زمان طرح دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ صورتمجلس تفکیکی ملک مشاع

خلاصهٔ رأی

دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع مشاع(آپارتمان) فرع بر مفروز شدن مالکیت و احراز تقسیم بین شرکاء است ولی دعاوی الزام به اخذ پایان کار و اخذ صورتمجلس تفکیکی و فک رهن قبل از افراز قابل استماع است.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست خواهان بطرفیت خوانده بخواسته الزام به ایفاء تعهد مبنی بر تحویل مبیع وتنظیم سند رسمی و اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن و پرداخت خسارت ناشی از تاخیر تادیه و ایفاء نظر به مفاد پاسخ استعلام و مالکیت اشخاص دیگر بصورت مشاعی در ملک ، دعوی به کیفیت حاضر قابلیت استماع را نداشته و فلذا مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می گردد..رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی تهران - یازرلو رأی دادگاه تجدیدنظر استان نظر به اینکه مشاعی بودن ملک منافاتی با رسیدگی به بخش اول خواسته دعوی شامل الزام به اخذ پایان کار و اخذ صورتمجلس تفکیکی و فک رهن وپرداخت خسارت تاخیر به میزان موضوع معامله نداشته و صرفابحث مشاعی بودن بشرح موضوع استدلال دادگاه محترم بدوی در خصوص بخش ثانی خواسته الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع یک باب آپارتمان قبل از مفروز شدن مالکیت و احراز تقسیم بین شرکاء واجد منع قانونی است لذا دادگاه قرار عدم استماع صادر ه به شماره 930769 را در خصوص بخش اول خواسته بشرح فوق بشرح ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی نقض و پرونده را جهت رسیدگی به مرجع محترم بدوی اعاده ودر خصوص بخش ثانی فوق بشرح ماده 353 قانون سابق الذکر تایید می نماید رای دادگاه قطعی است. شعبه 37 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی