نحوه‌ی طرح دعوای خلع ید در خصوص املاک مرهونه

خلاصهٔ رأی

دعوای خلع ید نسبت به ملکی که در رهن است بدون طرف دعوا قرار دادن مرتهن مسموع نیست

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای ف.ق. با وکالت م.ب. و ر.ز. به طرفیت الف.پ. به خواسته خلع ید خوانده از یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 3348 فرعی از 138 اصلی مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال به انضمام خسارات وارده مشتمل بر حق الوکاله و هزینه دادرسی با امعان نظر در محتویات پرونده، اظهارات خواهان، متن دادخواست تقدیمی، مدارک و مستندات ابرازی به ویژه توجهاً به جوابیه اداره ثبت اسناد و املاک و در رهن بودن پلاک ثبتی مدعی علیه و دفاعیات خوانده و سایر قرائن و امارات موجود در پرونده دعوی به کیفیت مطروح قابلیت استماع را نداشته مستند به مواد 2 و197 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدیدنظر استان می باشد. دادرس شعبه 6 حقوقی دادگستری بهارستان ـ رهنمافر رأی دادگاه تجدیدنظر استان بر اساس محتویات پرونده پیوست ف.ق. با وکالت م.ب. و ر.ز. وکلای دادگستری به طرفیت الف.پ. نسبت به دادنامه شماره 92000303 مورخ2/6/1392 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی بهارستان از جهت صدور قرار عدم استماع دعوی خواهان مرحله بدوی در رابطه با دعوی خلع ید مطروحه از ناحیه وی تجدیدنظرخواهی نموده است که به اعتقاد این دادگاه اولاً: چون تمامی ملک موضوع دعوی خلع ید در رهن بانک می باشد و این موضوع توسط اداره ثبت محل تأییدشده است ثانیاً خواهان مرحله بدوی شخصی که ملک مذکور را در رهن دارد طرف دعوی قرار نداده است لذا دادنامه تجدیدنظر خواسته از جهت صدور قرار عدم استماع دعوی به نحوه مطروحه خالی از اشکال و ایراد به نظر می رسد ازاین رو مستنداً به ماده 303 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن ردّ اعتراض مطروحه دادنامه تجدیدنظر خواسته را تأیید می نماید این رأی قطعی است. رئیس شعبه 55 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه اصلانپور ـ نجم آبادی