مرجع صالح رسیدگی به دعوی الزام به تفکیک سهم مشاعی

خلاصهٔ رأی

رسیدگی به دعوی افراز ملک مشاع مستند به سند عادی (یا قولنامه)، در صلاحیت دادگاه عمومی است.

متن کامل

رأی خلاصه جریان پرونده آقای ع.ص. دادخواستی به طرفیت آقایان ع. و ع. و و. ب. به خواسته افراز و تقسیم ملک مشاع(یک قطعه زمین به مساحت 29/35 متر مربع از پلاک ... واقع در خیابان ...) تقدیم دادگاه عمومی شهرستان جهرم نموده و توضیح داده است که طبق قولنامه عادی در تاریخ 1386/5/1 زمین مذکور را از خواندگان خریداری کرده ام و سهام هر یک مشاع می باشد و با تقدیم این دادخواست تقاضای افراز و تقسیم زمین را دارم. شعبه سوّم دادگاه عمومی حقوقی جهرم به شرح دادنامه شماره 2001191-1393/12/25 و مستنداً به ماده اوّل قانون افراز و فروش املاک مشاع قرار عدم صلاحیت به شایستگی اداره ثبت اسناد و املاک جهرم صادر و پرونده را در اجرای ماده 28 قانون آئین دادرسی مدنی به دیوانعالی کشور ارسال کرده است. هیات شعبه پس از مشاوره چنین رأی می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور نظر به اینکه خواهان در حال حاضر رسماً در پلاک مذکور مالکیتی ندارد مورد از شمول قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوّب 1357 خارج است لذا قرار عدم صلاحیت شعبه سوّم دادگاه عمومی حقوقی جهرم که به شایستگی اداره ثبت اسناد و املاک آن شهرستان صادر گردیده مورد تأئید نیست و پرونده جهت اقدام شایسته اعاده می گردد. شعبه 11 دیوان عالی کشور - رئیس و مستشار احمد صاحب الزمانی - منوچهر کاظمی