دعوی رفع تصرف عدوانی با وجود سابقه طولانی تصرف
خلاصهٔ رأی
در دعوی رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل، تصرفات خوانده در سالهای متمادی و عدم تعرض خواهان در این خصوص دلالت بر مأذون بودن متصرف داشته و به همین اعتبار قرار رد دعوی صادر خواهد شد.
متن کامل
رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان آقای ک.م. به طرفیت خوانده آقای ک.ع. به خواسته رفع تصرف عداونی از پارکینگ و مطالبه اجرت المثل به شرح متن دادخواست تقدیمی نظر به دفاعیات مؤثر در مقام خوانده و وکیل ایشان و صورتجلسه تنظیمی به مورخ ۱۳۸۲/3/18 و تصرفات چندین ساله خوانده در ملک به شکل حاضر و با علم و اصلاح خواهان از نظر محکمه تصرفات خوانده غیر مأذون نبوده لذا طرح دعوی رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل غیر موجه میباشد و چنانچه خوانده بدون اذن سایر شرکاء این دعوی میبایست در قالب الزام مشارالیه به تغییر کاربری مطابق پروانه ساختمان و صورتمجلس تفکیکی سند مادر تنظیم و ارائه گردد من حیث المجموع دادگاه توجهاًً به مراتب فوق قرار رد دعوی خوهان را صادر و اعلام مینماید. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاههای محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد. رئیس شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران - آژیده رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ک.م. به طرفیت آقای ک.ع. نسبت به دادنامه شماره 626 مورخ ۱۳۹۳/8/3 صادره از شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در قبال دعوی مطالبه اجرت المثل و رفع تصرف عدوانی به اعتبار مأذون بودن متصرف به قرینه عدم تعرض خواهان اصلی بدان در سالهای متمادی قرار رد دعوی صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال در دادنامه مزبور نظر به اینکه دلایل ابرازی تجدیدنظرخواه به نحوی نیست که به اساس و ارکان آن خدشه وارد نماید و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمیباشد با رد تجدیدنظرخواهی و مستنداً به قسمت اول ماده 353 همان قانون رأی به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام مینماید. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صداقتی - شعبانلو