صلاحیت محلی مراجع قضایی در دعوی مربوط به ابطال سند رهنی

خلاصهٔ رأی

در عقد رهن برای مرتهن نسبت به مال مرهون حق عینی ایجاد می کند و دعوی راجع به این حق چنانچه رهینه مال غیر منقول باشد از جمله دعاوی راجع به غیر منقول و مشمول ماده ۱۲ قانون ایین دادرسی در امور مدنی خواهد بود.

متن کامل

رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: شعبه *در خصوص دعوی خواهان ها اقایان ۱ ی. ۲ ا. ۳ ع. ش. ه. ع. به طرفیت اقایان ۱ ع. ا. ا. ۲ ا. ج. ۳ سازمان *به خواسته ابطال سند رهنی شماره ۴۳۶۰۲ ۹۴/۵/۱۹ تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی ۶۱۲ شعبه *با احتساب خسارات دادرسی ، با استدلال اینکه خوانده ردیف اول از جمله طرفین قرارداد رهن نیست به لحاظ عدم توجه دعوی به ایشان با استناد به بند ۴ ماده ۸۴ قانون ایین دادرسی … مدنی قرار رد دعوی صادر کرده و با استدلال اینکه ، خواسته دعوی از جمله دعاوی منقول بوده و خواندگان ردیف دوم و سوم در *اقامت دارند با استناد به مواد ۱۱ و ۱۳ همان قانون قرار عدم صلاحیت باعتبار صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی *صادر کرده است. پرونده به شعبه *ارجاع شده و این دادگاه با استدلال اینکه دعوی خواهان راجع به مال غیر منقول بوده و مال غیر منقول موصوف به پلاک ثبتی شماره ۱۱۰۵ *واقع است.قرار عدم صلاحیت باعتبار صلاحیت دادگاه اخیر صادر کرده و پرونده را در اجرای تبصره ماده ۲۷ قانون مذکور در فوق برای حل اختلاف به دیوان عالی کشور فرستاده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه دیوان به این شعبه ارجاع شده است. عضو ممیز ح. ق. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده و به شرح زیر رای می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور رای شعبه در خصوص اختلاف حاصل فیمابین دادگاههای عمومی حقوقی اصفهان و شعبه *بشرح ذکر شده در گزارش فوق ، با التفات به اینکه طبق مواد ۷۸۰ و ۷۹۳ قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره ۶۲۰ ۱۳۷۶/۸/۲۰ هیات عمومی دیوان عالی کشور عقد رهن برای مرتهن نسبت به مال مرهون حق عینی ایجاد می کند و دعوی راجع به این حق چنانچه رهینه غیر منقول باشد. از جمله دعاوی راجع به غیر منقول و مشمول ماده ۱۲ قانون ایین دادرسی … در امور مدنی خواهد بود بنابراین به لحاظ وقوع ملک موضوع سند رهنی شماره ۴۳۶۰۲ ۹۴/۵/۱۹ تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی ۶۱۲ شعبه *در حوزه قضایی دادگاه عمومی حقوقی اصفهان این دادگاه صلاحیت رسیدگی به دعوی ابطال سند رهنی موصوف را دارد. بنا به مراتب و با اختیار حاصل از تبصره ماده ۲۷ قانون ایین دادرسی در امور مدنی ضمن پذیرش استدلال دادگاه عمومی حقوقی شعبه *و تایید صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی اصفهان ترجیحا شعبه هفتم حل اختلاف می نماید. شعبه * رییس: ج. ا. مستشار: ح. ق.