مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اراضی پادگان (07) خرم آباد با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1394/08/11

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اراضی پادگان ۰۷ خرم ‌آباد مصوب 1394,08,11 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 11 /8 /1394، طرح اراضی پادگان ۰۷ خرم ‌آباد را پیرو صورتجلسه مورخ 7 /7 /1394 کمیته فنی ـ تخصصی معماری، طراحی شهری و بافت ‌های باارزش، و با حضور معاون محترم مهندسی فرمانده محترم نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران مورد بررسی قرار داد و ضمن تقدیر از هماهنگی به عمل آمده میان ارتش جمهوری اسلامی ایران، سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و استانداری لرستان، توسط معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در تهیه طرح اراضی پادگان ۰۷ خرم ‌آباد و توجه به ویژگی ‌های منحصر به ‌فرد و قابلیت‌ های ویژه اراضی، موقعیت جغرافیایی و قرارگیری در بستر طبیعی شهر، مورفولوژی و توپوگرافی منطقه، ارزش ‌های اکولوژیک، دید و منظر قلعه تاریخی فلک الافلاک، صیانت از بناهای باارزش در سایت و هم پیوندی با بافت پیرامونی، و مهم ‌تر تغییر رویکرد و نگاه ویژه و توأمان به ارتقاء کیفیت محیط زندگی در شهر و ملاحظات اقتصادی، کلیات طرح تأیید و مقرر گردید اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان ظرف مدت دو ماه نسبت به اصلاح و تکمیل طرح طبق مفاد صورتجلسه مورخ 7 /7 /1394 کمیته فنی ـ تخصصی به شرح زیر اقدام نماید و نتیجه پس از بررسی در دبیرخانه شورای عالی توسط دبیر شورا ابلاغ گردد. 1 ـ در خصوص بندهای 1 ـ 2 و 3 ـ 2 صورتجلسه کمیته فنی ـ تخصصی در خصوص لکه شمال شرقی سایت و حفظ کلیه لکه‌ های پراکنده فضای سبز موجود داخل بافت مسکونی، موضوع مجدداً در کمیته یاد شده مطرح و نتیجه توسط دبیر شورا ابلاغ شود. 2 ـ فعالیت‌ های مورد انتظار از سالن تیراندازی و شعبه سلاح و مهمات، فعالیت‌ های یاد شده به عنوان فعالیت ‌های ورزشی و اداری، در لکه ‌های اداری موجود در طرح، قابل استقرار خواهند بود. ۳ ـ کاربری تعیین شده برای آثار واجد ارزش موجود در سایت (شش بنای موجود در میانه سایت و بناهای ضلع غربی، مجاور خیابان انقلاب) از کاربری تجاری و اداری به کاربری فرهنگی تغییر یافته و فعالیت‌ های تجاری و اداری (در هماهنگی با ویژگی فرهنگی و تاریخی بناهای مذکور) ذیل فعالیت ‌های مجاز قابل استقرار در کاربری‌ های فوق منظور شوند. 4 ـ لازم است نسبت به ارائه ضوابط (در خصوص 1 ـ فعالیت‌ های قابل استقرار در کاربری ‌ها 2 ـ ضوابط ساخت ‌و ‌ساز در بخش مسکونی 3 ـ ضوابط ساخت ‌و ساز در مجاورت بناهای با ارزش ضلع غربی سایت 4 ـ ضوابط مرمت و احیاء بناهای باارزش موجود در سایت)، با عنایت به مجموعه ویژگی‌ های بستر قرارگیری طرح (بستر فرهنگی، تاریخی و طبیعی شهر خرم ‌آباد، ویژگی ‌های معماری بومی شهر، هم جواری با بناهای باارزش میراثی، لزوم برقراری ارتباط بصری میان درون و پیرامون سایت، تأمین فعالیت‌ های گردشگری و اقامتی در لکه‌ های تجاری موجود در طرح و طرح تفکیک اراضی و سایر موارد مندرج در صورتجلسه مورخ 30 /10 /1393 کمیته فنی ـ تخصصی) اقدام گردد. 5 ـ هرگونه تغییر در کاربری ‌های پیش ‌بینی شده، تراکم ساختمانی و الگوی تفکیک، به عنوان مغایرت اساسی تلقی می ‌گردد. 6 ـ به منظور ایجاد زمینه تحقق پذیری و مدیریت یکپارچه طرح (و تعیین الگوی مالکیت اراضی) لازم است شورای نظارت بر سازمان اجرایی طرح، متشکل از نمایندگان استانداری لرستان، نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، شهرداری خرم آباد، سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری و دبیرخانه شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران تشکیل شود و کلیه اقدامات اجرایی بر اساس طرح مصوب، تحت نظر این شورا انجام پذیرد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می ‌شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروزحناچی × وضعیت های تنقیحی