طرح جامع شهر چهارباغ با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/11/17

طرح جامع شهر چهارباغ (مصوب 17 /11 /1390) مصوب 1390,11,17 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 17 /11 /1390، طرح جامع شهر چهارباغ را که در اجـرای بنـد (2) از مـاده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تـاریخ 23 /5 /1390 در شـورای برنامه ریزی و توسعه استان البرز به تصویب رسیده بود را بررسی نموده و با قید موارد زیر مورد تصویب نهایی قرار داد: 1ـ محدوده مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان البرز در ضلع غربی طرح جامع شهر چهارباغ مورد تأیید قرار گرفت. 2ـ اراضی حد فاصل ملک آباد و مهدی آباد که با عنوان مسکن مهر به محدوده الحاق گردیده، صرفاً در صورت توافق و تصـمیم نهایی جهت تأمین مسکن مهر و خدمات عمومی مورد نیاز شهر جزء محدوده شهر محسوب میشود و در غیر این صورت از محدوده شهر خارج گردد. 3ـ اساس طرح جامع مطابق با دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع مصوب 23 /12 /1363 شورای عالی شهرسازی و معماری ایـران تهیه و ارائه گردد. 4ـ نقشه منطقه بندی حریم مطابق بند 8 مصوبه مورخ 10 /8 /1378 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها تهیه و ارائه گردد. 5ـ اراضی باغی واقع در ضلع شمال شرقی چهارباغ از محدود شهر خارج و خط محدوده بـر لبـه بافـت موجـود و کـاربری هـای پیشنهادی بعدی منطبق گردد. 6ـ عناوین کاربری های پیشنهادی مطابق با مصوبه مورخ 10 /3 /1389 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص تدقیق تعـاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها، اصلاح گردد. 7ـ حریم شهر در ضلع جنوبی بر مرز تقسیمات کشوری (مرز شهرستان) منطبق شود. 8ـ سلسله مراتب شبکه معابر براساس آئیننامه طراحی راه های شهری ایران تهیه و ارائه گـردد و معـابر داخـل شـهر از شـریانی درجه 2 به پائین درجه بندی گردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1398) معادل 66026 نفر در محدوده ای بـه وسـعت 514 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 128 نفر هکتار) و حریمی به مساحت 3538 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان رسیده بود. × وضعیت های تنقیحی