مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح گردشگری پیرامون سد حوضیان واقع در حریم شهر الیگودرز با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1399/03/19

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح گردشگری پیرامون سد حوضیان واقع در حریم شهر الیگودرز مصوب 1399,03,19 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 19 /3 /99 موضوع اجرای طرح گردشگری پیرامون سد حوضیان واقع در حریم شهر الیگودرز مصوب جلسه مورخ 28 /6 /98 شورای برنامه ریزی و توسعه استان لرستان را با عنایت به صورت جلسه مورخ 17 /2 /99 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با پیشنهاد شورای برنامه ریزی و توسعه استان مشروط به تحقق شرایط زیر موافقت و مقرر نمود اسناد و مدارک طرح با اعمال اصلاحات به شرح زیر توسط دبیر شورای عالی به مراجع ذیربط ابلاغ گردد. 1 – بر اساس اعلام نظر آب منطقه ای استان تخصیص سالانه 260700 متر مکعب آب از سد حوضیان امکان پذیر است لذا مقرر گردید با بررسی و تأیید دبیرخانه شورای عالی کلیه مستحدثات پروژه در 5 بخش اقامتی، تفریحی ورزشی، پذیرایی، تجاری (صرفا بازارچه صنایع دستی)، فضای اداری و پشتیبانی مورد نیاز گردشگری بر اساس استاندارد مربوطه (نشریه 3 – 117 سازمان مدیریت و برنامه ریزی) در حد تخصیص مذکور تعدیل شود. در هر صورت حداکثر سطح اشغال مستحدثات همکف در کل پروژه 5 /6 درصد و حداکثر تراکم (شامل زیربنایی کلی مستحدثات) 10 درصد مساحت نهایی زمین خواهد بود. مجدداً تأکید می گردد کاربریهای گردشگری صرفاً مد نظر است. (منطبق بر آیین نامه ایجاد، اصلاح و تکمیل و درجه بندی گردشگری) 2 – محدوده پیشنهادی استان با اصلاحات به شرح زیر به تأیید رسید. 2 – 1 – حریم کمی سد حوضیان بصورت کامل از محدوده طرح پیشنهادی حذف گردد. همچنین ضمن پرهیز از هرگونه بارگذاری در حریم کیفی سد، استفاده از آن به عنوان عرصه سبز و باز در انطباق با ضوابط و مقررات وزارت نیرو صورت پذیرد. 2 – 2 – بخش شرقی معبر دسترسی طرح با توجه به عدم پیوستگی کالبدی و کفایت اراضی بخش غربی حذف گردد. 3 – با عنایت به تبعات ترافیکی ناشی از احداثات این پروژه بر محورهای اطراف مقرر می گردد مطالعات عارضه سنجی ترافیکی طرح با لحاظ شاخص های تولید و جذب سفر تهیه و به تأیید شورای هماهنگی ترافیک استان رسانده شود. 4 – به جهت پاسخگویی به نیاز گردشگران روزانه، بخشی از عرصه به عنوان کمپ استقرار موقت گردشگران، تخصیص پیدا کند. 5 – به جهت حصول اطمینان از تحقق اهداف طرح و عدم انحراف آن مقرر می گردد طراحی پروژه به نحوی اصلاح گردد که امکان اجرا و واگذاری آن در قالب حداقل دو فاز جداگانه میسر گردد. شروع عملیات اجرایی صرفا در فاز اول مجاز بوده و هرگونه اقدام در فازهای بعدی موکول گزارش اداره کل راه و شهرسازی استان مبنی بر تحقق اهداف فاز اول و تأیید معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی و وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی (به جهت کیفیت و رعایت حد نصاب اراضی) خواهد بود. 6 – با عنایت به مجاورت پروژه با سد حوضیان تدابیر لازم در حوزه مدیریت بحران و پدافند غیرعامل در قالب پیوست های مطالعاتی لازم الرعایه به تأیید استانداری لرستان (اداره کل پدافند غیرعامل و اداره کل مدیریت بحران) برسد. 7 – بر رعایت کلیه ملاحظات محیط زیستی مطابق مفاد صورتجلسه مورخ 17 /4 /98 کمیته ارزیابی اثرات زیست محیطی خصوصا تأمین سیستم تصفیه فاضلاب و جلوگیری از ورود هرگونه پساب به مخزن سد تأکید می گردد. 8 – با عنایت به اینکه طرح در قالب تأسیسات گردشگری عمومی تهیه شده است هرگونه تفکیک، افراز و فروش، واگذاری عرصه و اعیان پروژه جهت استفاده اختصاصی از آن ممنوع می باشد. 9 – اخذ مجوزات لازم از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی قبل از اجرا الزامی است. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. در اجرای ماده 42 آیین نامه نحوه بررسی طرحها و – خواهشمند است دستور فرمایید اسناد و مدارک طرح، پس از انجام اصلاحات بر اساس این مصوبه، جهت ابلاغ به مراجع ذیربط تحویل دبیرخانه شورای عالی شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد