مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر گلپایگان با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1396/07/24

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر گلپایگان مصوب 1396,07,24 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 24 /7 /1396 طرح جامع شهر گلپایگان را مورد بررسی قرار داد و با عنایت به صورتجلسه مورخ 1 /12 /1395 کمیته فنی، طرح مذکور را با رعایت شروط زیر تصویب نمود. 1 - افق طرح با حفظ سقف جمعیتی به سال 1410 افزایش یابد. 2 - الحاق روستاهای رکابدار و صفائیه به محدوده شهر با توجه به تائید کتبی استانداری اصفهان طی نامه شماره 10761 مورخ 19 /2 /1396 مبنی بر نداشتن کد آبادی مورد تائید است. 3 - با توجه به قدمت و ارزشهای تاریخی شهر گلپایگان و وجود بناهای با ارزش فراوان در این شهر مقرر گردید محدوده بافت تاریخی مطابق ابلاغ اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری در اسناد طرح شود و هر گونه اقدام در محدوده مذکور مستند به ضوابط سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری گردد. 4 - خط محدوده شهر به شرح نقشه پیوست مورد تائید قرار گرفت و مقرر گردید صرفاً در خصوص 4 نقطه کسر شده توسط نمایندگان دستگاههای منتخب عضو کمیته فنی، اداره کل راه و شهرسازی استان با هماهنگی استانداری اصفهان با تأکید بر حفظ حداکثری اراضی زراعی و باغی، حقوق مکتسبه احتمالی را حداکثر ظرف مدت 10 روز بررسی و جهت تایید نهایی به دبیر شورای عالی ارائه نماید. 5 - ضمن تثبیت کلیه اراضی زراعی و باغی میان بافتی به عنوان اساس طرح، مقرر گردید با تفکیک اراضی باغی از زراعی هر گونه ساخت و ساز در اراضی زراعی، ممنوع و ضوابط مربوط به احداث بنا در باغات دقیقاً مطابق دستورالعمل ماده 14 زمین شهری در طرح لحاظ شود. 6 - با توجه به وجود پتانسیل اراضی دولتی در بخش شمال شهر، نسبت به افزایش سرانه های عمومی و خدماتی طرح در این بخش اقدام و به جهت حفظ باغات پیرامونی تدابیر لازم جهت توسعه درونزای محلات اتخاذ گردد. 7 - با توجه به نزدیکی شهرک صنعتی به محدوده شهر و عدم امکان خروج آن از حریم مقرر شد ضمن تثبیت شهرک مذکور در حریم در ضوابط به مستثنی بودن شهرک صنعتی از ضوابط حریم و قانون شهرداری ها به استناد بند 7 ماده واحده قانون اصلاح قانون تأسیس شهرک های صنعتی ایران تاکید گردد، همچنین در ضوابط و مقررات طرح قید شود که :«کلیه واحدهای صنعتی، تولیدی و خدماتی در محدوده و حریم شهر برابر ضوابط و معیارهای استقرار صنایع (موضوع مصوبه شماره 78946 /ت39127 هـ مورخ 15 /4 /1390 و اصلاحیه شماره 17956 /ت39127 هـ مورخ 4 /2 /1391 هیأت وزیران) استقرار یابند.» 8 – سند پهنه بندی حریم مطابق دستورالعمل مصوبه مورخ 18 /11 /1395 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با رعایت حرایم سد کوچری (خصوصاً حرایم مربوط به مصوبه شورای عالی امنیت ملی) تهیه و ضوابط مجاز، ممنوع و مشروط استقرار فعالیت مطابق مصوبه مورخ 18 /11 /1395 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در پهنه های حریم ارائه شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری – محمد سعید ایزدی × وضعیت های تنقیحی