی و آژانس ها 110048 کلانتری، پلیس +10، مراکز ستادی ارگان های نظامی و انتظامی 110049 کارواش خودروهای سبک 110050 چاپخانه های کتاب و نشریات 110051 اتاقک نگهبانی، خانه کارگری، اتاق کارگری و نگهبانی باغ 110052 دفاتر صدور بارنامه حمل و نقل بدون پارکینگ و باسکول 110053 مرکز فروش نفت روستایی 110054 رصدخانه 110055 جاده فرعی 110056 خطوط انتقال نیرو و فیبر نوری 110057 تعمیر و بازسازی صندلی هواپیما 110058 صافکاری و نقاشی اتومبیل (فقط در کاربری کارگاهی) 110059 تصفیه خانه های آب شهری و روستایی 110060 مراکز تحقیقات صنعتی (فقط واحدهای علمی، آموزشی) 110061 پیست دوچرخه سواری 110062 ورزشگاه چمن مصنوعی 110063 احداث انواع سالن های ورزشی سرپوشیده (والیبال، فوتبال، بسکتبال، بدنسازی، استخرهای سرپوشیده، حمام سونا، جکوزی و موارد مشابه) 110064 کلینیک دامپزشکی دام کوچک 110065 کلینیک گیاه پزشکی 110066 آزمایشگاه تشخیص طبی، آزمایشگاه مرکزی، آزمایشگاه مواد غذایی 110067 آموزش و توانبخشی معلولین 110068 تله کابین (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110069 سکوی فرود 110070 مجتمع آب درمانی با تاسیسات خدمات رسانی و اقامتگاه 110071 اسکله با سازه چوبی، اسکله تفریحی 110072 تفرجگاه بدون مراکز اقامتی (تفرجگاه گسترده) (اعمال مواد 9 و 10 این ضابطه در مناطق چهارگانه سازمان) 110073 احداث بنادر مسافری و صیادی با پذیرش شناورهای کمتر از هزار تن 110074 شهر بازی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110075 واحد اقامتگاه بوم گردی (اعمال مواد 9 و 10 این ضابطه در مناطق چهارگانه سازمان) 10076 هتل، متل، هتل آپارتمان، مهمانسرا، اقامتگاه، زائرسرا، خوابگاه و موارد مشابه (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110077 پایانه مسافربری برون شهری (الف) رعایت فاصله 20متری از کاربری های مسکونی، آموزشی و درمانی پیرامون ب) اخذ مجوز شورای ترافیک ج) موافقت کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری) 110078 بارانداز گوشت در سردخانه جهت عرضه 110079 پارکینگ خودروهای سبک تصادفی 110080 واحد حمل و نقل بار و مسافر خودروهای سبک 110081 واحد نمایشگاهی شامل خودروی سبک،مبل، لوازم خانگی و موارد مشابه 110082 پارکینگ خودروهای سبک 110083 انبار تاسیسات ماشین آلات کشاورزی ویژه مناطق روستایی 110084 موزه مردم شناسی و تاریخ طبیعی 110085 جایگاه های عرضه سوخت اعم از بنزین، گاز طبیعی و گازوئیل برای خودروهای سبک 110086 پر کردن سیلندرها و گاز پیک نیکی و موارد مشابه 110087 انبارکارتن وشانه تخم مرغ 110088 سردخانه 110089 مرکز عرضه محصولات کشاورزی 110090 ایستگاه مترو شهری 110091 خطوط لوله فرعی گاز 110092 واحد فروشندگی نفت وگازشبکه انتقال آب داخل حوضه ابریز برای مصارف شهری 110093 بازداشتکاه موقت در کلانتریها 110094 مراکز اورژانس هلال احمر 110095 دفاتر اداری شرکت های حمل و نقل در داخل شهرها 110096 پارک گردشگری (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110097 احداث واحد تفریحی سورتمه (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110098 احداث بازارچه دائمی صنایع دستی و سوغات 110099 زیب لاین صرفاً با ایجاد دو اتاقک ایستگاهی در مبدا و مقصد 110100 حفاظت کاتدی 110101 احداث پیست بازیهای الکترونیک و رادیو کنترلی