درخواست تخلیه به دلیل تغییر شغل

خلاصهٔ رأی

مشاغل کلیدسازی و فروش قفل و لولا و شغل تزئینات ساختمان شامل کاغذ دیواری و پارکت دارای شباهت عرفی و صنفی هستند؛ بنابراین دعوی تخلیه به دلیل تغییر شغل در فرض مذکور محکوم به بطلان است.-تایید شده

متن کامل

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309982161600370 شماره دادنامه : 9509972161600341 تاریخ : 1395/03/30 رای دادگاه درخصوص دعوی خواهان ها1- ع.الف. ج.م. 2- ح. پ. باوکالت س. ش. بطرفیت خوادگان1- م. الف. 2- ر. هوریا بخواسته صدورحکم تخلیه عین مستاجره شامل یک باب مغازه موضوع قرارداد اجاره عادی63/2/1به استناد قرار تامین دلیل، با این توضیح که یک باب زیرپله وچهار استگاه اپارتمان به منظور شغل فروش وتعمیر قفل ولولا به خوانده اول اجاره داده شده لیکن ایشان ضمن انتقال عین مستاجره به خوانده دوم با تغیرشغل درمغازه موضوع قرارداداجاره به شغل تزئینات ساختمان اشتغال نموده اند،لذا باتوجه به مراتب درخواست رسیدگی وصدورحکم تخلیه رابعلت تغیرشغل دارد0خواندگان برغم ابلاغ مراتب درجلسه دادرسی حضورنیافته ودفاعی بعمل نیاورده اند0دادگاه بابررسی وامعان نظر در مراتب فوق نظربه اینکه شغل فروش قفل ولولا وشغل تزئینات ساختمان شامل کاغذ دیواری وپارکت شباهت عرفی وصنفی دارد دعوی خواهان رامتکی بردلیل ندانسته مستندابه ماده1257قانون مدنی حکم بربطلان ان صادر واعلام مینماید0رای صادره ظرف20روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی می باشد. رئیس شعبه80دادگاه حقوقی تهران- اصغر عنایت رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309982161600370 شماره دادنامه : 9509970220601535 تاریخ : 1395/11/27 رأی دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. پ. فرزند ح. با وکالت آقای س. ش. بطرفیت آقایان م. الف. و ر. ه. با وکالت آقای م. ص.ج. نسبت به دادنامه شماره 95000341 مورخ 95/03/30 صادره از شعبه 80 دادگاه حقوقی تهران که بموجب آن در خصوص تخلیه یکباب مغازه (زیرپله)موضوع قرارداد اجاره عادی 63/02/01 بلحاظ تغییر شغل کلیدسازی و فروش قفل و لولا به شغل تزئینات ساختمان شامل کاغذ دیواری و پارکت به جهت شباهت عرفی و صنفی حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه صادر گردیده است با توجه به محتویات و اوراق پرونده و لایحه تجدیدنظرخواهی و تبادل لایحه انجام یافته و نمونه آراء پیوست از سوی تجدیدنظرخوانده و تشابه صنف های یاد شده نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث رسیدگی و رعایت تشریفات و انطباق مورد با مقررات وفق موازین قانونی اصدار یافته و از ناحیه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجه و مستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید به عمل نیامده و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی انطباق نداشته بنابراین به استناد قسمت اخیر مواد 358 و 365 همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأئید و استوار می نماید.رأی صادره قطعی است. شعبه 6 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار جعفر گلدار- رضا موسی وند