صلاحیت هیات نظارت ثبت

خلاصهٔ رأی

رسیدگی به تقاضای ابطال عملیات اجرایی در صلاحیت رییس اداره ثبت محل است.

متن کامل

رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: ۱ شعبه *دعوی خواهان خانم ف. م. ر. ف. به طرفیت سازمان *و اقای ه. م. به خواسته اثبات مالکیت نسبت به شش دانگ یک قطعه زمین به تعداد ۴۷۷/۵۲ مترمربع و صدور حکم بر ابطال عملیات اجرایی را وارد و ثابت تشخیص داده و طبق دادنامه شماره *حکم به اثبات مالکیت خواهان نسبت به رقبه موصوف و ابطال عملیات اجرایی صادر کرده است. ۲ اقای ح. م. ر. وکیل دادگستری به وکالت از سازمان *از حکم محکومیت موکل خویش تجدیدنظرخواهی نموده و پرونده برای رسیدگی به شعبه *ارجاع و این شعبه طبق دادنامه شماره *با استدلال اینکه پذیر ش دعوی اثبات مالکیت برای اشخاص متعدد در ملک واحد به صورت رسمی ( سند مالکیت و رای دادگاه ) در املاک دارای سوابق ثبتی به نام اشخاص بدون تغییر سوابق ثبتی در محاکم قابلیت استماع ندارد. با استناد به ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی … در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته مستندا به ماده ۲ همان قانون قرار رد دعوی خواهان بدوی ( اثبات مالکیت نسبت به شش دانگ یک قطعه زمین مذکور ) را صادر کرده و درخصوص حکم به ابطال عملیات اجرایی با استدلال اینکه: دستور اجرای موضوع پرونده اجرایی ثبت اسناد و املاک *مورد تعرض تجدیدنظرخوانده قرار نگرفته بلکه انچه که بدان اعتراض شده و در قالب خواسته ابطال عملیات اجرایی موضوع دعوی در پرونده حاضر قرار گرفته است.همانا توقیف و بازداشت رقبه موضوع مبایعه نامه مورخ۸۷/۵/۲۰ مورد استناد تجدیدنظر خوانده ( خواهان بدوی ) بعنوان مال مدیون ( متعهد اجراییه ) می باشد. با عنایت به اینکه برابر ماده ۲۲۹ ایین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی ، رسیدگی به ان در صلاحیت اداره ثبت محل است.با استناد به ماده ۳۵۲ قانون ایین دادرسی … در امور مدنی این قسمت از حکم تجدیدنظر خواسته را نیز نقض و قرار عدم صلاحیت باعتبار صلاحیت رییس اداره ثبت اسنادو املاک رضوانشهر صادر و پرونده را در اجرای ماده ۲۸ قانون ذکر شده در فوق برای تایید تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور فرستاده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به ین شعبه ارجاع شده است. عضو ممیز –ج. ا. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل شد پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده ، مشاوره نموده و به شرح زیر رای می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای با توجه به اینکه خواهان دعوی بدوی در دادخواست تقدیمی به اقدامات و عملیات اجرایی راجع به توقیف یک قطعه زمین به مساحت ۴۷۷/۵۲ متر مربع از سوی دایره اجرای ثبت اسناد و املاک رضوانشهر شکایت و اعتراض نموده و تقاضای ابطال عملیات اجرایی موصوف را از دادگاه نموده است.و از انجا که طبق ماده ۱۶۹ ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب ۱۳۸۷/۶/۱۱ رسیدگی به ان در صلاحیت رییس اداره ثبت محل می باشد. بنابراین قرار عدم صلاحیت ذاتی صادر شده از شعبه *به لحاظ اینکه مطابق موازین قانونی انشای شده درخور تایید است.لذا با اختیار حاصل از ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی … مدنی ضمن تایید قرار ذکر شده در فوق ، مقرر می دارد. پرونده به دادگاه صادر کننده قرار مذکور در فوق برای ارسال به مرجعی که صالح به رسیدگی شناخته شده ، اعاده شود. شعبه * رییس: ج. ا. مستشار: ح. ق.