مرجع رسیدگی به دعوای الزام به فک رهن

خلاصهٔ رأی

رسیدگی به دعوای الزام به فک رهن در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای ح. د. با وکالت آقای م. گ. به طرفیت بانک ص. و الف. م.ف.ف. به خواسته الزام خواندگان به ایفای تعهد مبنی بر فک رهن از سند مالکیت پلاک ثبتی ... به انضمام خسارات دادرسی مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال مستنداً به فتوکپی مصدق سند رهنی به شماره 10191 مورخ 1387/9/10 -تعهدنامه عادی مورخ 1387/7/11 عنداللزوم کارشناسی و تحقیق و معاینه محل دلیل وکالت، دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده و باعنایت به اینکه دعوی مطروحه در واقع راجع به حقوق مربوط به اموال غیرمنقول می‌باشد و مال غیرمنقول مورد تنازع در حوزه قضایی شهرستان پ. واقع گردیده لذا دادگاه مستنداً به ماده 12 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به صلاحیت و شایستگی دادگاه محترم شهرستان پیشوا صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره حضوری و قطعی می‌باشد. رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین - محمد داداش زاده رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای ح. ر. به طرفیت بانک ص. و آقای الف. م.ف.ف. به خواسته الزام خواندگان به ایفای تعهد مبنی بر فک رهن از پلاک ثبتی ... به انضمام خسارات دادرسی، نظر به اینکه تعهد به فک رهن یک تعهد جانبی محسوب می‌شود که ضمن عقد رهن واقع شده و ارتباطی به رهن پیدا نمی‌کند؛ و به دیگر سخن، چنانچه مرتهن حق عینی خود را بر وثیقه مطالبه نماید، می‌توان دعوا را ناشی و مربوط به غیر منقول دانست، لیکن وقتی الزامی از راهن به‌ عنوان متعهد خواسته شده است، موضوع ارتباطی به غیر منقول پیدا نمی‌کند؛ فلذا دادگاه ضمن اعتقاد بر عدم صلاحیت برای خود و وجود صلاحیت برای دادگاه عمومی [ حقوقی ] شهرستان ورامین، مستند به ماده 27 از قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب درامور مدنی مصوب 1379/1/21، ضمن مخالفت با قرار عدم صلاحیت صادره از آن دادگاه، پرونده را جهت حل اختلاف به دادگاه تجدیدنظر محترم استان تهران ارسال می‌نماید . دادرس شعبه اول دادگاه عمومی [ حقوقی ] شهرستان پیشوا - قاضی زاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان صلاحیت پیشوا (محل وقوع مال غیر منقول) تأیید شد. رئیس و مستشار شعبه 27 دادگاه تجدیدنظر استان تهران حسین رجاء - مجید دوستعلی