مصداق تصرف سابق در دعوای تصرف عدوانی

خلاصهٔ رأی

نحوه تصرف در آپارتمان در حال ساخت با نحوه تصرف در آپارتمان آماده، متفاوت است؛ لذا اختصاص آپارتمان به فرد وسرکشی ایشان به آپارتمان جهت بررسی میزان پیشرفت عملیات، نوعی تصرف محسوب می شود.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص واخواهی آقای الف. الف.خ. به طرفیت خانم ش. م.پ. با وکالت آقای علی م. نسبت به دادنامه شماره 9309972290100627 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی رباط کریم که بموجب آن واخواه به رفع تصرف از یک دستگاه اپارتمان واقع در فاز 3 مپسا ...... در حق واخوانده ؛محکوم شده است نظر به اینکه سابقه تصرف واخوانده در اپارتمان مذکور به دلالت صورتجلسه تحویل موقت مورخ 90/10/14 و پاسخ استعلام واصله از شرکت تعاونی مسکن مهر شماره 6 منطقه 16 تهران مبنی بر واگذاری واحد مذکور به خواهان بدوی محرز می باشد.واخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل موثری که موجب خدشه بر رأی صادره گردد.ارائه نکرده است لهذا با درنظر گرفتن عرف حاکم در تصرف اینگونه آپارتمانها دادگاه مستنداً به ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد اعتراض واخواه دادنامه صادره را عیناً تأیید وابرام میدارد.رأی صادره ظرف بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان رباط کریم- علی اکبر رشید زاده رأی دادگاه بدوی در خصوص واخواهی آقای الف. الف.خ. به طرفیت خانم ش. م.پ. با وکالت آقای علی م. نسبت به دادنامه شماره 9309972290100627 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی رباط کریم که بموجب آن واخواه به رفع تصرف از یک دستگاه اپارتمان واقع در فاز 3 مپسا ...... در حق واخوانده ؛محکوم شده است نظر به اینکه سابقه تصرف واخوانده در اپارتمان مذکور به دلالت صورتجلسه تحویل موقت مورخ 90/10/14 و پاسخ استعلام واصله از شرکت تعاونی مسکن مهر شماره 6 منطقه 16 تهران مبنی بر واگذاری واحد مذکور به خواهان بدوی محرز می باشد.واخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل موثری که موجب خدشه بر رأی صادره گردد.ارائه نکرده است لهذا با درنظر گرفتن عرف حاکم در تصرف اینگونه آپارتمانها دادگاه مستنداً به ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد اعتراض واخواه دادنامه صادره را عیناً تأیید وابرام میدارد.رأی صادره ظرف بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان رباط کریم- علی اکبر رشید زاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای الف. الف.خ. به طرفیت خانم ش. م.پ. از دادنامه شماره 9302254 مورخ 1393/12/26 صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی حقوقی رباط کریم که به موجب آن حکم به رد واخواهی تجدیدنظرخواه نسبت به رای غیابی شماره 930627 (موضوع محکومیت نامبرده به رفع تصرف از یک دستگاه آپارتمان) صادر واعلام گردیده است دادگاه با عنایت به استعلامات متعدد صورت گرفته از شرکت سهامی عمران شهر جدید پرند که صراحتا" آپارتمان اختلافی را متعلق به تجدیدنظرخوانده اعلام کرده اند واینکه صورتجلسه تحویل موقت به تجدیدنظرخوانده هرچند قید آپارتمان شماره 4 می باشد وآپارتمان اختلافی شماره 3 است لیکن با عنایت به اینکه شرکت تعاونی مسکن مهر شماره 6 منطقه 16 که طرف قرارداد خانم ش. م. بوده است طی نامه مورخ 1393/8/25 اعلام کرده است ((آپارتمان شماره 4 متعلق به تعاونی شماره 3 منطقه 12 بوده وارتباطی به ایشان ندارد))ونظر به اینکه ذکر شماره 4 سهوی صورت گرفته است و از طرف دیگر نحوه تصرف در آپارتمانهای در حال ساخت با نحوه تصرف در آپارتمان آماده متفاوت بوده واختصاص آپارتمان به فرد وسرکشی ایشان به آپارتمان جهت بررسی میزان پیشرفت عملیات نوعی تصرف محسوب می شود وهمچنین نظر به سبق تحویل به خواهان بدوی وبا عنایت به محتویات پرونده وادله و مستندات ابرازی طرفین وتحقیقات انجام شده تجدیدنظر خواهی مقرون به دلیلی نیست که موجبات فسخ دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ورای صادره از نظر استناد به مواد ومنابع قانونی ورعایت اصول وقواعد دادرسی نیز فاقد اشکال بوده وبر اساس موازین قانونی ومستنبط از اصول وقواعد حقوقی اصدار یافته است فلذا باستناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امورمدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا" تایید واستوار می نماید- این رای حضوری و قطعی است. شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی