مرجع صالح رسیدگی به درخواست صدور دستور فروش ملک مشاع

خلاصهٔ رأی

رسیدگی به دعوی با خواسته صدور دستور فروش ملک مشاع، از صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک مشاع خارج و رسیدگی و اتخاذ تصمیم در خصوص آن در صلاحیت دادگاه است.

متن کامل

رأی خلاصه جریان پرونده شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه در خصوص دعوای خانم م. م. به طرفیت آقای ع. ه. به خواسته دستور فروش ملک مشاع (یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی شماره ...فرعی از ...فرعی از ... و ... اصلی ، با تلقی این که خواسته دعوی افراز است، به موجب دادنامه شماره 875 ــ 94/12/5 به استناد ماده اول قانون افراز و فروش املاک مشاع و رأی وحدت رویه شماره 1 ــ 60/1/15 هیأت عمومی دیوان عالی کشور قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک کرمانشاه صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نموده که پس از وصول و ثبت در دبیر خانه به این شعبه ارجاع گردیده است . عضو ممیز ـ جواد اسلامی هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید . پس از قرائت گزارش عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده و مشاوره چنین رأی می دهد : رأی شعبه دیوان عالی کشور قرار عدم صلاحیت مورد اشاره در فوق مطابق موازین قانونی صادر نشده و شایسته تایید نیست ، زیرا بر حسب مستفاد از ماده 2 ، بند 5 ماده 51 ، بند 3 ماده 296 و شق 1 ماده 426 قانون آیین دادرسی .... در امور مدنی دادگاه باید به دعوی در حدود خواسته خواهان که در دادخواست بیان کرده رسیدگی کند ، به بیان دیگر رأی دادگاه باید با خواسته خواهان مطابقت داشته باشد، بر این اساس چون خواسته خواهان دستور فروش ملک مشاع است رسیدگی به آن با توجه به ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده 317 قانون امور حسبی از صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک مشاع خارج و رسیدگی و اتخاذ تصمیم در خصوص آن در صلاحیت دادگاه است ، لذا و مستنداً به ماده 28 قانون آیین دادرسی ..... در امور مدنی قرار موصوف نقض و پرونده برای رسیدگی و اتخاذ تصمیم قانونی به دادگاه اعاده میگردد. شعبه 34 دیوان عالی کشور جواد اسلامی ـ رییس حسن قاسمی ـ مستشار