مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بازنگری طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اسلام آباد غرب با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1399/04/30

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بازنگری طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اسلام آباد غرب مصوب 1399,04,30 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 30 /4 /1399 مصوبه مورخ 19 /5 /1398 شورای برنامه ریزی و توسعه استان کرمانشاه در خصوص بازنگری طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اسلام آباد غرب را پیرو صورتجلسه مورخ 22 /4 /1399 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرارداد و به شرح ذیل اتخاذ تصمیم نمود: 1 – جمعیت شهر برای افق زمانی سال 1411 معادل 114918 نفر مورد تأیید قرار گرفت. محدوده شهر: 2 – مساحت محدوده مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان مورد تأیید قرار گرفت. 3 – عرصه اثر ثبتی کاروان سرای شاه عباسی در کلیه اسناد و مدارک طرح (نقشه و گزارش) منعکس شود. 4 – در خصوص تأسیسات مرکز انبار نفت واقع در غرب شهر به لحاظ ملاحظات پدافندی همسو با مصوبه مورخ 11 /2 /1396 شورای عالی تدابیر به شرح زیر اتخاذ می گردد: 4 – 1 – در صورت حصول توافق و در جهت انتقال تأسیسات به خارج از محدوده شهر تخصیص کاربری انتفاعی بر روی این اراضی در کمیسیون ماده 5 مجاز می باشد. 4 – 2 – تا زمان انتقال تأسیسات مذکور از شهر،‌ اراضی خالی پیرامون این تأسیسات تحت کاربری سبز حفاظتی (بدون امکان استقرار فعالیت) تثبیت می گردد. 4 – 3 – کاربری مذهبی مجاور انبار نفت واقع در غرب شهر (مصلی شهر) به دلیل ملاحظات پدافند غیرعامل و مدیریت بحران از مکان فعلی انتقال یافته و با کاربری خدماتی با جمعیت پذیری کمتر جایگزین شود. حریم شهر: 5 – ضمن تأیید حریم مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان، مقرر گردید اصلاحات زیر در پهنه بندی آن اعمال شود: 5 – 1 – پهنه طبیعی اراضی واقع در جنوب محور علی آباد به سمت کرند (واقع در حریم شهر) به پهنه کشاورزی و پهنه طبیعی در شمال شهر به مرتع تغییر می یابد. 5 – 2 – تدقیق کاربری درمانی (سطح مورد نیاز و موقعیت مکانی) جهت احداث بیمارستان در حریم شهر پس از اخذ مجوز از کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات، در کارگروه تخصصی و شورای برنامه ریزی و توسعه استان انجام گردد. 5 – 3 – حریم لوله گاز،‌ نفت و سایر خطوط انتقال انرژی در اسناد طرح (نقشه و گزارش) لحاظ شود. ضوابط و مقررات: 6 – ضمن تأیید کلیات ضوابط و مقررات احداث بنا در سه پهنه تراکم کم، متوسط و زیاد مطابق مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان، مقرر گردید اصلاحات زیر در هر سه پهنه اعمال شود. 6 – 1 – در قطعات با مساحت کمتر از 75 مترمربع در صورت عدم امکان (تمایل) تجمیع قطعات، حقوق مالکانه در حد دو طبقه مسکونی با سطح اشغال حداکثر 80 درصد تأمین شود 6 – 2 – در قطعات کمتر از 50 مترمربع صرفا احداث واحد تجاری مجاز خواهد بود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. در اجرای ماده 42 آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح ها و ... خواهشمند است دستور فرمایید مدارک طرح پس از انجام اصلاحات مورد نظر شورای عالی،‌ جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد