دعوای تحویل مبیع غیرمنقول

خلاصهٔ رأی

دعوای تحویل مبیع غیرمنقول به استناد سند عادی (مبایعه نامه) پذیرفته می شود و مورد حکم قرار خواهد گرفت.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ع.ج. وکیل دادگستری به وکالت از آقای س.ت. به طرفیت آقای ن.ن. فرزند ک. به خواسته 1- تحویل مبیع موضوع مبایعه نامه شماره ثبت قرارداد 5456209 مورخ 18/10/1391 با شناسنامه مشاور املاک 95372 کد رهگیری 1071005210185 مقوم به 000/00/51 ریال 2- خسارت تأخیر در تحویل مبیع از 30/4/1391 تا 1/12/1391 (تاریخ تقدیم دادخواست) طبق بند 5 -4 مبایعه نامه بر مبنای بند 5- 6 آن به میزان 000/000/210 ریال با احتساب هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل. توضیح اینکه به شرح دادخواست و دو فقره لایحه ثبت شده به شماره 550-31/2/1392 و 551-31/2/1392 اعلام شد خواهان طبق مبایعه نامه مذکور شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 1696 فرعی از 365 اصلی مفروز و مجزی از 365 بخش 11 تهران به متراژ 85 مترمربع را از خوانده خریداری و فی المجلس قسمتی از ثمن معامله را پرداخت و مقرر می گردد حسب بند 5-4 مبایعه نامه، خوانده در تاریخ 30/4/1391 اقدام به تحویل مورد معامله نمایند که در موعد مقرر اقدامی ننموده. دادگاه نظر به اینکه 1- مطابق بند 1-5 مبایعه نامه، تاریخ 30/4/1391 موعد تحویل مبیع تعیین شد و خسارت روزانه تأخیر در تحویل مبیع مطابق بند 5-6 مبایعه نامه، مبلغ یک میلیون ریال اعلام شد. 2- خوانده با ابلاغ قانونی در جلسه دادرسی مورخه 28/2/1392 حضور نیافته و لایحه رأی نیز تقدیم ننمود لذا با وارد و ثابت دانستن دعوا مستنداً به مواد 10، 219، 220 و 221 از قانون مدنی و ماده 519 از قانون آیین دادرسی مدنی رأی به محکومیت خوانده به تحویل مبیع و پرداخت مبلغ 000/000/210 ریال بابت خسارت تأخیر در انجام تعهد تحویل (تحویل مبیع) از تاریخ 30/4/1391 تا 1/12/1390 (تاریخ تقدیم دادخواست) و مبلغ 000/265/5 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 000/464/7 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر و اعلام می گردد. این رأی غیابی است و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد. رییس شعبه 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ ابراهیمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ن.ن. به طرفیت آقای س.ت. نسبت به دادنامه شماره 00928 مورخ 14/12/92 صادره از شعبه 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن دادنامه غیابی شماره 00137 مورخ 7/3/92 صادره از شعبه مذکور مبنی بر محکومیت تجدیدنظرخواه به تحویل مبیع موضوع مبایعه نامه شماره 5456209 -18/10/91 به تجدیدنظر خوانده و پرداخت مبلغ دویست و ده میلیون ریال بابت خسارت تأخیر در تحویل مبیع از تاریخ 30/4/91 تا 1/12/91 مورد تأیید قرارگرفته است وارد و موجه نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادرشده و از ناحیه تجدیدنظرخواه علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد ذیل ماده 358 همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می شود رأی صادره قطعی است. رییس شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه شیخ علیا لواسانی ـ توحیدی