مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مغایرت های اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر شیراز - الحاقات به محدوده با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1399/10/01

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مغایرت های اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر شیراز - الحاقات به محدوده مصوب 1399,10,01 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1 /10 /99 پیرو مباحث مطروحه در جلسه 3 /9 /99 خود، مغایرت های اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر شیراز (الحاقات به محدوده شهر) را با عنایت به صورتجلسه مورخ 18 /8 /99 کمیته فنی و بازدید مورخ 19 /9 /99 منتخب اعضای کمیته فنی از شهر شیراز مورد بررسی قرار داد و به شرح ذیر اتخاذ تصمیم نمود: 1 – الحاق روستای انجیره با عنایت به نامه شماره 59323 /ت هـ 29 /5 /1399 معاون محترم اول رئیس جمهور مبنی بر تصویب الحاق روستای انجیره دهستان دراک بخش مرکزی شهرستان شیراز استان فارس در جلسه هیئت وزیران مورخ 26 /5 /1399، با الحاق منفصل روستای مذکور در حد طرح هادی مصوب به محدوده شهر موافقت می گردد. 2 – الحاق 7 /47 هکتار اراضی واقع در شمال شهر: با الحاق 7 /47 هکتار اراضی واقع در شمال دانشگاه پیام نور با مالکیت دولتی (با مساحت 7 /19 هکتار با کاربری مسکونی تراکم کم و خدمات عمومی منطبق با سرانه های مصوب شورای عالی) و مستثنیات زراعی افراد (با مساحت حدود 10 هکتار و کاربری زراعی) با عنایت به تائید نماینده وزارت نیرو طی بازدید مورخ 19 /9 /99 مبنی بر غیرسیلابی بودن اراضی موافقت و مقرر میگردد: 2 – 1 – حریم و بستر کلیه مسیل ها و آبراهه های متداخل با زمین بر اساس اعلام نظر شرکت آب منطقه ای در طرح تفکیکی منعکس شود. 2 – 2 – مجوز کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها در خصوص اراضی زراعی الحاقی اخذ شود. 3 – الحاق 5 /1 هکتار موسوم به دو کوهک با الحاق اراضی بمساحت 5 /1 هکتار متعلق به تعاونی مسکن پلیس امنیت و نیروی انتظامی در شمال شهر شیراز در صورت تائید کتبی اداره کل راه و شهرسازی استان مبنی بر عدم شمول قانون "منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی" بر اراضی مذکور با کاربری مسکونی موافقت می گردد اخذ مجوز کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها در صورت زراعی یا باغی بودن اراضی مذکور ضروری است. 4 – الحاق 4 اراضی موسوم به سهل آباد متعلق به ستاد اجرایی فرمان جهت طرح اقدام ملی. با الحاق اراضی به مساحت 4 هکتار متعلق به ستاد اجرایی فرمان امام در منطقه موسوم به سهل آباد با عنایت به اظهار نظر نماینده وزارت جهاد کشاورزی در بازدید مورخ 19 /9 /99 مبنی بر غیرزراعی بودن اراضی، با تأکید بر لزوم اخذ مجوز کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها موافقت و مقرر میگردد همسو با مصوبه مورخ 30 /9 /98 شورای برنامه ریزی و توسعه استان یک هکتار از اراضی الحاقی به کاربری پارک و فضای سبز اختصاص یابد. 5 – الحاق سکونتگاه زیباشهر به کلانشهر شیراز با الحاق سکونتگاه موجود زیباشهر به محدوده کلانشهر شیراز با عنایت به شمول قانون منع فروش بر بخش قابل توجهی از احداثات موجود (ساخت و سازهای بعد از 6 /5 /81) مخالفت و مقرر گردید موضوع در قالب تجدیدنظر طرح جامع شیراز (در دست تهیه) مورد بررسی قرار گیرد. 6 – با الحاق یک هکتار اراضی دولتی در مجاورت سکونتگاه زیباشهر به محدوده شهر شیراز جهت واگذاری به هیئت علمی دانشگاه با توجه به ظرفیت قابل توجه موجود در شهر جدید صدرا مخالفت و مقرر گردید تکالیف قانونی دولت در این خصوص از طریق اراضی موجود در شهر جدید صدرا انجام گردد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. خواهشمند است در اجرای ماده 42 آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح ها و مقررات شهرسازی و معماری دستور فرمایید نقشه اصلاح شده محدوده طرح جامع جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد