وضعیت دعوی خلع ید در فرض تعارض صورت مجلس تفکیکی با سند مالکیت خواهان

خلاصهٔ رأی

رسیدگی به دعوی خلع ید مستلزم استقرار مالکیت خواهان بر متراژ مورد ادعاست؛ بنابراین در صورت تعارض بین صورت مجلس تفکیکی با سند مالکیت خواهان، بررسی خواسته مستلزم اقدام جهت اصلاح صورتمجلس تفکیکی است.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست آقای حبیب ا.. ه. به طرف 1-آقای د. ف. 2-آقای م. ن. 3- ق. الف. 4- ف. الف. 5- ه. ه. 6- الف. ح.م.م. مبنی برخلع ید ازمغازه پلاک ثبتی 33787 فرعی از6933 اصلی بخش11 تهران نسبت به 16 مترمربع مقوم به 51/000/000 ریال ومطالبه اجرت المثل ومطالبه خسارات دادرسی ، نظربه اینکه حسب اعلام کارشناسان رسمی دادگستری دردومرحله ، سند خواهان باصورت مجلس تفکیکی ازحیث اینکه محل مورد ادعا جزو مشترکات است یاقسمت اختصاصی خواهان مغایرت دارد. لذا بررسی خواسته مستلزم اقدام جهت اصلاح صورتمجلس تفکیکی است وتاقبل از آن دادگاه نمی تواند وارد ماهیت موضوع های اعلامی گردد. لذا دادگاه دراین وضعیت دعوی خواهان رامسموع ندانسته وبه استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قراررد دعوی راصادرمی نماید. این قرار ظرف بیست روز نزد شعب محترم دادگاه تجدیدنظراستان قابل تجدیدنظرمی باشد. رئیس شعبه 87 دادگاه عمومی حقوقی تهران - حمیدرضا چاووشی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.الف. ه. بطرفیت اقایان و خانمها 1- ف. الف. 2- ق. الف. 3- ه. ه. 4- د. ف. 5- م. ن. نسبت به دادنامه شماره 90154 شعبه 87 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی بلحاظ عدم مشخص بودن بخش موضوع خواسته در محدوده قسمتهای مشاعی با اختصاصی مستندا به نظریه هیات کارشناسی می باشد و دادگاه با عنایت به موضوع خواسته که خلع ید از مقدار 16 متر مربع از یک باب مغازه اعلام شده و اقتضای رسیدگی به دعوی خلع ید تقدیمی استقرار مالکیت خواهان بر متراژ مورد ادعا بوده که بشرح نظریه هیات کارشناسی مشخص و احراز نگردیده لذا بر رای مورد اعتراض ایراد موجهی وارد نبوده بشرح ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی تایید رای بدوی با رد تجدیدنظرخواهی اظهار نظر می شود . رأی دادگاه قطعی است. شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی