دعوی تقسیم ترکه نسبت به منافع عین مستأجره

خلاصهٔ رأی

از آنجا که در خصوص اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356، شرایط خاصی جهت انتقال منافع در قالب فروش پیش بینی شده است، طرح دعوی تقسیم ترکه در خصوص منافع حاصل از عین مستأجره موضوع این قانون، قابلیت استماع ندارد.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خانم ج. ج. با وکالت خانم ش. ح. به طرفیت خانم ع. ک. و آقای م.ح. ک. دایر به تقسیم ماترک مرحوم عباسعلی ک. با لحاظ دیون متوفی راجع به مهریه خواهان که وکیل خواهان ماترک را صرفاً منافع یکباب مغازه معرفی نموده است نظر به اینکه در خصوص منافع عین مستاجره با فرض حکومت قانون موجر و مستاجر 1356 بر موضوع رضایت مالک عین مستاجره برای تقسیم که در صورت عدم قابلیت تقسیم فروش منافع شرط است و مقنن در ماده 19 قانون مذکور شرایط خاصی را جهت انتقال منافع در قالب فروش آن پیش بینی نموده دادگاه دعوی حاضر را به کیفیت مطروحه مسموع ندانسته و مستنداً به ماده 19 قانون موجر و مستاجر 56 و ماده2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 116 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ماندگار مشفق رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی خانم ج. ج. باوکالت خانم ش. ح. بطرفیت1-خانم ع. ک. 2-آقای م.ح. ک. بشرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره1313 مورخ 1394/10/14 صادره درپرونده کلاسه شعبه116 دادگاه عمومی (حقوقی)تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه بخواسته تقسیم ماترک مرحوم عباسعلی ک. بالحاظ دیون متوفی بلحاظ عدم ارائه رضایت مالک عین مستاجره به استناد ماده19 قانون موجر ومستاجر می باشد باعنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادمؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد دراین مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده353 قانون آئین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید رأی صادر قطعی است. رئیس شعبه سی و سوم دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشاردادگاه محمدجوادخیری - فرهاد مرادی