مطالبه قیمت زمین تملک شده از شهرداری به موجب سند عادی

خلاصهٔ رأی

مطالبه بهاء زمینی که توسط شهرداری تملک و به فضای سبز تبدیل شده است، تنها توسط مالک رسمی امکان پذیر است. بنابراین تا زمانی که مدعی مالکیت زمین مذکور، سند رسمی ارائه نداده و یا نسبت به تأیید و تنفیذ سند عادی اقدام نکرده باشد، دعوی وی به خواسته مطالبه بهاء زمین پذیرفته نیست.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی اقای ب. ص. بطرفیت شهرداری منطقه ..... تهران بخواسته مطالبه قیمت یک قطعه زمین به قیمت روز به مساحت 300متر خواهان توضیح داده بموجب سند عادی مورخ 1369/6/6 مالک یک قطعه زمین به مساحت 300متر مربع میباشد که خوانده انرا تملک وفضای سبز نموده نظربه اینکه بموجب ماده 22 قانون ثبت در اموال غیر منقول مالک ملک کسی است که دفتر املاک بنام وی به ثبت برسد چون ملک مورد دعوی بنام خواهان در اداره ثبت به ثبت نرسیده دادگاه دعوی اقامه شده را به کیفیت مطروحه قابل استماع نداسته ومستندا به ماده 2قانون ایین دادرسی مدنی قراررد دعوی صادر واعلام مینماید رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر میباشد. مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه 189 دادگاه حقوقی تهران - رسول بهلولی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ب. ص. بطرفیت تجدیدنظرخوانده شهرداری منطقه ......تهران نسبت به دادنامه شماره 102 مورخ 1394/02/05 صادره از شعبه 189 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه درخصوص مطالبه قیمت روز یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع به موجب سند عادی مورخ 1369/06/06 صادر شده است دادگاه نظر به محتویات پرونده و به دلیل اینکه مستند تجدیدنظرخواه عادی بوده و لذا تا زمانیکه تجدیدنظرخواه نسبت به زمین و ملک موصوف دارای سند رسمی مالکیت نبوده و یا نسبت به تأیید و تنفیذ آن اقدامی ننموده باشد دعوی مشارٌالیه قابل استماع نمی باشد. لذا دادنامه و قرار تجدیدنظرخواسته مطابق موازین قانونی صادر گردیده است لذا تجدیدنظرخواهی متضمن جهت نقض نیست و دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط و ذکر جهات موجهه و انطباق موضوع با قانون و مقررات حقوقی فاقد اشکال می باشد . دادگاه با رد تجدیدنظرخواهی مربوطه مستنداً به ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تایید و استوار می نماید. این رای قطعی است. شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار رسول امیری - سلیمان حیدری حویق