مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص اراضی 147 هکتاری موسوم به برم شاهین شهر با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1401/03/16

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص اراضی ۱۴۷ هکتاری موسوم به برم شاهین شهر مصوب 1401,03,16 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 16 /3 /1401 مصوبه مورخ 26 /12 /1399 شورای برنامه ‌ریزی و توسعه استان اصفهان در خصوص مغایرت اساسی الحاق ۱۴۷ هکتار اراضی شرق (هسا) با مالکیت سازمان ملی زمین و مسکن به محدوده شهر شاهین‌ شهر در جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ 1 /3 /1401 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داده و مقرر نمود: الف ـ با عنایت به تعارض آرای اعلامی از سوی جهاد کشاورزی استان، مقرر شد نظر نهایی وزارت جهاد کشاورزی در خصوص نوعیت اراضی و امکان ساخت و ساز در آنها اخذ شود. ب ـ در اجرای بند 4 قسمت "ض" ماده 14 قانون مدیریت بحران کشور، نظر مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در خصوص میزان تداخل عرصه مورد نظر با پهنه در معرض فرونشست و نحوه اقدام در این اراضی اخذ شود. ج ـ با توجه به اینکه اراضی مورد نظر از سال ۱۳۶۹ تا ۱۳۹۲ بر اساس طرح جامع مصوب با کاربری مسکونی داخل محدوده شهر واقع بوده‌ اند، به لحاظ سایر ملاحظات و مولفه‌ های شهرسازی نظیر دسترسی به زیرساخت مناسب، همجواری بلافصل به محدوده، شیب و توپوگرافی مناسب، شبکه معابر مناسب، عدم همجواری با کاربری‌ های مزاحم و خطرزای شهری و.... دارای قابلیت توسعه شهری هستند. لذا چنانچه بر اساس استعلامات مذکور امکان توسعه شهری و احداث بنا در اراضی میسر بود، طرح جامع اراضی ۱۴۷ هکتاری با رعایت ملاحظات زیر و با جمعیت ‌پذیری قریب به سی هزار نفر، توسط مهندسین مشاور ذیصلاح تهیه و پس از تأیید شورای برنامه ‌ریزی و توسعه استان، جهت تصویب نهایی در چارچوب آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌ های توسعه و عمران به کمیته فنی و متعاقباً شورای عالی ارائه شود: ـ رعایت حریم و بستر آبراهه‌ ها، مسیل ‌ها و قنوات متداخل با عرصه الحاقی در طرح تفکیکی ـ اخذ تأیید از آب منطقه‌ ای استان مبنی بر امکان تامین آب در انطباق با جمعیت ‌پذیری نهایی (با عنایت به آخرین اعلام نظر مورخ 21 /3 /1400 آن مرجع مبنی بر عدم امکان تامین در وضع فعلی) ـ رعایت حریم و حاشیه قانونی آزادراه عبوری از سمت شرقی زمین ـ تامین سرانه خدماتی در همه سطوح (محله تا شهر) به طور کامل مطابق با مصوبه تدقیق سرانه‌ های مصوب شورای عالی توضیح اینکه این مکاتبه جهت استحضار آن مرجع محترم از مفاد تصمیات متخذه در شورای عالی انجام می‌ گیرد و مراتب اعلام رسمی موافقت یا مخالف شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با الحاق اراضی مذکور متعاقب اخذ پاسخ استعلام مذکور در فرازهای " الف " و "ب " مصوبه انجام خواهد گرفت. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق ‌مالواجرد