زمینی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110102 استخر ذخیره آب و سردخانه (واحدهای سردخانه ای با مقیاس کوچک و بدون باسکول و صرفاً برای ورود و خروج ماشین های باری سبک استفاده می شوند) 110103 مراکز ستادی و اداری نظامی و انتظامی جزء مجموعه کارکردهای شهری محسوب می گردد ازجمله ستاد فرماندهی، پلیس آگاهی، کلانتری ها و اماکن اداری 110104 واحدهای سردخانه بدون تجهیزات جانبی و حمل و نقل با خودروهای سبک 110105 واحد توزیع گازوئیل کشاورزی 110106 فروشندگی انواع سوخت و فرآورده های نفتی 110107 خرده فروشی آهن آلات،کاغذ باطله ،روزنامه و مقوا 110108 استقرار ایستگاه آب سنجی 110109 استقرار باغهای پرندگان (مطابق با دستورالعمل معاونت محیط طبیعی و تنوع زیستی سازمان و ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110110 آزمایشگاه آزمون هیدرواستاتیک مخازن سی ان جی خودرویی 110111 فعالیت خدمات لیزری کیف و کفش 110112 استقرار سالنهای ورزشی (اعم از سرپوشیده و سرباز) 110113 بارانداز گوشت سردخانه ای 110114 بازار خودرو های سبک 110115 پاسگاه انتظامی 110116 سردخانه و اتاق تشریح پزشکی قانونی 110117 زمین تنیس خاکی 110118 مراکز اداری و فوریتهای پزشکی 110119 پایگاه اورژانس بین راهی 110120 پایگاه امداد و نجات جاده ای 110121 چاههای شرب و کشاورزی 110122 سفره خانه سنتی (اعمال مواد 9 و 10 این ضابطه در مناطق چهارگانه سازمان) 110123 احداث سدهای لاستیکی و معیشتی با ارتفاع کمتر از 15 متر 110124 احداث زیست بانک ملی ژنتیک 110125 کلوپ غواصی ردیف نام واحد 110001 مراکز معاینه فنی خودروهای سبک 110002 بیمارستان 110003 ایستگاه انتقال پسماندهای عادی (صرفا به صورت ایجاد سکو و تخلیه و بارگیری) 110004 ایستگاه های آتش نشانی، مراکز امداد و نجات هلال احمر 110005 مساجد و مراکز مذهبی 110006 پد بالگرد 110007 مراکز نگهداری کودکان بی سرپرست و مراکز مراقبتی سالمندان 110008 مونوریل، مترو درون شهری و تاسیسات مرکزی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110009 کلینک درمانی، پلی کلینیک، درمانگاه ها و موارد مشابه آن 110010 تاسیسات آب، برق، گاز و تلفن 110011 مراکز رادیولوژی، سونوگرافی 110012 مراکز عرضه وسایل نقلیه و خودروهای سبک 110013 انواع تعمیرگاه لوازم خانگی و موارد مشابه 110014 حوزه های علمیه 110015 تالارهای پذیرایی 110016 انواع انبار مواد و محصولات اعم از غذایی، دارویی، کالاهای تجاری،انبار سنتی گندم 110017 دانشگاه ها ،مجتمع های فنی و حرفه ای، هنرستان ها، مهد کودک و سایر مراکز آموزشی و تربیتی 110018 آزمایشگاه هیدروستاتیک مخازن CNG 110019 ارائه خدمات لیزری 110020 احداث واحد تقلیل فشارگاز TBS از 250 پوند (psi) به 60 پوند(psi) 110021 ایستگاه تقویت فشار گاز شهری به روش EPC 110022 استقرار دکل های مخابراتی و نصب آنتن های مخابراتی (مطابق نامه شماره 39838 /310 /1400 مورخ 1400/11/09 مرکز ملی هوا و تغییر اقلیم و رعایت مصوبه هیات وزیران به شماره 36570 /ت/55939 ه موضوع نامه شماره 1400/300/41132 مورخ 1400/11/19 معاونت محیط زیست انسانی اقدام گردد). 110023 استقرار پست برق 230 برق مرکز شهر (رعایت مصوبه شماره 12727 /ت50732 ه مورخ 96/2/6 هیات وزیران الزامی می باشد.) 110024 استقرار سایت (GSM) سایت تخصصی اطلاعات موبایل 110025 نصب کافوهای مخابراتی 110026 استقرار سایت های آتش نشانی 110027 ایستگاه رادیویی 110028 واحد خشکشویی 110029 فروشگاه های زنجیره ای، هایپرمارکت 110030 استقرار پارک های علم و فناوری و واحدهای فناور و شهرک های سلامت (برای رده های یک فعالیت های دانش بنیان و صنایع پیشرفته) (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110031 شرکت ها، موسسات غیر تولیدی دانش بنیان و فناور (واحدهای علمی، پژوهشی و تحقیقاتی) 110032 گرمابه عمومی 110033 ایستگاه هواشناسی، پمپاژ آب 110034 استخر ذخیره آب کشاورزی 110035 سیستم تصفیه رواناب های سطحی 110036 تصفیه خانه محلی مقیاس کوچک فاضلاب شهری و روستایی به روش تصفیه پیشرفته(Local) 110037 واحد نصب تجهیزاتCNG برای خودروهای سواری و وانت 110038 نگهداری و عرضه گل و گیاه بصورت نمایشگاهی 110039 استقرار نمایندگی فروش و تعمیرگاه مجاز شرکت های خودروسازی برای خودروهای سبک 110040 فروشگاه سموم کشاورزی و باغبانی 110041 واحد عرضه ماهی (بازارچه فروش و عرضه ماهی) 110042 آزمایشگاه خوراک دام و دامپزشکی 110043 سالن اجتماعات، تالار و رستوران، قهوه خانه، اغذیه فروشی و مشابه آن 110044 مجتمع فنی و خدماتی خودرو سبک و تعمیر خودرو های سبک 110045 میدان میوه و تره بار محلی 110046 بازارچه های دائمی صنایع دستی، سوغات و موارد مشابه آن 110047 دفاتر خدمات مسافرتی و آژانس ها 110048 کلانتری، پلیس +10، مراکز ستادی ارگان های نظامی و انتظامی 110049 کارواش خودروهای سبک 110050 چاپخانه های کتاب و نشریات 110051 اتاقک نگهبانی، خانه کارگری، اتاق کارگری و نگهبانی باغ 110052 دفاتر صدور بارنامه حمل و نقل بدون پارکینگ و باسکول 110053 مرکز فروش نفت روستایی 110054 رصدخانه 110055 جاده فرعی 110056 خطوط انتقال نیرو و فیبر نوری 110057 تعمیر و بازسازی صندلی هواپیما 110058 صافکاری و نقاشی اتومبیل (فقط در کاربری کارگاهی) 110059 تصفیه خانه های آب شهری و روستایی 110060 مراکز تحقیقات صنعتی (فقط واحدهای علمی، آموزشی) 110061 پیست دوچرخه سواری 110062 ورزشگاه چمن مصنوعی 110063 احداث انواع سالن های ورزشی سرپوشیده (والیبال، فوتبال، بسکتبال، بدنسازی، استخرهای سرپوشیده، حمام سونا، جکوزی و موارد مشابه) 110064 کلینیک دامپزشکی دام کوچک 110065 کلینیک گیاه پزشکی 110066 آزمایشگاه تشخیص طبی، آزمایشگاه مرکزی، آزمایشگاه مواد غذایی 110067 آموزش و توانبخشی معلولین 110068 تله کابین (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110069 سکوی فرود 110070 مجتمع آب درمانی با تاسیسات خدمات رسانی و اقامتگاه 110071 اسکله با سازه چوبی، اسکله تفریحی 110072 تفرجگاه بدون مراکز اقامتی (تفرجگاه گسترده) (اعمال مواد 9 و 10 این ضابطه در مناطق چهارگانه سازمان) 110073 احداث بنادر مسافری و صیادی با پذیرش شناورهای کمتر از هزار تن 110074 شهر بازی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110075 واحد اقامتگاه بوم گردی (اعمال مواد 9 و 10 این ضابطه در مناطق چهارگانه سازمان) 10076 هتل، متل، هتل آپارتمان، مهمانسرا، اقامتگاه، زائرسرا، خوابگاه و موارد مشابه (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110077 پایانه مسافربری برون شهری (الف) رعایت فاصله 20متری از کاربری های مسکونی، آموزشی و درمانی پیرامون ب) اخذ مجوز شورای ترافیک ج) موافقت کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری) 110078 بارانداز گوشت در سردخانه جهت عرضه 110079 پارکینگ خودروهای سبک تصادفی 110080 واحد حمل و نقل بار و مسافر خودروهای سبک 110081 واحد نمایشگاهی شامل خودروی سبک،مبل، لوازم خانگی و موارد مشابه 110082 پارکینگ خودروهای سبک 110083 انبار تاسیسات ماشین آلات کشاورزی ویژه مناطق روستایی 110084 موزه مردم شناسی و تاریخ طبیعی 110085 جایگاه های عرضه سوخت اعم از بنزین، گاز طبیعی و گازوئیل برای خودروهای سبک 110086 پر کردن سیلندرها و گاز پیک نیکی و موارد مشابه 110087 انبارکارتن وشانه تخم مرغ 110088 سردخانه 110089 مرکز عرضه محصولات کشاورزی 110090 ایستگاه مترو شهری 110091 خطوط لوله فرعی گاز 110092 واحد فروشندگی نفت وگازشبکه انتقال آب داخل حوضه ابریز برای مصارف شهری 110093 بازداشتکاه موقت در کلانتریها 110094 مراکز اورژانس هلال احمر 110095 دفاتر اداری شرکت های حمل و نقل در داخل شهرها 110096 پارک گردشگری (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110097 احداث واحد تفریحی سورتمه (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110098 احداث بازارچه دائمی صنایع دستی و سوغات 110099 زیب لاین صرفاً با ایجاد دو اتاقک ایستگاهی در مبدا و مقصد 110100 حفاظت کاتدی 110101 احداث پیست بازیهای الکترونیک و رادیو کنترلی زمینی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110102 استخر ذخیره آب و سردخانه (واحدهای سردخانه ای با مقیاس کوچک و بدون باسکول و صرفاً برای ورود و خروج ماشین های باری سبک استفاده می شوند) 110103 مراکز ستادی و اداری نظامی و انتظامی جزء مجموعه کارکردهای شهری محسوب می گردد ازجمله ستاد فرماندهی، پلیس آگاهی، کلانتری ها و اماکن اداری 110104 واحدهای سردخانه بدون تجهیزات جانبی و حمل و نقل با خودروهای سبک 110105 واحد توزیع گازوئیل کشاورزی 110106 فروشندگی انواع سوخت و فرآورده های نفتی 110107 خرده فروشی آهن آلات،کاغذ باطله ،روزنامه و مقوا 110108 استقرار ایستگاه آب سنجی 110109 استقرار باغهای پرندگان (مطابق با دستورالعمل معاونت محیط طبیعی و تنوع زیستی سازمان و ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 110110 آزمایشگاه آزمون هیدرواستاتیک مخازن سی ان جی خودرویی 110111 فعالیت خدمات لیزری کیف و کفش 110112 استقرار سالنهای ورزشی (اعم از سرپوشیده و سرباز) 110113 بارانداز گوشت سردخانه ای 110114 بازار خودرو های سبک 110115 پاسگاه انتظامی 110116 سردخانه و اتاق تشریح پزشکی قانونی 110117 زمین تنیس خاکی 110118 مراکز اداری و فوریتهای پزشکی 110119 پایگاه اورژانس بین راهی 110120 پایگاه امداد و نجات جاده ای 110121 چاههای شرب و کشاورزی 110122 سفره خانه سنتی (اعمال مواد 9 و 10 این ضابطه در مناطق چهارگانه سازمان) 110123 احداث سدهای لاستیکی و معیشتی با ارتفاع کمتر از 15 متر 110124 احداث زیست بانک ملی ژنتیک 110125 کلوپ غواصی رده دو (2) ردیف نام واحد 120001 پیست موتورسواری (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 120002 اسب سواری 120003 ایستگاه تقلیل فشار گاز برون شهری CGS از 1000 پوند (Psi) به 250 پوند (Psi) 120004 پلاژهای ساحلی 120005 باند بالگرد (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 120006 ایستگاه تقویت فشار گاز برون شهری 