مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر سمنان با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1394/05/19

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر سمنان مصوب 1394,05,19 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 19 /5 /1394 طرح جامع شهر سمنان را با توجه به اصلاحات ذیل مورد تصویب قرار داد: 1- سقف جمعیت شهر برای افق سال 1405، 270 هزار نفر مورد تائید قرار گرفت. 2- اصلاح سند کاربری اراضی پیشنهادی مطابق نقشه پیوست و همراه با اصلاحات زیر: 2- 1- انعکاس آخرین محدوده مصوب طرح بافت تاریخی شهر به مساحت 250 هکتار در سند کاربری اراضی پیشنهادی و رعایت ضوابط و مقررات میراث در این محدوده. 2-2- حریم رودخانه زرتل و گل رودبار با عنوان کاربری حریم در محدوده شهر در نظر گرفته شود. 3- ارائه سند پهنه بندی حریم پیشنهادی مطابق نقشه پیوست با قدی اصلاحات زیر: 3- 1- درج مسیر خط لوله چشمه های آب گرم و حریم آن 3- 2- در خصوص آخرین وضعیت مسیر آزاد راه حرم تا حرم استعلام صورت پذیرد. 3-3- حریم سبز حفاظتی مطابق حریم قانونی از (138 متر) در طرفین کمربندی شمالی در سند پهنه بندی حریم تثبیت شود و مسئولیت هماهنگی اجراء و تمهیدات تحقق آن به عهده شهرداری قرار گیرد. اداره کل راه و شهرسازی استان موظف است در این خصوص همکاری لازم را با شهرداری به عمل آورد. 4- به لحاظ رعایت پدافن غیرعامل، خروج خطوط نفت و گاز از محدوده شهر مورد تأکید می باشد. 5- اراضی مربوط به تأسیسات جمع آوری ضایعات خشک و جامد واقع در جنوب شرق حریم حداکثر به مساحت 20 هکتار به حریم شهر افزوده شود. 6- مجلد ضوابط و مقررات با قید موارد زیر اصلاح و ارایه گردد: * عنوان پارکینگ مزاحم و یا مهمان در قسمت ضوابط پارکینگ حذف گردد. * ضوابط و مقررات سازمان میراث فرهنگی پیوست ضوابط شود. * پارکینگ مازاد برای واحدهای با متراژ بیش از 150 متر مربع لحاظ شود. 7- شرکت عمران و بهسازی با همکاری سازمان میراث فرهنگی موظف است برای تحقق اهداف کلان طرح جامع در بافت میانی شهر سمنان طرح بازآفرینی شهری را تهیه و در کوتاهترین زمان به عنوان طرح مکمل طرح جامع و پس از تصویب در کمیسیون ماده 5 در اختیار شهرداری جهت اجراء قرار دهد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیرشورای عالی معماری و شهرسازی- پیروز حناچی × وضعیت های تنقیحی