طرح مجموعه شهری شیراز (مصوب 31 /1 /1388) با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1388/01/31

طرح مجموعه شهری شیراز (مصوب 31 /1 /1388) مصوب 1388,01,31 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورایعالی شهرسازی و معماری ایران پیرو صورتجلسه مورخ 15 /2 /1382 خـود و صورتجلسـه مـورخ 13 /5 /1386 شورای برنامه ریزی و توسعه استان، در جلسه مورخ 31 /1 /1388 طرح مجموعه شهری شیراز را بر اساس ماده 1 مصوبه مورخ 13 /8 /1374 هیأت محترم دولت با عنـوان «طـرح ریـزی و مـدیریت مجموعه شهری تهران و سایر شهرهای بزرگ کشور و شهرهای اطراف آن ها» شامل دوزاده دهستان از شهرستان شیراز، پنج دهستان از شهرستان مرودشت و یک دهستان از شهرستان سـپیدان (مجموعـاً 18 دهستان) برای افق زمانی سال 1400، به شرح زیر تصویب نمود: 1- نظام اسکان 1- 1 جمعیت مجموعه شهری در افق طرح- سال 1400 جمعیت کل 2514000 نفر جمعیت شهری 2256000 نفر جمعیت روستایی 258000 نفر که به شرح ذیل ساماندهی خواهد شد: - شیراز کانون اصلی اسکان جمعیت در مجموعه شهری شیراز با جمعیتی حدود یک میلیـون وهفتصد و پنجاه هزار نفر تا سال 1400 (یک میلیون و هفتصد هزار نفر توسعه پیوسته و پنجاه هزار نفر توسعه ناپیوسته، شامل: گویم، قصر قمشه، جوادیه، اکبر آباد و دوکوهک) - مرودشت (با جذب جمعیت تا سال 1400 حدود 190 هزار نفر) - شهر جدید صدرا با حدود 150 هزار نفر جمعیت - زرقان، کوار (شهرهایی با جمعیت 45 تا 60 هزار نفر تا سال 1400) - داریان و لپویی (شهرهایی با جمعیت بین 13 تا 18 هزار نفر تا سال 1400) - روستاهایی که در درازمدت امکان شهر شدن دارنـد: خـان زنیـان، کودیـان، کـدنج، کوشـک هزار، اکبر آباد، کوار (بین 5 تا 12 هزار نفر) - سایر روستاها بر اساس منظومه ها، مجموعه ها و حـوزه هـای پیشـنهادی طـرح ناحیـه فراگیـرمجموعه شهری شیراز عملکرد خواهند داشت. - توسعه شهر مرودشت: توسعه درونی و با توجه به محدودیت های توسعه در شـمال، جنـوب وغرب. - توسعه شهر زرقان به دلیل محدودیت های زیست محیطی توسعه به صورت منفصل و در بخش غربی محور شیراز - مرودشت - توسعه شهر کوار به دلیل محدودیت در جهات شـرق، شـمال و جنـوب (اراضـی کشـاورزی)، جهت توسعه به صورت پیوسته در جهت غرب. - سایر شهرها، براساس طرح های مصوب و در صورت نیاز طرح تجدید نظر. 2- نظام فعالیت (عملکردها) 1- 2 خدمات انتفاعی شامل: مجتمع های صنفی، فروش و نگهداری و تعمیر وسایل نقلیـه سـنگین، نمایشگاه های بین المللی، ملی ومنطقه ای. 2 - 2 صنعت و معدن شامل: شهرک صنعتی، ناحیه صنعتی، مجتمع های کارگاهی، واحـد صـنعتی، پارک های علمی و صنعتی (صنایع با فناوری بالا)، منطقه ویژه اقتصادی، معادن 3- 2 حمل و نقل، ارتباط و اطلاعات شامل: ایستگاه راه آهـن، فرودگـاه، پایانـه هـای بـاربری ومسافربری، انبار و سیلو، مراکز مخابراتی، تلویزیون و رادیو. 4- 2 فراغت و گردشگری شامل: میدان های بزرگ ورزشی، پارک های منطقه ای و برون شهری، مجتمع های گردشگری، خدمات پذیرائی، مراکز گردشگری – تفریحی 5- 2 خدمات عمومی و اجتماعی شامل: بیمارستان ها، آسایشگاه ها، استراحتگاه ها، سـلامتگا ه هـا، دانشگاه ها، مراکز آموزش حرفه ای، شهرک علمی – پژوهشی و فناوری، خـدمات ایمنـی، خـدمات اداری، مجتمع خدمات بین راهی. 6- 2 زیر ساخت و تأسیسات و تجهیزات شامل: تولید و توزیع برق، تولید و توزیع گاز، تصفیه و توزیع آب، جمع آوری و تصفیه فاضلاب، تأسیسات دفن و بازیافت زباله، کشتارگاه، گورستان، میدان میوه و تره بار، پدافند غیرعامل (سایت امداد، کمپ گردشگری)، میدان خرید و فروش دام و طیور. 7- 2 کشاورزی، دامداری، جنگلداری، ماهیگیری و شکار شامل: زراعت (آبی و دیـم)، باغـداری (آبی و دیم)، کشت و صـنعت، مراتـع، بیشـه زار، جنگـل، دامـداری، مرغـداری، پـرورش آبزیـان و زنبورداری 3- ضوابط و مقررات بر اسـاس «الگـوی تنظـیم ضـوابط و مقـررات مجموعـه شـهری شـیراز» پیشنهادی کمیته فنی شورایعالی شهرسازی و معماری ایران (تصویر پیوست). 4- با توجه به محدودیت های جدی منابع آب در محدوده مجموعه شهری شـیراز و بـه منظـورحفاظت از منابع آبی موجود بر جلوگیری از هرگونه بارگذاری جمعیت و فعالیت (بیش از مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری ایران) در پهنه آبخوان سفره آب شرب شیراز واقـع در شـمال غـرب تأکید می گردد. 5- بر استقرار مجموعه خدمات برتر (بر اساس آنچـه کـه در مطالعـات آورده شـده اسـت) در بخشی از اراضی واقع در شمال غرب شهر جدید صدرا تأکید می گردد. 6- حریم شهرهای شیراز و صدرا طبق نقشه پیوست مورد تأیید قرار گرفت. 7- نظام مدیریت مجموعه شهری شیراز در چارچوب تدوین الگوی کلی مدیریت مجموعه های شهری با توجه به مطالعات مشاور ذیربط، سازمان شهرداری ها، وزارت مسکن و شهرسـازی توسـط دبیرخانه جمع بندی و جهت تصمیم گیری به شورایعالی ارائه خواهد شد. 8- بنا به پیشنهاد وزارت مسکن و شهرسازی و معاون محترم عمرانی استان مقرر شد مشاور این طرح با توجه به کیفیت کار ارائه شده مورد تشویق قرار گیرد (با نظر وزارت مسـکن و شهرسـازی تا سقف 5 /7%) × وضعیت های تنقیحی