دعوای تحویل اعیانی احداثی بر عرصه موقوفه

خلاصهٔ رأی

ازآنجایی که هرگونه تحویل و تحول در اعیانی احداثی بر عرصه موقوفه، منوط به موافقت اداره اوقاف است، چنانچه نقل و انتقال بدون اخذ موافقت اداره مذکور صورت گرفته باشد، دعوای تحویل مورد معامله، مسموع نیست.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی تحویل مورد معامله و جبران خسارات دادرسی عنوان خواسته ای است که آقای م. ک. به وکالت از آقای ع. الف. فرزند ذ. مهمان این سطور نموده و دادخواستی به طرفیت خواندگان 1- اداره اوقاف و امور خیریه ..... 2- آقای الف. خ. و 3- آقای م. خ. تنظیم و بدین تبیین تقدیم دادگاه داشته که خوانده نخست بعنوان مالک رسمی اقدام به واگذاری منافع و اجازه احداث بنا به خوانده دوم اعطا شده و ایشان با احداث ساختمان و مطابق مبایعه نامه موررخ 1390/12/15 طبقه دوم را به خوانده سوم منتقل و شخص اخیر نیز آنرا به موکل واگذار نموده است که تا کنون تحویل نشده است دادگاه صرفنظر از عدم حضور خواندگان و عدم دفاع دو خوانده اخیر و نظر به اینکه دعوی نسبت به دو خوانده نخست مسترد داشته لذا دادگاه با استناد به بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد و درخصوص خوانده اخیر بلحاظ اینکه حسب متن بیع نامه تا کنون تمامی ثمن پرداخت نشده و وکیل خواهان اشاره ای به ایفاء تمام تعهدات مالی ننموده و از سوی دیگر دلیلی که حکایت از پرداخت تمام وجه ثمن باشد ارائه نشده است وانگهی و حسب لایحه اداره اوقاف واگذاری از سوی مستأجر آن مرجع به ثالث فاقد وجاهت قانونی بوده و اجازه ای از آن مرجع به عنوان مالک حاصل نشده است بدین وصف دادگاه دعوی را در موقعیت کنونی قابل استماع ندانسته با استناد و استنباط از مواد 247 و 377 قانون مدنی و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه پنجم حقوقی پاکدشت - علوی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی ع. الف. با وکالت م. ک. به طرفیت م. خ. نسبت به دادنامه شماره 114 - 1394/2/29 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی پاکدشت که بر اساس آن قرار عدم استماع دعوی نامبرده مبنی بر تحویل شش دانگ یک دستگاه آپارتمان طبقه دوم موضوع مبایعه نامه 1392/9/25 صادر و اعلام گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده دادنامه موافق قوانین موضوعه بوده و خدشه وخللی بر آن وارد نیست زیرا عرصه ملک موقوفه است و هرگونه تحویل و تحول اعیانی منوط به موافقت اداره اوقاف بوده نظر به عدم اخذ موافقت اداره یادشده، طرح دعوی قابل استماع نیست. نظر به مراتب و اینکه تجدید نظر خواه در این مرحله از دادرسی دلیلی بر نقض دادنامه ارائه نداده لذا دادگاه به استناد قسمت اول ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با رد اعتراض دادنامه بدوی تایید می گردد این رای قطعی است. شعبه 52 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار محمد باقر قربان وند - فهیمی گیلانی