ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻮرای ﻋﺎﻟﯽ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﯾﺮان ﭘﯿﺮاﻣﻮن ﻣﻐﺎﯾﺮت اﺳﺎسی ﻃﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﺑﺎ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺷﻬﺮ ﭘﺮﻧﺪ با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1400/02/20

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر پرند مصوب 1400,02,20 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 30 /2 /1400 موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر پرند، الحاق اراضی به مساحت 5 /445 هکتار واقع در بلافصل غرب خط محدوده مصوب شهر جدید پرند (تمام داخل حریم) به محدوده مصوب، جهت تأمین اراضی مورد نیاز طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن را بر اساس مصوبه مورخ 6 /7 /1399 شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران و صورتجلسه مورخ 29 /1 /1400 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داده و ضمن موافقت با الحاق اراضی مذکور مقرر نمود: 1 – با عنایت به اینکه قسمتی از محدوده و حریم مصوب و موجود شهر پرند (از جمله اراضی مدنظر جهت الحاق) در محدوده تقسیماتی شهرستان شهریار واقع شده است. لذا در اجرای ماده 5 آیین نامه اجرایی قانون ایجاد شهرهای جدید و از آنجا که محدوده و حریم شهر فعلی شهر جدید پرند بر اساس مصوبه مورخ 9 /2 /92 شورای عالی به صورت غالب در محدوده تقسیماتی شهرستان رباط کریم مصوب شده است، با پیگیری استانداری تهران و طی فرآیند قانونی لازم مرز شهرستان شهریار یا ملاک قرار دادن "حریم مصوب شهر پرند" به نحوی اصلاح گردد که کل حریم و محدوده شهر جدید پرند در شهرستان رباط کریم واقع شود. 2 – طرح تفصیلی اراضی مذکور با رعایت چهارچوب زیر تهیه و به تصویب کمیسیون ماده 5 برسد. 2 – 1 – کلیه بخش های واقع در ارتفاعات شمالی زمین مورد نظر، متداخل با پهنه های حفاظتی (حفاظت آبخیزداری و حفاظت مرتع داری – بر اساس سند پهنه بندی طرح جامع مصوب) صرفا به کاربری های سبز و باز و طبیعی اختصاص یافته و از تخصیص کاربری های شهری بر روی آنها پرهیز گردد. 2 -2 – سقف جمعیت پذیری اراضی الحاقی بدون احتساب اراضی موضوع بند فوق (1 - 2) مطابق با تراکم ناخالص جمعیتی طرح جامع مصوب شهر جدید پرند (مصوبه مورخ 9 /2 /92) 140 نفر در هکتار بصورت ناخالص تعیین گردد. 2 – 3 – سرانه های خدماتی عمومی مطابق یا مجموع سرانه های خدماتی طرح جامع مصوب در همه مقیاس ها (شهری، منطقه ای، ناحیه ای و محله ای) تأمین گردد. 2 – 4 – حریم و بستر آبراهه ها و مسیل های متداخل با زمین بر اساس استعلام مجدد از آب منطقه ای استان تهران در طرح تفصیلی درج شود. 2 – 5 – ملاحظات مربوط به پدافند غیرعامل مطابق با مصوبه مورخ 11 /2 /95 شورای عالی در طرح رعایت شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد