ضمانت اجرای نقصان مقدار مبیع

خلاصهٔ رأی

چنانچه مقدار مبیع به عنوان وصف، موردِ شرط قرارگرفته باشد و مبیع، کمتر از آن مقدار درآید، مشروط له، حق فسخ معامله را دارد.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ع.ق. فرزند ع. به طرفیت خانم الف.ک. فرزند ح. به خواسته الزام به انجام تعهد مبنی بر پرداخت کسری زمین (به مساحت 20/1 مترمربع) موضوع قولنامه مورخه 13/11/1373 مقوم به 000/000/51 ریال با احتساب هزینه دادرسی نظر به اینکه 1- خوانده در جلسه دادرسی مورخ 09/11/1392 دعوی خواهان را انکار نمودند و اظهار داشت که تعهدی به نفع خواهان ندارند. 2- سپری شدن حدوداً بیست سال از تاریخ انعقاد قرارداد اماره رضایت به معامله با وضع موجود در زمان قرارداد می باشد. لذا دعوی خواهان وارد و ثابت نیست. مستنداً به ماده 450 از قانون مدنی حکم به ردّ دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. این رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 3 عمومی حقوقی دادگستری پاکدشت ـ ابراهیمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ع.ق. به طرفیت خانم الف.ک. نسبت به دادنامه شماره 920116-27/11/92 شعبه سوم دادگاه عمومی پاکدشت که طی آن درباره دعوی الزام به انجام تعهد مبنی بر پرداخت کسری زمین به مقدار یک صد و بیست سانتی متر حکم به ردّ دعوی صادرشده است به شکلی نیست که نقض دادنامه مورد اعتراض را به دنبال داشته است زیرا جدای از تصرفات بیست ساله تجدیدنظرخواه در ملک مذکور و امضای فعلی وی به معامله انجام شده، مشارالیه حسب مقررات ماده 355 از قانون مدنی در فرض عدم علم به بحث عقب نشینی مذکور در هنگام معامله و اثبات اطلاع وی در حال حاضر، حق فسخ معامله مذکور را خواهد داشت لهذا در وضعیت فعلی بر رسیدگی دادگاه خللی وارد نمی باشد با ردّ اعتراض و به استناد ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته عیناً تأیید می گردد این رأی قطعی است. رییس شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه صیدی ـ یادگاری