مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی بند 3 مصوبه شماره 679 کمیسیون ماده 5 شهر تهران با طرح تفصیلی شهر تهران با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1403/02/10

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی بند 3 مصوبه شماره 679 کمیسیون ماده 5 شهر تهران با طرح تفصیلی شهر تهران مصوب 1403,02,10 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1403/2/10 بند 3 مصوبه شماره 679 جلسه مورخ 1402/12/7 کمیسیون ماده 5 شهر تهران مبنی بر موافقت با «احداث بنا به صورت هفت صد و پنجاه درصد (750%) تراکم ساختمانی با کاربری مسکونی و پنجاه درصد تراکم ساختمانی با کاربری خدمات هفت گانه و تجاری (1412 متر مربع تجاری و مابقی خدمات دیگر) با تعداد طبقات مورد درخواست در نامه شماره 939/ت/ص مورخ 1402/10/26 متقاضی ـ واقع در شهرک شهید باقری انتهای بزرگ راه شهید خرازی خیابان آزادشهر تقاطع بلوار طبیعت» را که با مصوبه مورخ 1398/2/30 شورای عالی در خصوص «ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران» و همچنین مصوبه های 1399/7/21 و 1401/12/22 در خصوص گسل های تهران، دارای مغایرت اساسی است مورد بررسی قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/12/20 کمیته فنی شماره یک و پس از شنیدن توضیحات نمایندگان شهرداری تهران و تشریح خواسته تعاونی مورد نظر و اخذ نقطه نظرات اعضای محترم و نیز بررسی سوابق امر توسط دبیرخانه، مقرر شد: با توجه به استقرار ملک بر روی گسل موجود و به جهت استفاده حداکثری از توان علمی، فنی و اجرایی کشور، بدواً با همکاری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی به عنوان مرجع قانونی ذیربط، حداکثر مقدار بارگذاری مجاز ـ سازه ای ـ با رعایت جمیع عوامل موثر از جمله مقررات ملی ساختمان و بررسی حقوق موجود، مشخص گردد. سپس بر آن اساس، میزان تراکم ساختمانی و سایر ضوابط شهرسازی و معماری تعیین و نتیجه برای اخذ تصمیم نهایی در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مطرح گردد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ خسرو دانشجو