120007 تصفیه خانه فاضلاب روستایی 120008 باسکول و توزین خودروهای سنگین 120009 واحد انبار چوب و MDF 120010 میدان میوه و تره بار مرکزی 120011 دفتر حمل و نقل با پارکینگ و باسکول 120012 قالیشویی و موارد مشابه (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 120013 اردوگاه اتباع خارجی 120014 میدان عرضه خوراک دام وطیور 120015 واحد چوب فروشی به صورت عمده با باسکول 120016 احداث کوهستان پارک و مجموعه نمایشگاهی تا 10هکتار (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 120017 آموزشگاه رانندگی پایه یک 120018 مرکز بازپروری و اشتغال معتادین 120019 محل دفع پسماندهای روستایی 120020 جایگاه عرضه سوخت نفت گاز خودروهای سنگین 120021 رستوران بین راهی 120022 مراکز معاینه فنی خودروهای سنگین 120023 سیلوی غلات و حبوبات 120024 راهدارخانه 120025 استقرار پست برق 400 کیلو ولت (رعایت مصوبه شماره 12727/ت50732 ه مورخ 96/2/6 هیات وزیران الزامی می باشد.) 120026 120027 مرکز تیمار و نگهداری پرندگان شکاری (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 120028 بازداشتگاه و زندان 120029 واحد مراکز نگهداری حیوانات - شکارگاه ها و باغ وحش ها (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 120030 بازار خودروهای سنگین 120031 پیست کارتینگ (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 120032 بارانداز و بازارچه های محصولات کشاورزی 120033 باغ وحش و پارک وحش (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 120034 انبار و توزیع سیمان، گچ پاکتی و فله،شن و ماسه و موارد مشابه 120035 نمایشگاه های دائمی ملی و منطقه ای (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 120036 میدان عرضه دام 120037 باشگاه سوارکاری 120038 آرامستان شهری و روستایی 120039 محیط های طبیعت گردی (اعمال مواد 9 و 10 این ضابطه در مناطق چهارگانه سازمان) رده سه (3) ردیف نام واحد 130001 استقرار پارک های علم و فناوری و واحدهای فناور و شهرک های سلامت (برای واحدهای رده های 1، 2 و 3) با رعایت مصوبه 120997/ت 48609 ه مورخ 1394/09/15 هیات وزیران )ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130002 انبار کود و سموم سرپوشیده (انبار سرپوشیده کود یا سموم و یا انبار کود و سموم بسته بندی سرپوشیده است باید مشخص و در صورت نیاز تفکیک شود) 130003 واحد های کوچک بی خطرسازی و امحاء پسماندهای عفونی (حداکثر پسماند عفونی 500 کیلوگرم در روز، حداکثر دو دستگاه بی خطرساز، حداکثر عرصه فعالیت 1000 مترمربع و ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130004 احداث کوهستان پارک و مجموعه نمایشگاهی با مساحت بیش از 10 هکتار (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130005 پارکینگ و تعمیرگاه خودروهای سنگین 130006 فرودگاه های کوچک سمپاشی و آموزشی در مقیاس کوچک (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130007 مرکز احیاء و پاکسازی خاک های آلوده (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130008 تفرج متمرکز (فاقد محدودیت حریم، محدوده فواصل شهر و روستا و اعمال مواد 9 و 10 این ضابطه در مناطق چهارگانه سازمان) 130009 مجتمع های تفریحی توریستی-طرح ها و پروژه های گردشگری تا 5 هکتار درکلیه استان ها (فاقد محدودیت حریم، محدوده فواصل شهر و روستا و ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130010 استادیوم ورزشی، سالن های و مجتمع های بزرگ ورزشی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130011 چیدن و شستشوی پشم خام حیوانی 130012 مجتمع خدماتی رفاهی بین راهی (فاقد محدودیت حریم، محدوده، فواصل شهر و روستا و با رعایت مفاد تبصره 2 ماده 3 و اعمال ماده 9 این ضابطه در مناطق چهارگانه سازمان) 130013 زباله سوز جهت امحاء پسماندهای تولیدی واحد صنعتی مطابق با استانداردهای خروجی سازمان حفاظت محیط زیست (استقرار در عرصه و اعیان همان واحد صنعتی و عدم پذیرش پسماند از سایر واحدها و ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130014 اردوگاه های تفریحی و آموزشی تا 5 هکتار (فاقد محدودیت حریم، محدوده، فواصل شهر و روستا و ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130015 نگهداری سگ های ولگرد (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130016 امحاء جفت جنین با استفاده از کوره لاشه سوز (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130017 نمایندگی فروش و تعمیرگاه مجاز شرکت های خودروسازی برای خودروهای سنگین 130018 باشگاه خلبانی و هوانوردی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130019 تاکسیدرمی (مطابق با دستورالعمل معاونت محیط زیست طبیعی و تنوع زیستی) 130020 باشگاه ورزشی تیراندازی و تراپ اسکیت (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130020 مجتمع فنی و خدماتی خودرو سنگین 130021 کلینیک و بیمارستان دامپزشکی (دام بزرگ) 130022 انبار تاسیسات و ماشین آلات کشاورزی - هانگار 130023 مرکز آموزش سگ های امداد رسان (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130024 سایت ضدعفونی خودروهای حامل نهاده های خوراک دام و طیور (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130025 تاسیسات پرتودهی گاما (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130026 تاسیسات بازیابی مواد، پردازش و جدا سازی پسماندهای عادی (بدون هرگونه عملیات تخلیه و ماندگاری در محیط و ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130027 مکانیزاسیون یا تعمیر وسایل کشاورزی 130028 پایانه حمل و نقل ،ترمینال و کارواش خودروهای سنگین 130029 انبار آهن آلات ساختمانی 130030 تانکر شویی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130031 شبکه آبیاری و زهکشی بدون دریاچه وسد (فاقد محدودیت حریم، محدوده، فواصل شهر و روستا) 130032 فرودگاه تفریحی - آموزشی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130033 شهرک نمایشگاهی بدون هرگونه تولید و ساخت (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130034 ضدعفونی کردن صنایع غذایی (ممنوعیت استقرار در مناطق چهارگانه سازمان) 130035 پارک های طبیعت گردی (اعمال مواد 9 و 10 این ضابطه در مناطق چهارگانه سازمان) 130036 پیست اسکی رده چهار (4) ردیف نام واحد 140001 مجتمع تفریحی، توریستی (طرح های گردشگری) از 5 تا 15 هکتار سایر استان ها به غیر از استان های شمالی (فاقد محدودیت حریم، محدوده، فواصل شهر و روستا) 140002 پیست اتومبیل رانی 140003 بیوگاز با استفاده از پسماندهای کشاورزی 140004 پادگان، آمادگاه، میدان تیر، و سایر مراکز نظامی اعم از آموزشی و غیره 140005 انبار مواد شیمیایی (خورنده احتراقی - انفجار - پرتوزا) 140006 شهر لجستیک بندر با ظرفیت پذیرش شناورهای کمتر از هزار تن (فاقد محدودیت درحریم شهر) 140007 سایت بوزدائی بشکه های خالی ماده بودارگاز طبیعی (مرکاپتان) 140008 احداث چندراهه خطوط لوله نفت وگاز 140009 مناطق نمونه گردشگری کمتر از بیست هکتار (فاقد محدودیت حریم، محدوده، فواصل شهر و روستا) 140010 محل انباشت فضولات دامی 140011 -بند و سد خاکی با ارتفاع کمتر از 15 متر ودریاچه کمتر از 400 هکتار (فاقد محدودیت حریم شهر) 140012 دهکده بوم گردی (فاقد محدودیت حریم، محدوده، فواصل شهر و روستا) 140013 آب شیرین کن تا ظرفیت پنجاه هزار متر مکعب در روز 140014 محل دفن لاشه حیوانات اهلی و خانگی 140015 پردازش و مدیریت پسماندهای شیمیایی و دارویی به روش کپسوله کردن(تثبیت و جامدسازی) 140016 -بندر خشک 140017 -بندر تجاری و صیادی و گمرک با ظرفیت پذیرش شناورهای کمتر از هزار تن (فاقد محدودیت درحریم شهر) 140018 شهرک حمل و نقل 140019 واحدهای تصفیه و بی خطرسازی انواع لجن تصفیه خانه های صنعتی 140020 تفرج متمرکز (مجتمع های تفریحی توریستی - طرح ها و پروژه های گردشگری) 15 – 5 هکتار غیر از استانهای شمالی (فاقد محدودیت حریم، محدوده فواصل شهر و روستا) 140021 شبکه آبیاری و زهکشی اگر دارای دریاچه سد کمتر از 400 هکتار باشد 140022 ایستگاه بارگیری میعانات گازی 140023 دهکده فرش (تحت عنوان واحدهای صنفی با ماهیت شهرک) 140024 مراکز لجستیک بار (شامل دهکده لجستیک, پارک لجستیک، و موارد مشابه) 140025 پایانه مرزی 140026 تیر پارک رده پنج (5) ردیف نام واحد 150001 شبکه انتقال آب بین حوضه ای 150002 مراکز دفع و دفن انواع پسماندهای شهری 150003 دفن نخاله های ساختمانی* 150004 بیوگاز و هاضم پسماندهای شهری* 150005 زباله سوز مرکزی (اعمال ماده 7 این ضابطه) 150006 سیستم تصفیه یا امحاء مرکزی پسماندهای پزشکی 150007 مجتمع های تفریحی توریستی-طرح ها و پروژه های گردشگری در استان های شمالی کشور با وسعت بیش از پنج هکتار و در سایر استان های کشور با وسعت بیش از پانزده هکتار (فاقد محدودیت حریم، محدوده، فواصل شهر و روستا) 150008 مناطق نمونه گردشگری بیش از بیست هکتار (فاقد محدودیت حریم وفواصل شهر و روستا) 150009 مناطق آزاد و ویژه در هر مقیاس 150010 ذخیره سازی زیرزمینی گاز طبیعی 150011 فرودگاه ها در هر مقیاس 150012 میادین نفت و گاز در هر مقیاس 150013 سد نگهداشت باطله ها در هر مقیاس 150014 پایانه های نفت و گاز 150015 استحصال زمین از دریا و ایجاد جزیره مصنوعی 150016 بنادر با هر عنوان با ظرفیت پذیرش شناورهای بیش از هزار تن 150017 لایروبی رودخانه های اصلی و دائمی و خورهای بزرگ (لایروبی مجدد و دوره ای را شامل نمی شود) 150018 شبکه جمع آوری فاضلاب شهری و تصفیه خانه فاضلاب (فاقد محدودیت حریم شهر و رعایت فواصل رده 4) 150019 آزادراه (فاقد محدودیت محدوده و حریم و فواصل شهر و روستا-تعمیر، اصلاح، بازسازی و تعریض مشمول نمی شود) 150020 بزرگراه در هر مقیاس (فاقد محدودیت محدوده و حریم و فواصل شهر و روستا-تعمیر، اصلاح، بازسازی و تعریض مشمول نمی شود) 150021 خطوط اصلی لوله گاز در هر مقیاس (تعمیر، اصلاح، بازسازی و تعریض مشمول نمی شود) 150022 خطوط اصلی لوله نفت در هر مقیاس (تعمیر، اصلاح، بازسازی و تعریض مشمول نمی شود) 