عدول از دستور فروش ملک مشاع

خلاصهٔ رأی

رسیدگی به درخواست فروش مال مشاع، طی تصمیم و دستور اداری انجام می شود که درصورت اقتضاء، متعاقباً قابل عدول و اتخاذ تصمیم دیگر خواهد بود اما این دستور، قابل تجدیدنظرخواهی نیست.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی خانم س. ی.ز. با وکالت خانم م. ز. به طرفیت 1- آقای ی. م. و 2- بانک .....به خواسته دستور فروش مال مشاع ، حفظ حقوق مرتهن ، وکیل خواهان اظهار می دارد که موکل مالک سه دانگ مشاع از یک باب آن می باشد و سه دانگ دیگر برای همسر موکل است و در رهن بانک است و چون موکل با همسرش اختلاف دارد تقاضای فروش آنرا با حفظ حقوق مرتهن نموده است نظر به اینکه حسب مواد 1 و 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع دادگاه زمانی دستور فروش ملک مشاع را صادر می کند که طرفین دعوی تقاضای افراز آن ملک را از واحد ثبتی محل نموده باشند و آن ملک قابل افراز نباشد فلذا دعوی مطروحه در شرایط فعلی قابلیت استماع را نداشته و مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی وکیل خواهان صادرو اعلام می گردد رای صادره غیابی ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه پنجم دادگاه حقوقی شهریار ولائی کبریا رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی خانم م. ز. بوکالت ازخانم س. ی.ز. ه به طرفیت آقای ی. م. وبانک ..... نسبت به دادنامه شماره 1119 مورخ 1392/10/23 شعبه پنجم دادگاه عمومی شهریار که بشرح آن قرارعدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته دستورفروش ملک مشاع باحفظ حقوق مرتهن صادرگردیده است باعنایت به اینکه رسیدگی به درخواست وتقاضای فروش مال مشاع طی تصمیم ودستور اداری دادگاه صورت میگیرد که درصورت اقتضاء قابل عدول واتخاذ تصمیم دیگری خواهد بود وصدوررای توسط دادگاه محترم بدوی دراین خصوص فاقد مبنای قانونی میباشد واصولاٌتجدیدنظرخواهی فقط ناظربرآراء قانونی محاکم بوده ومنصرف ازپرونده امرمیباشد لذا نظربه مراتب فوق قراررد تجدیدنظرخواهی صادروپرونده راجهت اتخاذ تصمیم مقتضی وصدوردستورلازم به دادگاه نخستین اعاده مینماید این رای قطعی است . شعبه 37 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار مهرزاد جمشیدی - محمد نقی صوفی