مطالبه خواسته واحد به جهات مختلف در یک دادخواست

خلاصهٔ رأی

هنگامی که چند سبب مختلف (تغییر شغل و عدم پرداخت اجاره بهاء ) مبنای خواسته واحد (تخلیه عین مستأجره) باشد، چند سبب را می توان در یک دادخواست ذکر کرد.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص واخواهی آقای ع.ج. با وکالت آقای ع.ح. نسبت به دادنامه شماره 9209970228800683 صادره از این دادگاه مبنی بر محکومیت مشارٌالیه در راستای دادخواست آقای س.ب. واخوانده، با وکالت خانم ن.م. ـ دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده و باملاحظه خواسته خواهان اصلی در دادخواست و اینکه مشارٌالیه اسباب تخلیه را دو مورد قید نموده است و اینکه هریک با توجه به شمول قانون سال 1356 آثار خاص خود را داشته و این خواسته مردود بوده و در پرونده اجاره نامه ای نیز مشاهده نشده لذا خواسته مطروحه قابلیت استماع را باکیفیت مطروحه نداشته و ضمن نقض دادنامه صدرالاشعار مستنداً به ماده 2 ق.آ.م. قرار عدم استماع دعوی خواهان اصلی صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 28 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ پورآقابالا رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.ب. با وکالت خانم ن.م. به طرفیت آقای ع.ج. نسبت به دادنامه شماره 00969 مورخ 30/10/92 شعبه 28 دادگاه عمومی حقوقی تهران که در مقام رسیدگی واخواهی و نقض دادنامه غیابی شماره 00386 صادر و به موجب آن در مورد خواسته تجدیدنظرخواه مبنی بر تخلیه عین مستأجره موضوع سند اجاره عادی مورخ 1/5/70 به جهت تغییر شغل و تأخیر در پرداخت اجاره بهاء، قرار عدم استماع دعوی صادرشده است. دادگاه با توجه به اینکه دعوی مطروحه از سوی تجدیدنظرخواه تخلیه واحد تجاری به دو سبب (تغییر شغل و تأخیر در پرداخت اجاره بهاء) بوده که در صورت احراز حقانیت خواهان بدوی از حیث آثار و نتایج منتهی به تخلیه یکسان بوده و با مستفاد از ماده 65 قانون آیین دادرسی مدنی که ناظر به رسیدگی به دعاوی متعدد به موجب یک دادخواست و عدم ارتباط کامل موضوعات می باشد، با اشاره به اینکه در پرونده حاضر دعوی با اسباب متعدد مرتبط مطرح شده، لذا منعی در جهت رسیدگی ماهیتی وجود نداشته، با پذیرش تجدیدنظرخواهی با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته پرونده جهت رسیدگی در ماهیت به دادگاه بدوی اعاده می شود. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه قمری ـ نوری نجفی