مصوبه ﺷﻮرای ﻋﺎﻟﯽ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﯾﺮان ﭘﯿﺮاﻣﻮن ﺳﻨﺪ ﻣﯿﺎﻧﮑﺎر ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺷﻬﺮ ﮐﺮﻣﺎﻧﺸﺎه با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1400/06/01

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون سند میانکار طرح جامع شهر کرمانشاه مصوب 1400,06,01 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 01 /06 / ۱۴۰۰ موضوع سند میانکار طرح جامع شهر کرمانشاه در خصوص برآورد جمعیتی شهر در افق سال طرح (۱۴۱۵) و همچنین تعیین جهات و حدود کلی محدوده طرح جامع مصوب مورخ ۳۰ /02 /۱۴۰۰ شورای برنامه ریزی و توسعه استان را مورد بررسی قرار داد و ضمن امعان نظر به صورتجلسه مورخ ۱۷ /15 /۱۴۰۰ کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری، ایران به شرح زیر اتخاد تصمیم نمود: ۱ - جمعیت برآورد شده در مطالعات سند مذکور برای سال افق ۱۴۱۵معادل با ۱۲۰۳۰۰۰ مورد تأیید قرار گرفت. ۲ - بر همین اساس و بر مبنای مجموعه مطالعات صورت گرفته در ابعاد مختلف جهت تأمین نیاز مسکونی و خدماتی جمعیت اضافه شونده و همچنین جبران کاستی های وضع موجود شهر کرمانشاه با حذف کلیه ظرفیتهای منبعث از توسعه درونزا اعم از اراضی بایر و ساخته نشده وضع موجود، افزایش نسبی تراکم متوسط ساختمانی شهر، لحاظ نرخ تخریب و نوسازی سالانه و ظرفیت ناشی از نوسازی بافت های ناکارآمد موجود شهر کرمانشاه در افق طرح نیاز به توسعه افقی در طیفی معادل ۸۰۰ تا ۱۲۰۰ هکتار خواهد داشت. ۳ - با عنایت به بررسی مجموعه ظرفیت های بالقوه توسعه در پیرامون شهر و حذف بخشهای غیرقابل بارگذاری اصلی ترین جهت توسعه شهر سمت غربی خواهد بود. ضمن اینکه در دو سوی شمال غربی و شمال شرقی نیز ظرفیت های محدود توسعه با قید شرایطی قابل تحقق است. لذا بر اساس مطالعات مکان یابی صورت گرفته در این سند موارد زیر به عنوان ظرفیت های بالقوه توسعه و الحاق به محدوده جهت تدقیق در اسناد نهایی طرح جامع تایید می گردد. 3 – 1 - اراضی متخلل پیرامون اراضی 330 هکتاری اقدام ملی و امتداد محور سراب نیلوفر صرفاً در بخش جنوبی محور با اولویت اراضی منابع طبیعی، دولتی و همچنین مستثنیات با درجه مرغوبیت کم در حدود 500 تا 600 هکتار. 3 – 2 - اراضی به مساحت حدود 95 هکتار واقع در شمال غرب شهر ضلع غربی دانشگاه رازی. 3 – 3 - نظر به تداخل بخشی از محدوده فعلی و ساخت و سازهای موجود شهر در سمت شمال شرقی با محدوده منطقه حفاظت شده و ضرورت رفع این تداخل از نظر این شورا با الحاق اراضی به مساحت تقریبی 170 هکتاری در شمال شرق محدوده در شمال محور (کرمانشاه - بیستون) در صورت تدقیق محدوده منطقه حفاظت شده بیستون و رفع تداخل آن با محدوده شهر توسط شورای عالی محیط زیست و همچنین عدم اخلال در ضوابط زیست محیطی صنایع همجوار بر اساس (استعلام از شهرک های صنعتی) موافقت می گردد. 3 – 4 - ساخت و سازهای خارج از محدوده و همچنین اراضی متخلخل حدفاصل محدوده شهر و محدوده منفصل کرناچی با مساحت تقریبی 130 هکتار با تأکید بر تعیین تکلیف تأدیه حقوق قانونی مترتب بر ساخت و سازهای خارج از محدوده همچنین عدم الحاق حرایم کمی و کیفی رودخانه قره سو. ۴ - همچنین اراضی مربوط به پادگان سروران ارتش به مساحت ۲۴۰ هکتار غرب شهر و با توجه به اذعان نماینده وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح مبنی بر صدور مجوزات قانونی لازم جهت انتقال آن از سوی ستاد کل نیروهای مسلح نیز به عنوان ظرفیت توسعه درونی مد نظر قرار گیرد. ۵ - اراضی مثلث شکل واقع در حدفاصل فرودگاه و پالایشگاه به دلیل تعدد منابع آب شرب شهر در آن ها و همچنین تداخل با حریم کمی و کیفی رودخانه قره سو قابلیت بارگذاری و توسعه شهر در آتی را نخواهند داشت. لذا مقرر می گردد تمهیدات حفاظت حداکثری در این اراضی در قالب خروج از محدوده شهر و یا تثبیت و تعیین کاربری های حفاظتی متناسب در مرحله تدقیق خط محدوده شهر مدنظر مراجع استانی قرار گیرد. مراتب جهت استحضار و صدور انعکاس و اقدام اعلام می شود. دستور فرمایید در اجرای ماده ۴۲ آیین نامه نحوه بررسی و تصویب توسعه و عمران مصوب هیات محترم وزیران سند مذکور با اعمال اصلاحات به شرح فوق جهت طی فرآیند ابلاغ حداکثر ظرف مدت ۲ ماه به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارسال گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد