ذینفع طرح دعوای قلع و قمع مستحدثات در مشاعات

خلاصهٔ رأی

دعوای قلع و قمع مستحدثات در مشاعات از جانب هیات مدیره ساختمان، غیر قابل استماع است؛ زیرا دعوای قلع و قمع منوط به مالکیت است و هیت مدیره به عنوان شخص حقوقی مالکیتی بر مشاعات ساختمان ندارد.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی خواسته خواهان هیات مدیره برج کاوه با وکالت آقای م. پ. به طرفیت خوانده آقای ب. ک. عبارت است از قلع و قمع مستحدثات احداث شده در مستاعات(پشت بام و فضای داخل ساختمان) به انضمام خسارات دادرسی دادگاه وقت رسیدگی تعیین و طرفین را به دادرسی دعوت نموده است. اینک دادگاه با توجه به محتویات پرونده صرف نظر از اینکه در خصوص قضیه به شرح صورتجلسه مورخ 93/1/29 به داوری ارجاع شده است، نظر به اینکه اجابت خواسته خواهان فرع بر مالکیت رسمی وی مطابق ماده 22 قانون ثبت می باشد و حال آنکه خواهان به عنوان شخص حقوقی فاقد مالکیت رسمی باشد لذا دادگاه طرح دعوی به کیفیت مطروحه را صحیح ندانسته مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی تهران- علی مسعودی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی هیئت مدیره برج کاوه با وکالت آقایان م. و محمدعلی پ. بطرفیت آقای ب. ک. نسبت به دادنامه شماره 1211-930 مورخ 93/10/30 صادره از شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظر خواه بخواسته قلع و قمع مستحدثات احداث شده در مشاعات ( پشت بام و فضای داخل ساختمان) صادر و اعلام شده است وارد و موجه نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه وکلای محترم تجدیدنظر خواه علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است بر این اساس تجدیدنظر خواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی تشخیص باستناد صدر ماده 353 همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته تائید می شود .رای صادره قطعی است . شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی