شرط تحقق فسخ در صورت قید لزوم ابلاغ آن در قرارداد

خلاصهٔ رأی

در صورتی که در قراردادی ذکر شده باشد که فسخ با ارسال اخطاریه از طریق پست سفارشی و ابلاغ آن به آدرس طرف مقابل، قابل تحقّق است، در صورتی که دلیلی که مثبت اطلاع مخاطب از فسخ و یا ابلاغ به وی باشد وجود نداشته باشد، با توجه به اینکه اصل بر عدم اطلاع و ابلاغ فسخ است، دعوای تایید فسخ رد می شود.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص درخواست شرکت لیزینگ ص. با وکالت آقای الف. الف.پ. به طرفیت آقایان ن. ب. فرزند الف. 2. آقای ج. ب. فرزند الف. به خواسته تایید فسخ اجاره شماره...... و استرداد یک دستگاه کامیون کشنده به شماره انتظامی .....و خسارات دادرسی ، .... علیهذا ، با عنایت به ادعای اقامه شده و صرفنظر از چگونگی و ماهیت عقد مستد دعوی حسب قرار داد شماره ..... مورخ 1387/2/18 و آثار ناشی از برداشت های حاصله از عقد به عنوان اجاره یا بیع با ثمن موجل ، .... با توجه به آنکه ادعای فسخ قرار داد مذکور در اجرای تبصره یک ماده 17 قرار داد اعلام گشته ، حال آنکه ، به موجب ماده 17 قرار داد امکان انصراف از عقد و سپس فسخ آن به تشخیص شرکت لیزینک ص.( سهامی عام) پیش بینی گردیده که اعلام انصراف و فسخ نیز حسب تبصره یک ماده 17 با ارسال اخطاریه از طریق پست سفارشی و ابلاغ آن به آدرس مستاجر قابل انجام دانسته شده است ، در حالیکه ، به رغم ارسال اخطاریه ، هیچ دلیلی که مثبت اطلاع مخاطب از فسخ و یا ابلاغ به مشار الیه باشد ، ملاحظه نگشته و از این حیث با عدم اطلاع و ابلاغ انصراف عقد و فسخ ، امکان اعتبار بخشیدن به اقدامات صورت گرفته و سپس تحمیل آثار ناشی از فسخ بر طرف قرار دادی ، وجود نخواهد داشت . که در وضعیت اخیر طرف قرار داد (خواهان)پیش از طرح ادعا ، موظف به انجام مقدمات و اعلان اراده بیرونی در فسخ بوده و در غیر اینصورت اقدامات و دعوی مطروحه فاقد توجیه و پوشش قانونی می باشد و امکان تضییع حقوق صاحبان حق وجود خواهد داشت . فلذا ، دادگاه با استناد به مقررات مواد 2 و 3 و 332 قانون آ.د.م .قرار رد دعوی صادر و اعلام می نماید . قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد. رییس شعبه 40 دادگاه عمومی تهران دیو سالار رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی شرکت لیزینگ ص. باوکالت آقای ا. الف.پ. ازدانامه شماره 9400091مورخ1394/2/8 صادره ازشعبه40دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قراررددعوی تجدیدنظرخواه بخواسته تائید فسخ اجاره شماره.....واسترداد یک دستگاه کامیون کشنده به شماره انتظامی.....وخسارات دادرسی صادرگردیده واردنیست وتقاضای مطروحه باهیچ کدام ازقیود مقیده درماده 348 ازقانون آیین دادرسی درامورمدنی منطبق نمی باشدورای موصوف باعنایت به محتویات پرونده وبارعایت اصول ومقررات وقواعددادرسی اصدارگردیده ودراین مرحله ازرسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض دادنامه مذکورباشدارائه نگردیده وادعای تجدیدنظرخواه مبنی براعلام فسخ قراردادباتوجه به مستندات ابرازی احراز نمی گردد بنابراین تجدیدنظرخواهی رادرمجموع غیروارددانسته وبا رد اعتراض دادنامه معترض عنه رابا استناد به ماده 353 از قانون مرقوم تائیدمی نمایداین رای قطعی است . شعبه اول دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار سید محمد فاضل حسینی - داودصادقی