دعوای تنفیذ صلح مال غیرمنقول ثبت‌شده

خلاصهٔ رأی

دعوای تنفیذ صلح نسبت به اموال غیرمنقولِ ثبت شده قابل استماع نیست. زیرا در صورت پذیرش دعوا و صدور حکم به تأیید صلح، مال غیرمنقول موضوع صلح دارای دو مالک، یکی به موجب سند رسمی و دیگری به موجب حکم دادگاه خواهد بود. طریقه صحیح احقاق حق در این موارد طرح دعوی الزام مصالح به انتقال تنظیم سند رسمی صلح می باشد.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی ق.ق. با وکالت ح.ک. به طرفیت 1- ع.ش. 2- ح.ن. 3- ح.ج. به خواسته اثبات و احراز صلح و مالکیت منافع و تنفیذ صلح نامه عادی مورخ 15/9/81 نظر به اینکه اثبات و تنفیذ مالکیت فی نفسه دعوی نمی باشد تا برابر ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی طرح شود و اثبات مالکیت با مقررات ماده 22 قانون ثبت مغایرت دارد لذا دادگاه قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می نماید رأی دادگاه حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رییس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس ـ انصاری فرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان با توجه به اینکه تجدیدنظرخواهی آقای ق.ق. با وکالت آقای ح.ک. به طرفیت آقایان 1- ع.ش. 2- ح.ن. و 3- ح.ج. نسبت به دادنامه شماره 220 -21/2/92 شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که به موجب آن در خصوص دعوی نامبرده دایر به اثبات و احراز صلح و مالکیت منافع و تنفیذ صلح نامه عادی مورخ 15/9/81، قرار ردّ دعوی صادرشده متکی بر ایراد موجه و مدلل مؤثر در نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه نمی باشد و با توجه به اینکه دعوی تنفیذ صلح در مورد اموال غیرمنقول ثبت شده در دفتر املاک به لحاظ مخالفت با ماده 22 قانون ثبت قابل استماع نمی باشد زیرا در صورت پذیرش دعوی و صدور حکم به تأیید یا تنفیذ صلح، مال غیرمنقول موضوع صلح دارای دو مالک یکی به موجب سند رسمی و دیگری به موجب حکم دادگاه خواهد بود و طریقه صحیح احقاق حق در مانحن فیه الزام مصالح به انتقال تنظیم سند رسمی صلح می باشد و با عنایت به اینکه رأی دادگاه بدوی درمجموع موافق مقررات قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرشده، ازاین رو به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن ردّ اعتراض، دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید و استوار می گردد. این رأی قطعی است. رییس شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه دوبحری ـ قیصری