دعوای فسخ قرارداد خاتمه‌یافته

خلاصهٔ رأی

دعوای اعلام فسخ قراردادی که خاتمه یافته است بر فرض ثبوت اثر قانونی ندارد.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی خواسته خواهان آقای س.ع. فرزند د. با وکالت آقای م.س. به طرفیت آقای ع.ع. فرزند الف. تقاضای صدور حکم دایر بر فسخ قرارداد اجاره شماره 30402 مورخ 23/9/89 یک باب مغازه و با احتساب کلیه خسارات دادرسی (به جهت انقضای مدت اجاره) که در جلسه نخست مطالبه غرامت را به خواسته خود افزایش داده ولی در ستون خواسته مقوم به ده میلیون تومان قید کرده است که در لایحه به صراحت مطالبه آن را قید کرده و خواسته خود را شرح داده است که در نهایت خواسته های خواهان 1ـ تأیید فسخ قرارداد 2ـ استرداد وجه الرهن 3ـ مطالبه غرامت 4ـ خسارات دادرسی می باشد که صرفاً خواسته غرامت خواسته جدید بوده است و برای آن تعیین وقت شده بود که با استرداد این خواسته تعیین وقت جدید ضرورتی نداشته مستنداً به بند الف ماده 107 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی در خصوص این خواسته خواهان، قرار ابطال دادخواست صادر و اعلام می گردد و نسبت به بقیه خواسته با عنایت به این که اتمام قرارداد 22/2/1390 می باشند نسبت به دعوی فسخ در زمان تقدیم دادخواست قرارداد منتفی شده بوده است اجابت این خواسته به فرض اثبات از قانونی ندارد و مستنداً به بند 7 ماده 84 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب قرار رد دعوی اعلام فسخ قرارداد صادر و اعلام می گردد و نسبت به مطالبه وجه الرهن به مبلغ یکصد میلیون ریال با عنایت به منتفی شدن اصل قراردادهای ضمن آن نیز منتفی شده و مستنداً به مواد 494 و 648 و650 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی خوانده به پرداخت مبلغ خسارت هزینه دادرسی متناسب با محکوم به وفق تعرفه و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه، متناسب با محکوم به عنوان خسارت دادرسی در حق خواهان محکوم می گردد. رأی صادره غیابی بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ واقعی قابل واخواهی در این شعبه و سپس ظرف بیست روز بعد از آن و ظرف همین فرجه بعد از ابلاغ به خواهان قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد . دادرس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی قرچک ـ زواری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.ع. به طرفیت آقای ع.ع. نسبت به دادنامه شماره 775 مورخ 13/10/1391 شعبه دوم دادگاه عمومی قرچک که به شرح آن قرار رد تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره 91/237 شعبه مزبور صادر شده است با توجه به این که دادخواست تجدیدنظر خارج از مهلت مقرر قانونی ارائه شده است و نظر به این که اعتراض موجهی که منطبق بر شقوق مختلف ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی باشد به عمل نیامده و دلیل و مدرکی که موجب خدشه و ایراد قانونی به دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد ارائه نگردیده و از جهت رعایت قواعد دادرسی نیز دادنامه مذکور فاقد اشکال بوده و وفق مقررات و اصول دادرسی صادرشده است علی هذا به استناد ماده 358 قانون مرقوم ضمن رد دعوی تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را در محدوده تجدیدنظرخواهی تأیید می نماید. این رأی قطعی است. مستشاران شعبه 33 دادگاه تجدیدنظر استان تهران خیری ـ صوفی