مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اهر با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1402/05/28

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اهر مصوب 1402,05,28 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1402/5/28 شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان شرقی درخصوص "مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اهر" در زمینه الحاق 4/4 هکتار اراضی ملی حاجیلار به محدوده شهر اهر جهت طرح نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ 1404/2/7 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با توجه به تعهدات باقیمانده دولت در نهضت ملی، جوانی جمعیت و ... در شهر اهر، همچنین احتمال تسری اسکان غیررسمی مجاور اراضی به زمین دولتی مزبور از طریق تصرف آن و در نتیجه عدم امکان بهره برداری از اراضی مذکور برای انجام تعهدات دولت، با الحاق آن موافقت و مقرر نمود طرح تفصیلی اراضی در چارچوب زیر به تأیید کمیسیون ماده پنج برسد: 1ـ ضمن تأمین خدمات پشتیبان سکونت در سطح محله مطابق مصوبه شورای عالی در زمینه تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها، تراکم ساختمانی 180 درصد (سه طبقه) مدنظر قرار گیرد. 2ـ حد بستر و حریم کمی و کیفی مسیل شله بران و اوغلان قیه و ضوابط مترتب بر آن مطابق ضابطه 782 اصلاحی رعایت گردد. 3ـ تأمین آب برای این اراضی صرفاً از محل مدیریت مصرف منابع آب شرب فعلی شهر امکان پذیر می باشد. ضمناً با عنایت مصوبه مورخ 1396/12/14 شورای عالی، بر جلوگیری از توسعه سکونتگاه های غیررسمی شله بران، تهیه طرح ساماندهی برای آن و تصویب این طرح در ستاد بازآفرینی استان تأکید می گردد. مراتب جهت استحضار و دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. خواهشمند است دستور فرمایید در اجرای ماده 42 آئین نامه نحوه بررسی طرح ها و ... نقشه محدوده شهر پس از اصلاح براساس مفاد این مصوبه، جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان