مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تربت حیدریه با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1401/08/30

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تربت حیدریه مصوب 1401,08,30 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 30 /8 /1401 مصوبات مورخ 7 /3 /1401 و 28 /3 /1401 شورای برنامه ریزی و توسعه استان خراسان رضوی در خصوص «تدقیق محدوده و الحاق مجموعاً حدود 21 هکتار اراضی با مالکیت دولت (در 4 قطعه) به محدوده شهر تربت حیدریه» در جهت تأمین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن را مورد بررسی قرار داده و با توجه به صورتجلسه مورخ 24 /8 /1401 کمیته فنی شماره یک، به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: الف – در خصوص قطعات شماره 1 و 2 با مساحت حدود 1 و 2 /1 هکتار واقع در غرب محدوده: با تدقیق محدوده و الحاق متصل دو قطعه زمین با مالکیت دولتی و مساحت های 1 و 2 /1 هکتار واقع در غرب محدوده با کاربری مسکونی با تأمین خدمات و مطابق مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان موافقت می شود. ب – در خصوص قطعه شماره 3 با مساحت در حدود 9 /0 هکتار واقع در غرب میدان جهاد: با توجه به توپوگرافی نامناسب اراضی (شیب 16 درصد)، با الحاق اراضی مذکور مخالفت می شود. پ – در خصوص قطعه شماره 4 با مساحت در حدود 2 /18 هکتار واقع در جنوب شرق محدوده: ضمن موافقت با مصوبه مورخ 28 /3 /1401 شورای برنامه ریزی و توسعه استان مبنی بر الحاق اراضی مذکور با کاربری مسکونی با تأمین خدمات جهت تأمین اراضی طرح اقدام ملی مسکن، مقرر می شود طرح تفصیلی اراضی مذکور با تأمین سرانه های خدماتی در مقیاس محله، ناحیه و رعایت چارچوب زیر به تائید کمیسیون ماده پنج برسد: 1 . رعایت موقعیت کانال های ساماندهی مسیل و پرهیز از هر گونه بارگذاری در بستر و حریم مسیل مطابق اعلام نظر شرکت آب منطقه ای استان. 2 . تثبیت بخش های دارای درختکاری در جنوب شرق زمین تحت کاربری پارک و فضای سبز در طرح تفکیکی 3 . رعایت حداکثر تراکم ساختمانی به میزان 100 درصد در هماهنگی با پهنه تراکمی مجاور زمین دستور فرمائید در اجرای ماده 42 آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح های توسعه و عمران محدوده شهر با اعمال الحاقات به شرح فوق در اسرع وقت جهت طی فرآیند قانونی ابلاغ به دبیرخانه ارسال گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد نقشه