شرط ابطال اسناد موضوع ماده 147 قانون ثبت

خلاصهٔ رأی

چنانچه اسناد مالکیت مورد درخواست ابطال، متعاقب صدور رای از هیأت ماده 147 قانون ثبت و با احراز مالکیت متصرفین، صادر شده باشد، مادامی که خدشه ای به رأی هیأت مذکور به عنوان مبنای صدور اسناد وارد نشده و دلیل بر بی اعتباری آن ارائه نشود، دعوی ابطال سند مالکیت صادره مسموع نبوده و خواهان باید بدوا و یا تواما ابطال رای هیأت موضوع ماده 147 قانون ثبت را نیز درخواست کند.

متن کامل

رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ن. ص.ف. باوکالت ش. ش.ط. به طرفیت آقایان و خانمها ، م. ح.ف. م. خ. ، الف. ، م. ح. ، م. ، م. همگی ح.ف. - م. الف.ف. - عذار و علی خ. - م. الف. - ش. آقا م. ی ف. - ط. خ. - ک. خ. - ل. ح.ف. - ح. ح.ف. - ر. خ. - ع.الف. ص.ف. - ح. ح.ف. - ک. الف.ف. - س. ه. - ز. الف.ف. - نقی الف.ف. - ح. ح.ف. و ع. ح.ف. نسبت به بخشی از دادنامه شماره 00612 مورخ 94/4/30 شعبه اول دادگاه عمومی بخش رودبار قصران که به موجب آن در مورد خواسته تجدیدنظرخواه مبنی بر ابطال سند مالکیت صادره در اجرای ماده 147 قانون ثبت نسبت به یک سهم از چهار سهم از دو سهم از هشت سهم ششدانگ پلاک ثبتی 36/1142 -36/783 -36/1161-36/11611/1 بخش ثبتی فشم به انضمام کلیه خسارت قانونی ، حکم به بی حقی خواهان صادر شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده و با این توضیح که در این مرحله از دادرسی آقای ص.الف. ع.ف. به وکالت از تجدیدنظرخواندگان ر. - م. - م. -الف. - م. - ح. همگی ح. و م. خ. ) ورود نموده و در مجموع با عنایت به اینکه حسب اعلام خواهان بدوی اسناد مالیکت مورد درخواست متعاقب صدور رای از هیئت ماده 147 قانون ثبت و بااحراز مالکیت متصرفین ، صادر شده است . بنابراین مبنای صدور اسناد ، رای هیئت ماده 147 می باشد که تا زمانی که خدشه ای به آراء هیئت مذکور وارد نشده و دلیل بر بی اعتباری آن ارائه نشده است ، طرح دعوی ابطال سند مالکیت قابلیت استماع نداشته ، به عبارت دیگر خواهان بدوا و یا تواما بایستی ابطال رای موضوع ماده 147 قانون ثبت را درخواست نماید . لذا با استدلال فوق دادنامه تجدیدنظرخواسته که مقتضی صدور قرار بوده ولی ماهیتا حکم به بی حقی صادر شده ، برابر ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی نقض و با رعایت ماده 2 قانون مرقوم قرار رد دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می شود. این رای قطعی است. شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی