مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مجتمع ایستگاهی حقانی با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1397/12/06

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مجتمع ایستگاهی حقانی مصوب 1397,12,06 با اصلاحات و الحاقات بعدی در جلسه مورخ 6 /12 /1397 خود طرح مجتمع ایستگاهی (TOD) حقانی را پیرو مباحث مورخ 11 /2 /1397 مورد بررسی قرار داده و ضمن عنایت به صورتجلسه مورخ 2 /11 /1397 کمیته فنی معماری، طراحی شهری و بافت های واجد ارزش طرح مذکور را با رعایت موارد زیر تصویب نمود : 1 – بنا بر راهبردهای طرح مصوب در خصوص توان و نیاز فضای شهری بلافصل و ماهیت فرهنگی، گردشگری و توجه به توسعه قلمرو عمومی در اراضی عباس آباد ضمن حفظ کلیات معماری طرح، سهم کاربری های انتفاعی شامل تجاری و اداری نسبت به فعالیت های خدمات عمومی از قبیل درمانی، فرهنگی هنری و گردشگری کاهش یابد. 2 – مطالعات ترافیکی طرح با توجه به میزان جذب سفر هر یک از فعالیت های پیشنهادی طرح و تأثیر آن بر شبکه معابربلافصل و حوزه پیرامونی به تأیید معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی برسد. 3 – رعایت قدرالسهم پروژه از سقف تراکم 20 درصد و سطح اشغال 8 /5 درصد کل محدوده 532 هکتاری اراضی عباس آباد الزامی می باشد. تبعاً کلیه فضاهایی که به نوعی استفاده انتفاعی دارند با توجه به تأثیر مستقیم بر کیفیت اقتصاد، محیط زیست و ترافیک منطقه مشمول محاسبه تراکم خواهند بود. 4 – با توجه به همجواری پروژه با مراکز حیاتی و کلیدی شهری پیوست مطالعات پدافند غیرعامل طرح پس از تأیید سازمان پدافند غیرعامل کشور متعاقباً در اسناد ابلاغی لحاظ شود. 5 – ضمن تأکید بر حذف بخشی از سازه اجرا شده در مسیر کریدور جنوبی – شمالی در اولویت اقدام، لازم است به جهت نظارت مستمر بر کیفیت اجرا حسب پیگیری گزارشات طرح توسط کارفرما جهت بررسی های بعدی به دبیرخانه شورای عالی ارائه شود. 6 – جداول مربوط به میزان زیربنای قابل احداث در هر طبقه و نحوه استقرار توده و فضا در طرح در انطباق با اصول کلی طرح جامع اراضی عباس [آباد] با رعایت الزامات صدرالذکر پس از تأیید دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری توسط دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به مراجع مرتبط ابلاغ شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد × وضعیت های تنقیحی