مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بهبهان با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1402/03/01

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بهبهان مصوب 1402,03,01 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1 /3 /1402 مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بهبهان، موضوع الحاق 35 هکتار اراضی با مالکیت دولتی واقع در غرب شهر به محدوده، مصوب جلسه مورخ 12 /6 /1399 شورای برنامه ریزی و توسعه استان خوزستان را با توجه به صورتجلسه مورخ 6 /2 /1402 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و ضمن موافقت با الحاق، مقرر نمود طرح تفصیلی اراضی با رعایت چهارچوب زیر به تأیید کمیسیون ماده 5 برسد: 1 – رعایت کلی ملاحظات مربوط به نرخ فرونشست زمین بر اساس مکاتبه شماره 23426 – 63 – 1 مورخ 16 /11 /1401 مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی الزامی است. 2 – همسو با تراکم غالب شهر و نیز ملاحظات فنی مد نظر مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، تراکم ساختمانی متضمن تامین حداقل 2200 واحد (4 طبقه مسکونی) با توجه به نیاز بالقوه و موجود متقاضیان تأیید صلاحیت شده نهضت ملی تعیین شود. 3 – حریم خط انتقال برق فشار قوی 132 کیلو ولت رعایت شود. 4 – سرانه های خدمات عمومی پشتیبان سکونت، حداقل در مقیاس محله و ناحیه تامین شود. همچنین در راستای بند 2 مصوبه مورخ 22 /10 /1393 شورای عالی مرتبط با طرح جامع شهر و مستند به نقشه های ابلاغی طرح جامع، تأکید می شود با توجه به وجود کنارگذر موجود شرقی شهر (زیر بار ترافیک)،‌ احداث رینگ غربی (در خارج از محدوده شهر) به هیچ وجه توجیه و ضرورت فنی نداشته و هرگونه تصمیم گیری در خصوص احداث آن از مصادیق مغایرت اساسی با طرح جامع بوده و مستلزم اخذ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری است. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. خواهشمند است دستور فرمایید در اجرای ماده 42 آئین نامه نحوه بررسی طرح ها .... نقشه اراضی پس از تأیید کمیسیون ماده 5 جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد