مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه مرکز و جنوب کردستان (سنندج) با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1390/09/07

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه مرکز و جنوب کردستان (سنندج) مصوب 1390,09,07 با اصلاحات و الحاقات بعدی 1ـ با توجه به اینکه طرح جامع شهر سنندج اخیرا برای افق سال 1405 توسط شورای عالی به تصویب رسیده و ظرفیت جمعیت‌پذیری شهر در طرح لحاظ گردیده است، لذا پیشنهاد شهر جدید برای سرریز جمعیت شهر سنندج موضوعیت نداشته و مشاور طرح نیز عدم توجیه ایجاد شهر جدید را تایید می‌نماید. 2ـ اصلاح سند منطقه‌ بندی کاربری اراضی به گونه‌ای که الف) کلیه پیشنهادات مشاور درخصوص ایجاد پروژه‌ های خاص و خدمات برتر منطقه‌ ای، از این سند حذف گردیده و ضمن رعایت ضوابط مجاز، مشروط و ممنوع، در نقشه‌ ای جداگانه بعنوان یک سند پشتیبان ارائه گردد. ب) مناطق مناسب سکونت و فعالیت، از سند منطقه‌ بندی کاربری اراضی حذف گردیده و در نقشه‌ای جداگانه بعنوان سند پشتیبان ارائه گردد. علاوه بر آن در ضوابط و مقررات طرح و در قالب مجاز، مشروط و ممنوع در کلیه پهنه‌ ها مشخص گردد. 3ـ با عنایت به بند5 ماده 1 آیین‌ نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌ های توسعه و عمران، عناوین و تعداد « طرح‌ های ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی» به عنوان یکی از خروجی‌ های طرح ارائه گردد. 4ـ در برخی از پهنه‌ها، حوزه‌های مناسب توسعه صنعتی، مسکونی و خدماتی بر روی اراضی کشاورزی دیم و آیش آمده است، که مورد تایید نبوده و می‌بایست اصلاح گردد. 5 ـ با توجه به تعدد بازارچه‌های مرزی که در ناحیه به صورت رسمی و غیررسمی ایجاد گردیده‌اند، لازم است اثرات اقتصادی و پیامدهای اجتماعی این بازارچه‌ها بر توسعه اقتصادی ناحیه بررسی گردیده و راهکارهای مناسب جهت ساماندهی آن ارائه گردد. 6 ـ با توجه به استقرار خدمات در این ناحیه در مقایسه با مناطق هم‌جوار، ارتباط این ناحیه با نواحی دیگر و همچنین با کشور عراق مورد توجه لازم قرار نگرفته است که لازم است به این موضوع بیشتر پرداخته شود. 7ـ سه روستای حسن‌آباد و حسین‌آباد و نای‌سر دارای کد آبادی نبوده و در حال حاضر به عنوان محدوده منفصل شهر سنندج محسوب می‌شوند که می‌ بایست از لیست روستاهای قابل تبدیل شدن به شهر حذف گردند. 8 ـ براساس الگوی سطح‌ بندی مناطق و مراکز روستایی، پیشنهادات لازم جهت اصلاح تقسیمات کشوری ارائه گردد. 9ـ مـکان باغـستانهای مطالـعه شـده از سوی بنـیاد مـسکن انـقلاب اسلامی (در راستای مصوبه شماره 28447/310/300 مورخ 9/5/1389 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران)، در اسناد خروجی طرح، از جمله نقشه منطقه‌بندی کاربری اراضی، لحاظ گردد. 10ـ در نقشه منطقه‌بندی کاربری اراضی پیشنهادی (سند نهایی) محدوده و حریم شهرهای ناحیه براساس آخرین طرحهای مصوب شورای عالی منعکس گردد. 11ـ با توجه به مرزی بودن ناحیه و لزوم ملاحظات دفاعی و امنیتی، مطالعات پدافند غیرعامل تهیه و ارائه گردد. همچنین پهنه‌ها و مناطق حساس به آسیب‌پذیری در نقشه‌ای جداگانه ارائه گردد. جمعیت پیش‌بینی شده برای ناحیه سنندج در سال افق طرح (1405) معادل 927970 نفر (61 درصد شهری و 39 درصد روستایی) و مساحت آن 5/12301 کیلومترمربع خواهد بود و اسناد آن به شرح زیر می‌باشد: سند شماره1ـ نقشه منطقه‌بندی و نقشه کاربری اراضی سند شماره2ـ ضوابط نحوه استفاده از اراضی سند شماره3ـ سطح‌بندی خدماتی و مراکز جمعیتی سند شماره4ـ تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات لازم می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با بکارگیری و رعایت دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یادشده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه‌جانبه و هماهنگ ناحیه مذکور، در زمینه‌های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد. در اجرای ماده42 آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیات محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی × وضعیت های تنقیحی