دعوی خلع ید وقلع و قمع مستحدثات

خلاصهٔ رأی

در صورتی که دادگاه در دعوی خلع ید وقلع وقمع مستحدثات، موضوع را مشمول ماده واحده لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز وجبران خسارت وارده به املاک بداند، نیاز به طرح دعوی جداگانه نیست و دادگاه موظف به رسیدگی ماهوی است.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی پ. ر.الف. با وکالت م. ج. و م. ف. بطرفیت س. الف.م. و ط. د.ب. با وکالت الف.الف. ج. بخواسته خلع ید و رفع تجاوز از پلاک ثبتی 126/4192 و ایضاً دعوی مشارالیه بطرفیت خواندگان مزبور به خواسته قلع و قمع مستحدثات به انضمام مطالبات خسارات دادرسی ، با عنایت به اینکه حسب نظریات کارشناسی مضبوط در پرونده و نظر به اینکه حسب مفاد دادنامه قطعی شماره 920081 مورخ 92/3/19 صادره از شعبه 5 دادگاه تجدیدنظراستان تهران و توجهاً به مفاد اظهارات و لوایح وکلای طرفین کسری مساحت ملک خواهان ناشی از اقدامات مالکین قطعات شرقی در اشتباه پیاده نمودن ملکشان در طبیعت قید شده به تبع آن تصرفات را غیر عمدی و غیر عدوانی می باشد و خواهان با علم واطلاع کامل از کمیت و کیفیت و آشنایی با موقعیت و خصوصیات مورد معامله این معامله را انجام داده است و طبق مفاد سند رسمی شماره 17608 مورخ 65/2/14 در دفتر اسناد رسمی و گواهی عدم خلاف ساختمانی شماره 40282 مورخ 65/2/7 شهرداری منطقه 5 مبادرت به انجام معامله نموده و به عبارت اخری ملک قبل از معامله خواهان نیز کسری مساحت داشته که خواهان با اطلاع از کمیت آن مبادرت به معامله نموده و وقوع این پدیده ناشی از جابجایی و لغزش قطعات سمت شرق و غرب قطعه 10 بوده که در موقع پیاده کردن اتفاق افتاده است و نظر به اینکه یکی از ارکان دعوی خلع ید قانوناً تصرفات عدوانی همراه با قهر وغلبه متصرف می باشد که در مانحن فیه نظر به مراتب موصوف طرح دعوی خلع ید و قلع و قمع قابلیت استماع نداشته و به فرض تجمیع سایر شرایط قانونی مقرارت ماده واحده لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارت وارده به املاک مصوب 1358 حاکمیت داشته لذا دادگاه دعوی مزبور را به کیفیت حاضر قابلیت استماع ندانسته و با استناد به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظراستان تهران می باشد. دادرس شعبه 212 دادگاه عمومی حقوقی تهران - اکبر کرمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی خانم پ. ر.الف. بطرفیت 1. آقای س. الف.م. فرزند م. 2. آقای ط. د.ب. نسبت به دادنامه شماره 548 مورخ 94/3/19صادره از شعبه 212 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدید نظر خواه بخواسته خلع ید وقلع وقمع مستحدثات به انضام خسارات دادرسی صادر گردیده است از بررسی محتویات پرونده اعتراض وارد است زیرا با توجه به استدلال بعمل آمده توسط محکمه محترم بدوی موضوع مشمول ماده واحد لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز وجبران خسارت وارده به املاک بوده ونیاز به طرح دعوی جداگانه نبوده لذا به تجویز ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدید نظر خواسته نقض وپرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه صادرکننده قرار اعاده گردد رای صادره قطعی است. شعبه 35 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار رسول محمدی- مسعود اقتصادی