شرط ورود به ماهیت در دعوای رفع تصرف و تخلیه

خلاصهٔ رأی

در دعوی رفع تصرف و تخلیه، ورود به ماهیت و صدور حکم توسط دادگاه رسیدگی کننده منوط به احراز رابطه استیجاری یا ارکان تصرف عدوانی است.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ف. الف. به طرفیت آقای ح. الف. به خواسته رفع تصرف وتخلیه ملک به استناد نظربه اینکه دعوی تصرف عدوانی مستلزم اثبات سبق تصرف خواهان ومسحوق تصرف عدوانی خوانده است ودعوی تخلیه فرع بروجود رابطه استیجاری است که هیچ یک در پرونده محرز نمی باشد لذادادگاه بااستنادبه ماده161قانون آئین دارسی مدنی و1257قانون مدنی دعوی راغیروارددانسته وحکم به بطلان دعوی صادرمینماید رای دادگاه حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این مرجع و ظرف همین مدت پس از آن قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان قدس-محمد انصاری فرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ف. الف. فرزند الف. بطرفیت آقای ح. الف. فرزند الف. نسبت به دادنامه شماره 9400923 - 94/6/24 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که بموجب آن حکم به بطلان دعوای رفع تصرف عدوانی و تخلیه ( ملک واقع بر پلاک نامعلوم قطعه 23 ) صادر گردیده است صرفنظر از امکان طرح دعوای رفع تصرف عدوانی و تخلیه ( بلحاظ اینکه هریک دارای منشا مختلف و غیرقابل جمع است ) تجدیدنظرخواهی از این جهت وارد و موثر است که اساسا" در فرض عدم احراز رابطه استیجاری و یا ارکان تصرف عدوانی ورود به ماهیت و صدور حکم فاقد وجاهت قانونی بوده فلذا ضمن نقض رای معترض عنه باستناد ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی بدوی باستناد ماده 2 قانون مذکور را صادر می نماید. این رای قطعی است. شعبه 46دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار حسین حمیدی راد - محمود عاشورخانی