150023 جاده اصلی درجه یک در هر مقیاس (فاقد محدودیت محدوده و حریم و فواصل شهر و روستا-تعمیر، اصلاح، تعریض و بازسازی مشمول تهیه گزارش ارزیابی جدید نمی شود) 150024 خطوط انتقال نیرو فشار قوی دویست و سی کیلو ولت به بالا 150025 انبار نفت 150026 سدهای بزرگ با ساختارهای جنبی (شبکه آبیاری، نیروگاه، خطوط انتقال) سدهای بزرگ با ارتفاع بیش از پانزده متر یا مساحت دریاچه بیش از چهارصد هکتار 150027 اسکله و سکوی نفتی در هر مقیاس 150028 آب شیرین کن با ظرفیت بیش از پنجاه هزار متر مکعب در روز 150029 راه آهن بین شهری در هر مقیاس (فاقد محدودیت محدوده و حریم و فواصل شهر و روستا و شامل مسیرهای دسترسی اختصاصی نمی شود.) *از مصادیق مراکز دفع و دفن انواع پسماندهای شهری می باشند. جدول شماره (3): تعاریف کاربری های شهری ردیف نوع کاربری تعریف 1 مسکونی به اراضی اختصاص یافته جهت سکونت اطلاق می شود. 2 آموزش تحقیقات و فناوری به اراضی که جهت فعالیت های آموزش عالی و تکمیلی و پژوهشی بعد از دوره تحصیلات رسمی و عمومی ( تحصیلات متوسطه ) اختصاص داده می شود گفته می شود. 3 آموزشی به اراضی اختصاص یافته برای فعالیت های آموزش رسمی و عمومی تحت مدیریت وزارت خانه های آموزش و پرورش وکار و امور اجتماعی گفته می شود. 4 اداری و انتظامی به اراضی اختصاص یافته جهت استقرار وزارت خانه ها، موسسات دولتی ، شرکتهای دولتی و موسسات و نهادهای عمومی غیر دولتی و نیروهای انتظامی و بسیج گفته می شود. 5 تجاری - خدماتی (انتفاعی و غیر انتفاعی) به اراضی اختصاص یافته برای انواع فعالیت های بازرگانی و خدمات انتفاعی و غیر انتفاعی گفته می شود. 6 ورزشی به اراضی اختصاص یافته جهت انجام ورزش های مختلف از سطوح حرفه ای تا مبتدی گفته می شود 7 درمانی به اراضی اختصاص یافته به خدمات پزشکی ، درمانی و سلامت انسان و دام و مددکاری های اجتماعی گفته می شود. 8 فرهنگی - هنری به اراضی اختصاص یافته به فعالیتهای فرهنگی گفته می شود. 9 پارک و فضای سبز به اراضی اختصاص یافته جهت پارک (بوستان) که توسط شهرداری احداث و مورد استفاده عموم قرار می گیرد گفته می شود. 10 مذهبی به اراضی اختصاص یافته جهت انجام فرایض و مراسم مذهبی و دینی و بقاع متبرکه گفته می شود. 11 تجهیزات شهری به اراضی اختصاص یافته جهت رفع نیازهای عمومی شهروندان که عمدتاً در رضایت شهرداری است گفته می شود. 12 تاسیسات شهری به اراضی که جهت امور مربوط به تاسیسات زیربنایی شهر و یا بهداشت شهر و شهروندان اختصاص می یابد گفته می شود. 13 حمل و نقل و انبارداری به اراضی اختصاص یافته جهت شبکه معابر و ساختمان هایی که برای انجام سفرهای شهری، برون شهری و شهروندان اختصاص می یابد گفته می شود. 14 نظامی به اراضی اختصاص یافته به نیروهای مسلح گفته می شود. 15 باغات و کشاورزی به اراضی اختصاص یافته به باغات و زمین های کشاورزی گفته می شود.. 16 میراث تاریخی به اراضی اختصاص یافته به مکانهای تاریخی گفته می شود. 17 طبیعی به سطوح اختصاص یافته به جنگلهای طبیعی و دست کاشت و امثالهم گفته می شود. 18 حریم به اراضی که حسب قانون جهت اهداف خاص حفاظت و منظور می شود گفته می شود. 19 تفریحی و توریستی به اراضی اختصاص یافته جهت اقامت و سیاحت گفته می شود. 20 صنعتی به اراضی اختصاص یافته جهت استقرار صنایع مشمول رده 1 مقررات و ضوابط استقرار واحدهای تولیدی و صنعتی گفته می شود.