شرط مطالبه اجرت المثل ملک

خلاصهٔ رأی

مطالبه اجرت المثل، فرع بر اثبات و احراز مالکیت خواهان است؛ بنابراین در صورت وجود اختلاف میان طرفین درخصوص مالکیت ملک مورد نزاع، دعوی مطالبه اجرت المثل، قابلیت استماع ندارد.

متن کامل

رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی م. ب. با وکالت آقایان الف. ع. و م. ح. نسبت به دادنامه شماره 57 مورخ 94/1/17 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که بموجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به رفع تصرف از مساحت 10 متر مربع از ملک تجدیدنظرخوانده و پرداخت مبلغ 25/000/000 ریال اجرت المثل ایام تصرف به انضمام خسارات دادرسی صادر گردیده وارد می باشد و دادنامه معترض عنه موافق مقررات و اصول دادرسی نبوده و مستوجب نقض است زیرا اولا" برابر دادنامه شماره 1365 مورخ 90/6/24 صادره از شعبه 101دادگاه عمومی جزایی شهرستان قدس که بموجب دادنامه شماره 1162 مورخ 90/10/11 تایید و قطعیت یافته ، دعوی تصرف عدوانی مورد رسیدگی قرار گرفته و با لحاظ وحدت موضوع ،سبب و اصحاب دعوی موضوع واجد اعتبار امر مختومه می باشد ثانیا" مطالبه اجرت المثل فرع بر اثبات و احراز مالکیت خواهان می باشد که بالحاظ اختلاف متداعیین در مالکیت ملک مورد نزاع ، دعوی مذکور در موقعیت کنونی قابلیت استماع نداشته لذا دادگاه بنا بمراتب ادعای تجدیدنظرخواه را وارد می داند با انطباق موضوع با بند ه ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ، مستندا" بمواد2، بند 6 ماده 84 ناظر بماده 89 و ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی ، ضمن پذیرش درخواست تجدیدخواهی و نقض دادنامه تجدیدخواسته ، قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید . رأی صادره قطعی است. شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدسعید​ میرحسینی - محمدترابی