دعوی خلع ید درصورت وجود رابطه قراردادی مع الواسطه

خلاصهٔ رأی

صرف مالکیت خواهان در دعوی خلع ید، دلیل تصرف غاصبانه خوانده نبوده و درصورتی که خواهان ملک موضوع دعوی را مع الواسطه از خوانده خریداری کرده است، با توجه به اینکه یکی از آثار عقد بیع تحویل مبیع است، خواهان باید دعوی الزام به تحویل مبیع را اقامه کند و دعوی خلع ید در فرض مذکور مسموع نیست.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی رای دادگاه در خصوص دعوی خانم ر. ق.ز. با وکالت 1-خانم ر. ف. 2- الف. م. بطرفیت خانم م. ن. بخواسته خلع ید از یک دستگاه آپارتمان تحت پلاک ... فرعی از 2111 اصلی از بخش 10تهران با احتساب خسارات دادرسی ،که درجلسه دادرسی خانم م. ن. به وکالت ازخوانده وارد دعوی شده است دادگاه پس ازاستماع اظهارات وکلای محترم طرفین ، قطع نظراز اظهارات وکیل محترم خوانده که وکالت به چه دلیلی اعطاءنموده است واظهارات وکلای محترم خواهان که خوانده چه راه ناصوابی را برای ابطال وکالت اعطائی در پیش گرفته است ،نظرباینکه صرف مالکیت خواهان ،دلیل تصرف غاصبانه خوانده نمی باشد باتوجه باینکه خواهان مع الواسطه آپارتمان را مع الواسطه از خوانده خریداری نموده است ویکی از آثارعقد بیع تحویل مبیع میباشد وخواهان می بایست با طرح دعوی الزام خوانده تحویل مبیع به حق قانونی خویش دست یابد لذاطرح دعوی خواهان به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته ومستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر واعلام می دارد .رای صارده ظرف 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدید نظردر محاکم تجدید نظراستان تهران میباشد. رئیس شعبه 216 دادگاه حقوقی تهران- مرتضی مجرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان رای دادگاه تجدیدنظر خواهی خانم ر. ف. و آقای الف. م. به وکالت از خانم ر. ق.ز. به طرفیت خانم م. ن. با وکالت آقای م. ف.الف. از دادنامه شماره 0802-1394/8/25 شعبه 216 دادگاه عمومی حقوقی تهران بوده که به موجب آن قرار رد دعوای تجدیدنظر خواه مبنی بر خلع ید از یک دستگاه آپارتمان تحت پلاک ... فرعی از 2111 اصلی از بخش 10 تهران ومطالبه خسارات دادرسی صادر شده است واجد مطلب مهم وموثری که باعث نقض و بی اعتبارشدن دادنامه تجدیدنظر خواسته شود نبوده زیرا روابط طرفین در چارچوب رابطه قراردادی قابلیت بررسی اعمال داشته وید تجدیدنظرخواه در این خصوص غاصبانه نبوده تا اقتضای خلع ید در این خصوص را داشته باشد از این رو با رد تجدیدنظرخواهی انجام شده بر گرفته از بخش نخست ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با قید این که مورد اقتضای صدورقرار عدم استماع دعوا راداشته قرار معترض به راتایید می کند این رای قطعی است . شعبه 37 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی