مرجع صالح رسیدگی به دعوی الزام خوانده به تفکیک پلاک ثبتی

خلاصهٔ رأی

خواسته «الزام خوانده به تفکیک پلاک ثبتی موضوع دعوی»; خواسته مستقل از «تفکیک»; محسوب می شود؛ بنابراین رسیدگی به آن در صلاحیت اداره ثبت نبوده؛ بلکه با توجه به اینکه جنبه ترافعی داشته و نیازمند رسیدگی قضائی است، در صلاحیت دادگاه عمومی قرار می گیرد.

متن کامل

رأی خلاصه جریان پرونده صندوق قرض‌الحسنه ب. با مدیریت عاملی آقای ف. ر. دادخواستی به طرفیت آقای س. ض. به خواسته الزام خوانده به تفکیک پلاک ثبتی ... بخش ... بابلسر و انتقال رسمی آن به دادگاه عمومی بابلسر تقدیم و با شرح دعوی به استناد دلایل مذکور در دادخواست تقاضای رسیدگی و صدور حکم به خواسته فوق را نموده است . درخصوص دعوی خواهان به خواسته الزام خوانده به تفکیک پرونده به شعبه 2 دادگاه حقوقی ارجاع گردیده و این شعبه به موجب دادنامه شماره 184-1394/2/28 به استناد ماده اول قانون افراز و فروش املاک مشاع قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک بابلسر صادر کرده است .پرونده در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی ... مدنی به دیوان عالی کشور ارسال و پس از وصول و ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور به این شعبه ارجاع گردیده است . عضو ممیز ـ جواد اسلامی هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید و پس از قرائت گزارش عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده و مشاوره ، چنین رأی می‌دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور قرار عدم صلاحیت شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی بابلسر به شرح مذکور در فوق مطابق قانون صادر نشده و شایسته تأیید نیست ، زیرا اولاً ، قانون افراز و فروش املاک مشاع ناظر به املاک مشاعی است و منصرف از املاکی است که در آن حالت اشاعه وجود ندارد . ثانیاً ، خواسته دعوی «تکفیک»; نیست تا رسیدگی به آن در صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک باشد ، بلکه خواسته خواهان «الزام خوانده به تفکیک پلاک ثبتی موضوع دعواست»; که جنبه ترافعی دارد و محتاج الیه رسیدگی قضائی در دادگاه است ، بنا به مراتب مستنداً به ماده 28 قانون آیین دادرسی ... مدنی قرار عدم صلاحیت موصوف نقض و پرونده برای رسیدگی به دادگاه اعاده می گردد. شعبه 34 دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون جواد اسلامی - حسن قاسمی