دعوی الزم به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مرهونه

خلاصهٔ رأی

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مرهونه، با توجه به اینکه مبیع مشمول حقوق مرتهن است؛ مسموع نیست؛ اما خسارت تاخیر در تحویل مبیع قابل مطالبه است.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی س. ط. با وکالت خانم س. س. بطرفیت آقای ع. گلکار به خواسته مطالبه خسارت روزانه 500/000 ریال از تاریخ 92/4/30 لغایت روز انتقال برای هر یک از واحدها- الزام به تنظیم سند رسمی ملک و تنظیم سند انتقال 4 واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی 8947 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران مفروز و مجزی شده از 54 حوزه ثبتی شرق مقوم به 51/000/000 ریال تسلیم مبیع 4 واحد آپارتمان مقوم به 50/100/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان تصاویر مصدق مبایعه نامه ها پیوست- قرارداد شماره 6201070 تصویر نامه شماره 2308-92/6/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 195 تهران دفاعیات بلاوجه خوانده دادگاه دعوی خواهان را در خصوص تسلیم مبیع و مطالبه خسارت وارد و ثابت تشخیص مستندا به مواد 10 و 219 و 220 و 221 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به تسلیم چهار واحد آپارتمان موضوع مبایعه نامه های استنادی خواهان و پرداخت خسارت روزانه 500/000 ریال از تاریخ 92/6/30 لغایت 93/7/28 و پرداخت مبلغ 4/196/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم می نماید در خصوص قسمت دیگر دعوی خواهان مبنی بر تنظیم سند رسمی نظر به اینکه بموجب پاسخ استعلام ثبتی پلاک موضوع خواسته در رهن بانک می باشد لذا دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان در این خصوص صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 84 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران -غلامرضا گلچوبی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی آقای ع. گ.ک. بطرفیت آقای س. ط. نسبت به دادنامه شماره 930574 شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن قرار رد در خصوص دعوای الزام به تنظیم سند رسمی بلحاظ در رهن بودن ملک و اجابت دعوای تجدیدنظر خوانده بخواسته الزام به پرداخت خسارت تاخیر وتحویل مبیع می باشد دادگاه باعنایت به اینکه بلحاظ در رهن بودن ملک دعوای الزام به تحویل مبیع چون مبیع مشمول حقوق مرتهن می باشد صحیح نبوده ، لذا با نقض رای معترض عنه قرار عدم استماع دعوی در این بخش هم صادر واعلام می گردد در خصوص سایر موارد چون ایراد واعتراض موجهی بعمل نیامده با رد تجدیدنظر خواهی بشرح ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی به تایید دادنامه بدوی اظهار نظر می شود رای دادگاه قطعی است. شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی