دعوی الزام به تحویل مبیع

خلاصهٔ رأی

دعوای الزام به تسلیم و تحویل مبیع منوط به مالکیت رسمی نسبت به مبیع نیست.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی خانم م. ش. فرزند ع.ن. با وکالت آقای ب. الف. به طرفیت آقای ح. خ.س.س. به خواسته الزام به تسلیم و تحویل بیع (یک قطعه زمین به مساحت 200 متر مربع) نظربه اینکه تحویل و تسلیم بیع ازآثار بیع است و تازمانی که سند رسمی تنظیم نشود آثار بیع به وجود نمی آید در نتیجه دادگاه دعوی خواهان را با وصف مذکور قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع دوعوی صادر می نماید رای دادگاه حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان قدس-محمد انصاری فرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ب. الف. بوکالت ازخانم م. ش. بطرفیت آقای ح. خ.ص.س ازدادنامه شماره01044 مورخ 1394/7/9شعبه2دادگاه عمومی حقوقی شهرقدس که بموجب آن قرارعدم استماع دعوای طرح شده ازجانب تجدیدنظرخواه دایربرالزام به تسلیم وتحویل مبیع صادرشده وارداست زیرا تسلیم وتحویل مبیع ازآثارعقدبیع بوده وتابع رابطه قراردادی بین طرفین بوده واین امرمنصرف ازمواردی چون مطالبه اجرت المثل بوده که مستلزم مالکیت رسمی بوده به عبارت دیگرتنظیم سندرسمی والزام به آن جهت اعتباربخشی وبی نیازبودن افراددرروابط ناشی ازاموال منقول به اثبات مالکیت وایجادنظم وساماندهی دراین باره بوده ورافع تعهدات طرفین قرارداد بالحاظ اصل لزوم ونیزاصل صحت نبوده ازاین روبرگرفته ازبخش پایانی ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی قرارمعترض به رانقض کرده وپرونده رابرای رسیدگی ماهوی به دادگاه صادرکننده قرارعودت میدهداین رای قطعی است . شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار ​محمدنقی صوفی - جواد حمیدی